Presentiamo 150 Sullivan Place, un’affascinante casa unifamiliare semi-indipendente di metà secolo, situata in una tranquilla strada residenziale alberata di Crown Heights. La disposizione attuale comprende quattro camere da letto spaziose e luminose ai piani superiori, oltre a uno studio separato, un bagno completo con finestra, ampi soggiorni e sala da pranzo formali al piano principale e una grande cucina separata con finestra, dotata di mobili in legno, piani di lavoro in pietra, elettrodomestici in acciaio inox e rivestimento paraschizzi in piastrelle. I pavimenti in legno, i molteplici affacci e l’abbondante luce naturale conferiscono calore e carattere a tutta la casa.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano ampi spazi per armadi e ripostigli, un vialetto condiviso con garage privato per un’auto, giardino e terrazza sul retro, un seminterrato con un ulteriore bagno di servizio e numerosi dettagli originali conservati in tutta la casa. La flessibile configurazione dei piani superiori offre inoltre ottimi spazi per uno studio domestico, una camera per gli ospiti o ulteriori usi ricreativi. Dimensioni dell’edificio: 17 piedi × 38,5 piedi; dimensioni del lotto: 22,17 piedi × 100 piedi; zona R6; circa 3.414 piedi quadrati di FAR aggiuntivo inutilizzato, che offrono interessanti possibilità di ampliamento futuro, soggette a tutte le autorizzazioni applicabili.

A pochi minuti dalle linee 2/5 della metropolitana alla stazione di Sterling Street, nonché da luoghi amati dalla comunità locale come Prospect Park, il Brooklyn Botanic Garden, il Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden e molti altri. Si segnala che alcune fotografie sono state modificate virtualmente e liberate dagli oggetti superflui.

Introducing 150 Sullivan Place, a charming mid-century semi-detached single-family home located on a leafy residential block in Crown Heights. The current layout features four spacious and bright bedrooms across the upper levels, along with a separate office, a full windowed bath, formal living and dining areas on the main level, and a sizable separate windowed kitchen fitted with wooden cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and tile backsplash. Hardwood floors, multiple exposures, and abundant natural light add warmth and character throughout the home.

Additional features include generous closet and storage space, a shared driveway with a private one-car garage, rear garden and terrace, basement with an additional half bathroom, and a number of original details throughout. The flexible upper-level configuration also provides excellent space for a home office, guest room, or additional recreational use. Building dimensions: 17 ft x 38.5 ft, lot size: 22.17 ft x 100 ft, R6 zoning, and approximately 3,414 sq ft of additional unused FAR, offering intriguing future expansion potential subject to all applicable approvals.

Only a short jaunt from the 2/5 trains at Sterling Street, as well as local favorites such as Prospect Park, Brooklyn Botanic Garden, Brooklyn Museum, Amy Thai Bistro, Grüit, Ras Plant Based, Camillo, Arden, and more. Note, select photos have been virtually edited and decluttered.