Benvenuti a The Magnolia House, una casa a schiera unifamiliare in mattoni rossi situata nel Distretto Storico di Sunnyside Gardens, noto anche come il primo complesso residenziale con giardini d’America.

Questo è un quartiere costruito quasi cento anni fa sull’idea che a New York si potessero avere spazi verdi e senso di comunità. Lo percepirete nel momento in cui imboccherete l’isolato: strade fiancheggiate da sicomori, cortili nascosti riservati ai residenti e un ritmo più tranquillo, pur trovandosi a soli quindici minuti da Midtown.

The Magnolia House ha un capitolo tutto suo in questa storia. Costruita nel 1940 e originariamente di proprietà di un membro della famiglia Rothschild, la casa è una delle sei abitazioni a schiera identiche costruite dopo la nascita del quartiere. Progettate per una nuova generazione di famiglie proprietarie di automobili, queste case furono realizzate in modo diverso rispetto al resto del quartiere: metrature più ampie, soffitti più alti e—una vera rarità—un vialetto privato e un garage con spazio per due auto!

Oggi potete entrare nello stesso vialetto, passare accanto al vostro giardino e al portico anteriore, quindi accedere al piano principale, dove soggiorno, sala da pranzo e cucina comunicano armoniosamente. Con due camere da letto di generose dimensioni al piano superiore, una cameretta/studio e 2,5 bagni complessivi, questa casa offre ampio spazio per rilassarsi e godersi la vita. Al piano inferiore, un versatile seminterrato con lavatrice e asciugatrice è pronto ad adattarsi alle vostre esigenze: palestra domestica, sala giochi, spazio aggiuntivo per riporre gli oggetti—la scelta è vostra.

Sul retro, oltre la splendida veranda soleggiata, si trova il vostro giardino privato, dove The Magnolia House è all’altezza del proprio nome: un rifugio sereno, ombreggiato da una grande magnolia adulta. C’è spazio in abbondanza per cene all’aperto con gli amici e tranquille giornate estive. La casa è inoltre dotata di pannelli solari, che forniscono energia solare per alimentarla, mentre i sistemi split consentono di rinfrescarla e riscaldarla comodamente tutto l’anno.

Ultimo, ma tutt’altro che trascurabile, l’immobile rientra nella zona che dà diritto all’iscrizione al Sunnyside Gardens Park—un enorme vantaggio, poiché offre accesso a campi da tennis, una pista da corsa, due parchi giochi, una rampa da skate, campi da baseball, basket e calcio, un’area picnic e un ricco calendario di eventi sociali, tutto a pochi passi da casa. Non sorprende che Time Out abbia nominato questa strada uno dei 50 migliori isolati di New York!

La città è proprio lì, ma all’ombra della magnolia potreste dimenticarvene per un pomeriggio. Non è forse questo il punto?

Welcome to The Magnolia House, a red-brick, single-family townhome set inside Sunnyside Gardens’ Historic District, also known as America’s first garden-city community.

This is a neighborhood built almost a hundred years ago on the idea that you could have greenery and community in NYC. You'll feel it the moment you turn onto the block: sycamore-lined streets, hidden courtyards just for residents, and a slower pace that still puts you fifteen minutes from Midtown.

The Magnolia House has its own chapter in that story. Built in 1940 and originally owned by a Rothschild, the home is one of six identical townhomes that were constructed after the neighborhood was formed. Designed for a new generation of families who owned cars, these homes were built differently from the rest of the neighborhood: larger footprints, higher ceilings, and—a true unicorn—a private driveway and garage with space for two cars!

Pull into that same driveway today, walk past your garden and front porch, and step inside to the main level, where the living room, dining, and kitchen flow into one another with ease. With two generously sized bedrooms upstairs, one nursery/home office, and 2.5 bathrooms throughout, this home provides ample space to unwind and enjoy. Downstairs, a versatile basement with a washer/dryer is ready for whatever you need next—home gym, playroom, extra storage, take your pick.

Out back, past the gorgeous sun porch, is your private yard where The Magnolia House lives up to its name: a serene retreat shaded by a large, mature magnolia tree. There’s plenty of room for al fresco dinners with friends and quiet summer afternoons. The home is also equipped with solar panels, providing solar energy to power the home, while split systems can cool and heat the home comfortably year-round.

Last, but far from least, the house is zoned for membership to Sunnyside Gardens Park—a huge benefit as it offers access to tennis courts, a running track, two playgrounds, a skate ramp, baseball, basketball, and soccer, a picnic grove, and a full calendar of social events, all just steps away. It’s no surprise Time Out named this street one of the 50 best blocks in NYC!

The city is right there, but under the shade of the magnolia tree you might forget it for an afternoon. Isn’t that the point?