$1,299,999 - 945 Liberty Avenue, Brooklyn, NY 11208｜MLS# 1058809

Property Description « Italian »

Eccellente opportunità d’investimento al 945 Liberty Ave, Brooklyn, NY. Questa proprietà a uso misto dispone di un’unità commerciale libera al 1° piano (circa 1.700 piedi quadrati) che può essere affittata per circa 4.200–5.000 $ al mese (30 $ per piede quadrato), e di due unità residenziali, ciascuna di circa 900 piedi quadrati, con 3 camere da letto e 1 bagno completo.

La proprietà sorge su un lotto di 20 x 90 piedi. Le unità residenziali al 2° e 3° piano sono attualmente occupate e generano rispettivamente 3.000 $ e 3.200 $ al mese, per un totale di 6.200 $ mensili di reddito da locazione residenziale attuale. Con l’affitto dello spazio commerciale, la proprietà ha il potenziale di generare circa 10.400–11.200 $ al mese.

La proprietà è dotata di 3 contatori del gas, 3 scaldabagni, 4 contatori elettrici e 2 caldaie.

Informazioni sui contratti di locazione:
1° piano – Commerciale – Circa 1.700 piedi quadrati – LIBERO – Canone stimato: 4.200–5.000 $/mese (30 $/piede quadrato)
2° piano – Residenziale – Circa 900 piedi quadrati – 3 camere da letto / 1 bagno – 3.000 $/mese – SENZA CONTRATTO DI LOCAZIONE
3° piano – Residenziale – Circa 900 piedi quadrati – 3 camere da letto / 1 bagno – 3.200 $/mese – SENZA CONTRATTO DI LOCAZIONE

*Le unità al 2° e 3° piano non saranno consegnate libere*

MLS#‎	1058809
Dettagli	3 fam, 6 camere da letto, 2 bagni, 3 unità nell'edificion (DOM): 13 giorni
Anno di costruzione	1920
Tasse (annuali)	$5,478
Autobus	2 minuti: B13
	4 minuti: Q07, Q08, Q24
	7 minuti: B14
Metropolitana Subway	4 min per A, C
	7 min per J, Z
Treno (LIRR)	1.5 miglia da "East New York"
	3.2 miglia da "Kew Gardens"

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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