Questo è un subentro nel contratto di locazione. Il contratto attuale termina il 31 dicembre 2027, con possibilità di rinnovo.

L’unità può essere lasciata arredata o non arredata.

Canone lordo: 4.800 $/mese.

Dettagli dell’appartamento:

* 1 camera da letto (Flex-2)
* 1 bagno
* 525 piedi quadrati
* Lavatrice e asciugatrice in appartamento
* Finiture del bagno in stile spa
* Elettrodomestici da cucina di alta gamma

*L’unità può essere convertita in un appartamento con 2 camere da letto mediante l’installazione di una parete divisoria flessibile nel soggiorno.

Dettagli dell’edificio:

* Hall sorvegliata 24 ore su 24
* Eventi mensili per i residenti
* Centro fitness (con lezioni bisettimanali)
* Studio di yoga
* Terrazza panoramica sul tetto
* Piscina all’aperto
* Lounge per i residenti con spazi di coworking
* Sala giochi per bambini
* Animali domestici ammessi

Dettagli sulla posizione:

* 10 minuti a piedi dal Fulton Center (9 linee della metropolitana + treno PATH)
* 5 minuti a piedi dal Pier 17 e dal Tin Building by Jean-Georges
* Vicino a numerosi supermercati e ristoranti

Dettagli del subentro nel contratto di locazione:

* L’appartamento è disponibile con decorrenza dal 15 dicembre (la data può essere flessibile), con scadenza dell’attuale contratto il 31 dicembre 2027.
* Dopo l’approvazione da parte dell’edificio, i nuovi inquilini subentreranno nel contratto di locazione esistente e avranno la possibilità di rinnovarlo alla scadenza.
* Alla fine del contratto, i nuovi inquilini riceveranno dall’edificio il deposito cauzionale, equivalente a una mensilità.

Costi per l’ingresso:

* 20 $ di tassa di richiesta per ogni candidato
* Primo mese di affitto (4.800 $)
* Un mese di deposito cauzionale (4.800 $)

Costi aggiuntivi:

* Quota per i servizi comuni: 65 $ per intestatario del contratto/mese
* Assicurazione di responsabilità civile per inquilini: varia per intestatario del contratto/mese
* Utenze (elettricità): in base ai consumi dell’unità/mese

This is a lease takeover. The current lease ends on December 31st, 2027 with the option to renew.

The unit can be left furnished or unfurnished.

Gross rent: $4,800/month.

Apartment Details:

* 1 Bedroom (Flex-2)
* 1 Bathroom
* 525 Square Feet
* In-Unit Laundry
* Spa-Like Bathroom Finishes
* High-End Kitchen Appliances

*This unit can be converted to a 2 bedroom with a flex wall in the living room.

Building Details:

* 24-Hour Attended Lobby
* Monthly Resident Events
* Fitness Center (with Biweekly Classes)
* Yoga Studio
* Rooftop Terrace
* Outdoor Swimming Pool
* Resident Lounges with Co-Working Spaces
* Children's Play Room
* Pet-Friendly

Location Details:

* 10 minute walk to Fulton Center (9 Subway Lines + PATH Train)
* 5 minute walk to Pier 17 and the Tin Building by Jean-Georges
* Close to multiple grocery stores and restaurants

Lease Takeover Details:

* This apartment is available for a 12/15 start date (can be flexible), with the current lease expiring on December 31st, 2027.
* Upon approval by the building, the new tenants will take over the existing lease and will have the opportunity to renew once it expires.
* At the end of the lease, the new tenants will receive the security deposit (equivalent to one month's rent) from the building.

Move-In Fees:

* $20 application fee per applicant
* First month's rent ($4,800)
* One month security deposit ($4,800)

Additional Fees:

* Community Amenity Fee: $65 per leaseholder/month
* Renters Liability Insurance: varies per leaseholder/month
* Utilities (Electric): usage-based per unit/month