펜트하우스 5B에 오신 것을 환영합니다. 6층 엘리베이터 콘도미니엄 건물 꼭대기에 자리한 이 보석 같은 주택은 침실 3개와 욕실 4개를 갖추고 있습니다. 이 트리플렉스 아파트는 전용 테라스, 장작을 사용하는 벽난로 2개, 세대 내 세탁시설, 하루 종일 쏟아지는 눈부신 햇살을 제공합니다.

현관층에는 장작 벽난로와 맞춤형 붙박이 책장이 있는 넓은 거실, 바가 마련된 별도의 다이닝 공간이 있습니다. 동쪽과 서쪽을 향한 창문을 통해 나무 꼭대기가 보이는 그림 같은 전망을 감상할 수 있습니다. 창문이 있는 셰프용 이트인 주방에는 최고급 가전제품과 연회식 좌석이 갖춰져 있어 편안한 식사를 즐기기에 이상적입니다. 욕실 1개와 세탁기·건조기가 이 층을 완성합니다.

아래층에는 3개의 창문을 통해 뛰어난 채광을 자랑하는 마스터 침실이 있습니다. 대형 워크인 클로짓을 포함해 총 3개의 옷장이 마련되어 있으며, 넓은 전용 욕실에는 세면대 2개, 몸을 담글 수 있는 욕조, 별도의 샤워 부스가 있습니다. 역시 아래층에 위치한 두 번째 침실은 넉넉한 크기를 자랑하며 워크인 클로짓과 인접한 타운하우스 정원을 바라보는 매력적인 전망을 갖추고 있습니다. 욕조가 있는 복도 욕실이 두 번째 침실에 제공됩니다.

위층에는 세 번째 침실이 있으며, 서재 또는 도서관으로도 사용할 수 있습니다. 이 공간에는 장작 벽난로, 워크인 클로짓, 지붕 테라스로 이어지는 프렌치 도어가 있습니다. 지붕 테라스는 놀라울 정도로 사생활이 보장되며, 트라이베카, 프리덤 타워, 웨스트 빌리지의 숨 막히는 전망을 감상할 수 있어 저녁 노을을 즐기기에 완벽한 장소입니다. 랜딩 공간에 있는 욕실 1개가 이 위층을 이용하는 사람들을 위해 마련되어 있습니다.

중앙식 냉난방 시설, 넉넉한 수납공간과 맞춤형 붙박이 수납장, 아름다운 원목 마루가 이 특별한 주택을 완성합니다.

블리커 스트리트와 르로이 스트리트 모퉁이에 위치한 1 르로이는 도시 최고의 레스토랑과 상점, 주요 교통편이 밀집한 중심지에 자리한 부티크형 엘리베이터 콘도미니엄 건물입니다.

콘도 이사회 제출 서류와 관련 비용이 필요합니다.

임차인 부담 비용:
- 신용 조회 수수료: $20 — 최초 중개인 신청서 제출 시 납부
- 첫 달 임대료 — 임대차 계약 체결 시 납부
- 일할 계산된 임대료(해당되는 경우, 예: 월 중간에 임대차를 시작하는 경우) — 임대차 계약 체결 시 납부
- 1개월치 임대료에 해당하는 보증금 — 임대차 계약 체결 시 납부, 환불 가능
- 처리 수수료: $750 — 콘도 이사회 신청서 제출 시 납부
- 건물 보증금: $5,000 — 콘도 이사회 신청서 제출 시 납부, 환불 가능

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable