Un Santuario di Luce e Arte nel Gramercy Park

Residenza 3AB al 61 di Irving Place

Tre Camere da Letto | Tre Bagni | Ufficio Privato | 195 m²
Disponibile Completamente Arredata per un Contratto di Un Anno, con Opzione di Rinnovo

Entrare nella Residenza 3AB significa immergersi immediatamente in un lusso discreto. Questo loft di 195 m² è una raffinata reinterpretazione degli spazi all’interno di uno storico edificio del 1899 in pietra calcarea e mattoni. Nato dalla collaborazione tra l’architetto Matt Berman di Workshop/APD e la designer Mika Frechette di Stoneledge Studios, questo appartamento di tre camere da letto e tre bagni, arredato con gusto artistico e dotato di uno studio privato, riflette una filosofia unica: una casa dovrebbe essere tanto funzionale senza sforzo quanto bella.

Il Grande Salone

Il cuore della residenza è un ampio Grande Salone di 74 m², dove i soffitti vertiginosi, alti 3,5 metri, creano un senso etereo di ampiezza. La luce entra generosamente dalle finestre fuori misura, incorniciando la vista sulla 18ª Strada alberata. Alcuni elementi selezionati in mattoni originali a vista e un’unica colonna strutturale in acciaio richiamano discretamente l’eredità dell’edificio, bilanciati dal tenue bagliore delle lampade a soffitto su misura di Roll & Hill e impreziositi da opere d’arte raffinate. Un elegante bar integrato, con una cantinetta per vini Sub-Zero a tutta altezza, è pronto per serate tranquille o incontri intimi, mentre le tende elettriche consentono di modificare l’atmosfera premendo un semplice pulsante.

Lo Spazio Culinario

Progettata all’insegna di un’elegante semplicità, la cucina è al tempo stesso un piacere per gli occhi e un santuario per gli chef. I mobili laccati bianchi si estendono fino al soffitto di 3,5 metri, offrendo un’abbondanza di spazio contenitivo nascosto e mantenendo le linee dell’ambiente straordinariamente pulite. I piani di lavoro in granito di prima qualità incorniciano una dotazione di elettrodomestici d’eccellenza firmati Sub-Zero, Wolf e Bosch, completata da un discreto sistema di filtraggio dell’acqua potabile.

La Suite Padronale e il Santuario Spa

Qui la privacy è elevata a forma d’arte. Una splendida parete di librerie decorative in metallo tagliato al laser scorre agevolmente lungo appositi binari, rivelando l’ingresso nascosto alla suite padronale. Progettata per favorire un riposo profondo, la camera da letto dispone di ampie finestre con doppi vetri, silenziose nonostante la città, e di due tende elettriche, con oscuramento totale per una regolazione semplice anche tra diversi fusi orari. L’ambiente comprende una cabina armadio extra-large completamente attrezzata, ampi vani contenitori sopraelevati e una cassaforte integrata.

Attraverso porte in vetro satinato si accede al bagno padronale, uno spazio sereno rivestito in marmo statuario. È dotato di un mobile lavabo doppio e di una cabina doccia a vapore rivestita nello stesso marmo, con pavimenti in caldo legno di teak, oltre a una profonda vasca su misura per bagni rilassanti. Le porte satinate possono essere chiuse per garantire la massima privacy oppure lasciate aperte, creando un meraviglioso flusso circolare tra camera da letto, cabina armadio e bagno. Appena fuori da questo ambiente, un ripostiglio privato ospita ordinatamente una lavatrice-asciugatrice Bosch e un lavatoio dedicato.

Lo Studio e gli Spazi per gli Ospiti

La parete-libreria scorrevole rivela anche un tranquillo ufficio domestico dedicato, offrendo un ambiente raccolto e sereno per pensare e concentrarsi. Due ulteriori camere da letto, illuminate con delicatezza, e due raffinati bagni completi garantiscono a ospiti e familiari lo stesso livello di comfort e lusso discreto presente in tutta la casa.

Tecnologie per la Vita Moderna

L’appartamento dispone di altoparlanti Sonos in tutti gli ambienti, accesso senza chiavi tramite serratura intelligente, tende motorizzate e illuminazione Lutron, per offrire praticità, privacy e atmosfera.

L’Edificio e la Posizione

Raramente disponibile e profondamente legato alla storia di Manhattan, questo eccezionale edificio di otto piani in stile loft, situato all’angolo tra Irving Place e la 18ª Strada, offre una magistrale fusione tra la magnificenza della fine del XIX secolo e il lusso contemporaneo.

Questo gioiello architettonico ospitava originariamente il Gramercy Exchange della New York Telephone Company, prima di essere trasformato impeccabilmente in una delle cooperative residenziali boutique più ambite di Gramercy Park.

Situato a soli due isolati a sud dello storico Gramercy Park, su un tratto ricercato noto per la sua eleganza tranquilla e alberata, si trova a pochi passi dal celebre Union Square Greenmarke

A Sanctuary of Light and Artistry in Gramercy Park

Residence 3AB at 61 Irving Place

Three Bedrooms | Three Bathrooms | Private Office | 2,100 Square Feet
Available Fully Furnished for a One-Year Term, with Renewal Option

Stepping into Residence 3AB is an immediate immersion into quiet luxury. This 2,100 square-foot loft is a graceful reimagining of space within an historic 1899 limestone and brick building. Born from a collaboration between architect Matt Berman of Workshop/APD and designer Mika Frechette of Stoneledge Studios, this artistically furnished three-bedroom, three-bathroom home with a private study, reflects a singular philosophy: that a home should be as effortlessly functional as it is beautiful.

The Great Room

The heart of the residence is an expansive, 800-square-foot Great Room where soaring 11.5-foot ceilings create an ethereal sense of volume. Light pours through oversized windows, framing views of tree-lined 18th Street. Selected accents of original exposed brick and a single structural steel column whisper to the building's heritage, balanced by the soft glow of custom ceiling fixtures by Roll & Hill and punctuated by exquisite art. A refined built-in bar with a full-height Sub-Zero wine cooler stands ready for quiet evenings or intimate gatherings, while electric window shades allow the ambiance to shift at the touch of a button.

The Culinary Space

Designed with an elegant simplicity, the kitchen is both a visual pleasure and a chef's sanctuary. Gloss-white cabinetry extends to the full 11.5-foot ceiling, offering an abundance of hidden storage and keeping the lines of the room exceptionally clean. Premium granite countertops frame a suite of top-tier appliances by Sub-Zero, Wolf, and Bosch, completed by a discreet, fresh water filtration system.

The Primary Suite & Spa Sanctuary

Privacy is treated as an art form here. A beautiful wall of laser-cut, decorative metal bookshelves glides smoothly along tracks to reveal the hidden entrance to the primary suite. Designed for deep rest, the bedroom features oversized, City-quiet double windows and dual electric shades, including full blackout capabilities for effortless adjustment across time zones. The space features a fully outfitted extra-large closet, extensive overhead storage, and a built-in safe.
Through frosted glass doors lies the primary bathroom—a serene space clad in statuary marble. It features a double-sink vanity and a matching marble steam shower with warm teak wood floors, alongside a deep, custom soaking tub. The frosted doors can be
closed for absolute privacy or left open to create a wonderful, circular flow between the bedroom, closet, and bath. Just off this space, a private utility closet neatly houses a Bosch washer/dryer and a dedicated wash sink.

The Study and Guest Accommodations

The moving bookshelf partition also reveals a quiet, dedicated home office, providing a peaceful environment for thought and focus. Two additional gently lit bedrooms and two refined full bathrooms ensure that guests or family members enjoy the same standard of comfort and quiet luxury found throughout the rest of the home.

Modern Living Tech Enhancement

The apartment features Sonos speakers throughout, keyless smart lock access, motorized shades and Lutron lighting, providing convenience, privacy and ambiance.

The Building and Location

Rarely available and steeped in Manhattan history, this exceptional 8 story loft-style building, located on the corner of Irving Place and 18 th St. offers a masterful blend of late-19th-century grandeur and contemporary luxury.

This architectural gem originally served as the New York Telephone Company’s Gramercy Exchange before its flawless conversion into one of Gramercy Park’s most desired boutique residential cooperatives.
Situated just two blocks south of historic Gramercy Park, on a coveted stretch known for its quiet, tree-lined elegance, it is steps from the renowned Union Square Greenmarke