Straordinaria residenza a mezzo piano in uno dei condomini di lusso con servizi completi più prestigiosi di Midtown East!

La Residenza 22BA è un’eccezionale abitazione con due camere da letto e tre bagni completi, caratterizzata da proporzioni generose, soffitti svettanti di 12 piedi, pavimenti in rovere, ampie finestre, molteplici esposizioni e spettacolari viste sullo skyline di Manhattan e sul fiume da ogni ambiente.

Dal momento dell’ingresso, la casa trasmette un inconfondibile senso di imponenza. Le grandi finestre a tutta altezza inondano gli ambienti di luce naturale durante l’intera giornata, mentre le viste panoramiche creano uno scenario pittoresco. Grazie all’esposizione a sud, est e ovest, la residenza offre una luce e panorami in continua evoluzione dall’alba al tramonto.

L’elegante soggiorno con zona pranzo è progettato su una scala notevole. La disposizione ampia offre una cornice eccezionale sia per ricevimenti sofisticati sia per una confortevole vita quotidiana, arricchita dall’illuminazione Lutron e da una parete su misura con scaffalature integrate, che può essere allestita come raffinata galleria espositiva o come area bar dedicata. La cucina su misura, progettata per gli chef, combina estetica ricercata e funzionalità eccezionale. Arredi Poggenpohl, piani di lavoro in granito, tagliere integrato in legno e una gamma di elettrodomestici di alta gamma, tra cui Sub-Zero, piano cottura/forno Viking, lavastoviglie Miele e cantinetta vino integrata.

L’ampia ala privata dedicata alle camere da letto offre due suite di generose dimensioni, ciascuna con il proprio lussuoso bagno completo en suite e abbondante spazio contenitivo. La camera da letto principale è un autentico rifugio, con viste panoramiche, accesso diretto a un balcone privato e due guardaroba di ampie dimensioni. Il bagno padronale presenta un sofisticato mobile lavabo doppio su misura, piani in pietra calcarea, scaldasalviette e una spaziosa doccia.

Una lavatrice/asciugatrice Bosch con scarico esterno, un impianto surround e ampi spazi contenitivi completano questa elegante residenza.

The Alexander è un edificio con servizi completi e dotazioni straordinarie, tra cui portineria attiva 24 ore su 24, centro fitness all’avanguardia e terrazza panoramica sul tetto con viste a 360 gradi. Situato al 250 East 49th Street, offre facile accesso a diverse linee di trasporto, al cuore degli affari di Midtown, a Grand Central, alle Nazioni Unite e ad alcune delle istituzioni culturali più iconiche della città.

Extraordinary half-floor residence in one of Midtown East's premier full-service luxury condominiums!

Residence 22BA is an exceptional two-bedroom, three-full-bathroom home distinguished by its generous proportions, soaring 12-foot ceilings, oak flooring, expansive windows, multiple exposures, and spectacular Manhattan skyline + river views throughout.

From the moment you enter, the home delivers an unmistakable sense of grandeur. Oversized floor-to-ceiling windows capture an abundance of natural light throughout the day, while sweeping views create a picturesque panorama. With exposures to the south, east, and west, the home enjoys ever-changing light and vistas from sunrise through sunset.

The gracious living and dining room is designed on an impressive scale. The expansive layout provides an exceptional setting for both sophisticated entertaining and comfortable everyday living, enhanced by Lutron Lighting and a custom built-in shelving wall that can be styled as an elegant display gallery or a dedicated bar area. The custom-designed chef's kitchen combines refined aesthetics with exceptional functionality. Poggenpohl cobintry, granite countertops, a built-in wood chopping block, and a suite of top-of-the-line appliances including Sub-Zero, Viking stove/range, Miele dishwasher and a built-in wine refrigerator.

The oversized private bedroom wing offers two generously proportioned suites, each with its own luxurious en-suite full bathroom and abundant storage. The primary bedroom is a true retreat, with sweeping views, direct access to a private balcony, and two generously sized closets. The primary bathroom features a sophisticated custom double vanity, limestone countertops, heated towel rack and a spacious shower.

A vented Bosch washer / dryer, surround sound and ample storage space complete this elegant residence.

The Alexander is a full-service building with incredible amenities including a 24-hour doorman, state-of-the-art fitness center, and a landscaped roof terrace with panoramic views. Located at 250 East 49th Street, you are within easy reach of multiple transportation lines, Midtown's business core, Grand Central, the United Nations, and some of the city's most iconic cultural institutions.