ברוכים הבאים לפנטהאוז 5B, פנינה בת 3 חדרי שינה ו־4 חדרי רחצה, השוכנת בראש בניין קונדומיניום בן 6 קומות עם מעלית. דירת טריפלקס זו מציעה מרפסת פרטית מרהיבה, 2 קמינים עצים, מכונת כביסה ומייבש בתוך הדירה, ושפע של אור שמש לאורך כל היום.

במפלס הכניסה נמצאים הסלון הגדול במיוחד עם קמין עצים, ספריות מובנות בהתאמה אישית, פינת אוכל נפרדת עם בר, ונוף ציורי לצמרות העצים הנשקף מהחלונות הפונים הן למזרח והן למערב. המטבח המואר, עם פינת אוכל וחלונות, כולל מכשירי חשמל מהשורה הראשונה ופינת ישיבה בסגנון בנקט, אידיאלית לארוחות לא פורמליות. חדר רחצה מלא ומכונת כביסה/מייבש משלימים את קומה זו.

במפלס התחתון נמצאת יחידת ההורים, הנהנית מאור טבעי מצוין משלושה חלונות, משלושה ארונות, כולל חדר ארונות גדול, ומחדר רחצה צמוד וגדול במיוחד עם כיור כפול, אמבטיית טבילה ומקלחון נפרד. חדר השינה השני, הממוקם אף הוא במפלס התחתון, מרווח ובו חדר ארונות ונופים מקסימים לגינות בתי הטאון הסמוכים. חדר רחצה במסדרון עם אמבטיה משרת את חדר השינה השני.

במפלס העליון נמצא חדר שינה שלישי, שיכול לשמש גם כחדר עבודה או ספרייה, ובו קמין עצים, חדר ארונות ודלתות צרפתיות המובילות למרפסת הגג. המרפסת פרטית במיוחד ומציעה נופים עוצרי נשימה של טרייבקה, מגדל החירות והווסט וילג׳, ומהווה מקום מושלם ליהנות בו משקיעה בערב. חדר רחצה מלא בנחיתה משרת את המפלס העליון.

מיזוג מרכזי, שפע של שטחי אחסון וארונות, נגרות מובנית בהתאמה אישית ורצפות עץ יפהפיות משלימים את הבית המיוחד הזה.

1 Leroy, הממוקם בפינת הרחובות בליקר ולרוי, הוא בניין קונדומיניום בוטיק עם מעלית, הנמצא במרכזם של כמה מהמסעדות, החנויות ואמצעי התחבורה המרכזיים הטובים ביותר בעיר.

נדרשים מסמכי אישור של ועד הבית ותשלומים.

תשלומים החלים על השוכר:
- עמלת בדיקת אשראי: 20 דולר – לתשלום עם הגשת הבקשה הראשונית למתווך
- שכר הדירה עבור החודש הראשון – לתשלום בעת חתימת חוזה השכירות
- שכר דירה יחסי, אם רלוונטי (לדוגמה, אם חוזה השכירות מתחיל באמצע החודש) – לתשלום בעת חתימת חוזה השכירות
- פיקדון בגובה חודש שכירות אחד – לתשלום בעת חתימת חוזה השכירות, יוחזר בתום השכירות
- עמלת טיפול: 750 דולר – לתשלום עם הגשת הבקשה לוועד הבית
- פיקדון לביטחון הבניין: 5,000 דולר – לתשלום עם הגשת הבקשה לוועד הבית, יוחזר בתום השכירות

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable