Benvenuti in questa luminosa e spaziosa residenza con una camera da letto, situata al terzo piano di un condominio boutique. Essendo la soluzione con una camera da letto più grande dell’edificio, questa abitazione all’ultimo piano offre comfort e flessibilità. L’appartamento dispone di una cucina abitabile con finestra, un bagno finestrato e una camera da letto di dimensioni eccezionali, che può essere facilmente convertita in due stanze in base alle vostre esigenze. Un ampio soggiorno con esposizione su più lati riempie gli ambienti di luce naturale, mentre un balcone privato offre una vista aperta sulla città, perfetta per gustare il caffè del mattino o godersi la brezza serale. Nell’unità è possibile installare una lavatrice e un’asciugatrice; l’edificio dispone inoltre di una lavanderia comune. Le spese condominiali mensili di 524 dollari includono riscaldamento, gas e acqua, mentre le imposte mensili ammontano a circa 684 dollari. L’appartamento è dotato di un termostato che consente di regolare il riscaldamento. L’edificio accetta animali domestici e non richiede l’approvazione del consiglio condominiale, rendendo il processo di acquisto semplice e flessibile. È consentito subaffittare fin dal primo giorno, offrendo un’ottima opportunità sia per chi desidera viverci sia per gli investitori. La posizione è eccezionale, a pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare, vicino a Luna Park, al New York Aquarium, ai supermercati locali, ai ristoranti e a comodi collegamenti con i mezzi pubblici. È la combinazione perfetta di comfort, praticità e potenziale d’investimento in una delle zone più desiderabili di Brighton Beach.

Welcome to this bright and spacious one-bedroom residence on the third floor of a boutique condominium. As the largest one-bedroom layout in the building, this top-floor home offers both comfort and flexibility. The apartment features an eat-in kitchen with a window, a windowed bathroom, and an oversized bedroom that can easily be converted into two rooms to suit your needs. A generous living room with multiple exposures fills the space with natural light, and a private balcony provides open city views, perfect for enjoying your morning coffee or an evening breeze. A washer and dryer can be installed in the unit, and there is also a shared laundry area in the building. The monthly common charge of $524 includes heat, gas, and water, while the monthly taxes are approximately $684. The apartment is equipped with a thermostat that allows you to control the heating. The building is pet-friendly and does not require board approval, making the purchase process simple and flexible. Subletting is allowed from day one, offering a great opportunity for both end users and investors. The location is exceptional, just moments from the beach and boardwalk, near Luna Park, New York Aquarium, local supermarkets, restaurants, and convenient access to public transportation. This is a perfect blend of comfort, convenience, and investment potential in one of Brighton Beach’s most desirable area