Benvenuti al Penthouse 5B, un gioiello con 3 camere da letto e 4 bagni, situato all’ultimo piano di un condominio di 6 piani con ascensore. Questo appartamento su tre livelli offre una spettacolare terrazza privata, 2 caminetti a legna, lavanderia interna e una splendida esposizione al sole per tutto il giorno.

Al piano d’ingresso si trova l’ampio soggiorno con camino a legna, librerie su misura integrate, una zona pranzo separata con bar e viste pittoresche sulle chiome degli alberi, grazie alle finestre rivolte sia a est che a ovest. La cucina abitabile, con finestre, è dotata di elettrodomestici di alta gamma e di una panca con posti a sedere, ideale per pasti informali. Un bagno completo e una lavatrice/asciugatrice completano questo piano.

Il piano inferiore ospita la camera da letto principale, caratterizzata da un’eccellente luminosità grazie a tre finestre, tre armadi, tra cui un grande guardaroba cabine-armadio, e un ampio bagno en suite con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia separata. Anche la seconda camera da letto si trova al piano inferiore; è spaziosa e dispone di un guardaroba cabine-armadio e di affascinanti viste sui giardini delle case a schiera adiacenti. Un bagno nel corridoio con vasca serve la seconda camera da letto.

Al piano superiore si trova la terza camera da letto, che può essere utilizzata anche come studio o biblioteca, dotata di camino a legna, guardaroba cabine-armadio e porte-finestre alla francese che conducono alla terrazza sul tetto. Quest’ultima è incredibilmente privata e offre viste mozzafiato su Tribeca, sulla Freedom Tower e sul West Village; è il luogo perfetto per godersi il tramonto serale. Un bagno completo sul pianerottolo serve questo livello superiore.

L’aria condizionata centralizzata, l’ampio spazio negli armadi, gli elementi integrati su misura e gli splendidi pavimenti in legno completano questa abitazione davvero speciale.

Situato all’angolo tra Bleecker Street e Leroy Street, 1 Leroy è un edificio condominiale boutique con ascensore, nel cuore di alcuni dei migliori ristoranti, negozi e principali mezzi di trasporto della città.

Sono richiesti il dossier per il consiglio condominiale e le relative commissioni.

SPESE A CARICO DELL’INQUILINO:
-Commissione per il controllo del credito: 20 $ – da versare con la domanda iniziale dell’agente immobiliare
-Primo mese di affitto – da versare alla firma del contratto di locazione
-Canone proporzionale, se applicabile (ad esempio, se il contratto di locazione inizia a metà mese) – da versare alla firma del contratto di locazione
-Deposito cauzionale pari a 1 mese di affitto – da versare alla firma del contratto di locazione, rimborsabile
-Commissione di elaborazione: 750 $ – da versare con la domanda al consiglio condominiale
-Deposito cauzionale dell’edificio: 5.000 $ – da versare con la domanda al consiglio condominiale, rimborsabile

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable