ペントハウス5Bへようこそ。6階建てのエレベーター付きコンドミニアムの最上階に位置する、3ベッドルーム・4バスルームの珠玉の住戸です。このトリプレックス・アパートメントには、素晴らしい専用テラス、薪暖炉2台、室内ランドリー、そして一日中降り注ぐ明るい陽光が備わっています。

エントランス階には、薪暖炉、造作のビルトイン書棚を備えたゆったりとしたリビングルーム、バー付きの独立したダイニングエリアがあります。東西両方向に面した窓からは、木々の梢を望む絵画のような眺望を楽しめます。窓のあるイートイン仕様のシェフズキッチンには、最高級の家電とベンチシートが備わり、カジュアルな食事に最適です。フルバスルームと洗濯乾燥機もこの階にあります。

下階には主寝室があり、3つの窓からたっぷりと光が差し込みます。大きなウォークインクローゼットを含む3つのクローゼット、さらにダブルシンク、深いバスタブ、独立したシャワーブースを備えた広々とした専用バスルームがあります。同じく下階にある2つ目の寝室はゆとりある広さで、ウォークインクローゼットと隣接するタウンハウスの庭園を望む魅力的な景色を備えています。バスタブ付きの廊下側のバスルームが、2つ目の寝室用に設けられています。

上階には3つ目の寝室があり、書斎やライブラリーとしても利用できます。薪暖炉、ウォークインクローゼット、そしてルーフテラスへと続くフレンチドアを備えています。ルーフテラスは非常にプライベートな空間で、トライベッカ、フリーダムタワー、ウエストビレッジを一望する息をのむような眺望を楽しめます。夕暮れ時のサンセットを満喫するのに最適な場所です。踊り場にあるフルバスルームが、この上階用に設けられています。

セントラル空調、豊富な収納スペースと造作のビルトイン設備、美しいハードウッドフローリングが、この特別な住まいを完成させています。

ブリーカー・ストリートとルロイ・ストリートの角に位置する1 Leroyは、街を代表する一流レストラン、ショップ、主要交通機関に囲まれた、エレベーター付きのブティック・コンドミニアムです。

コンドミニアム理事会への申請書類一式および諸費用が必要です。

テナント負担費用：
- クレジットチェック費用：20ドル（初回のブローカー申込時に支払い）
- 初月賃料（賃貸借契約締結時に支払い）
- 日割り賃料（該当する場合。例：月の途中から賃貸借契約を開始する場合。賃貸借契約締結時に支払い）
- 1か月分の賃料相当額の保証金（賃貸借契約締結時に支払い、返金可能）
- 事務手数料：750ドル（コンドミニアム理事会への申請時に支払い）
- 建物保証金：5,000ドル（コンドミニアム理事会への申請時に支払い、返金可能）

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable