1143 FIFTH AVENUE / Progettato da J.E.R. Carpenter
Residenza su Fifth Avenue larga 9 metri / Oltre 1.850 metri quadrati

Progettata dal rinomato architetto newyorkese J.E.R. Carpenter e costruita nel 1923, 1143 Fifth Avenue è una prestigiosa proprietà neo-federale larga 9 metri, realizzata in mattoni e pietra calcarea, in posizione privilegiata proprio di fronte a Central Park.

Distribuita su oltre 1.850 metri quadrati e otto livelli, la proprietà è stata sottoposta a una ricostruzione completa durata un decennio. Pur conservando la facciata storica, l’edificio è stato interamente ricostruito e ampliato fino al limite del lotto, mantenendo al contempo i diritti edificatori FAR, con una nuova struttura in cemento e acciaio, nuovi allacciamenti fognari, del gas e dell’elettricità, nuovi impianti meccanici, sistemi di sicurezza aggiornati, servizio ascensore e connettività in fibra ottica, garantendo l’infrastruttura e le prestazioni di un edificio completamente moderno.
1143 Fifth Avenue rappresenta una rara combinazione di prestigio architettonico, affaccio su Central Park, dimensioni eccezionali e infrastrutture completamente nuove, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di plasmare una delle proprietà residenziali più distintive di Manhattan secondo la propria visione.

La proprietà è attualmente configurata in sette residenze a piano intero di circa 185 metri quadrati ciascuna, con spazi esterni privati, molteplici esposizioni e viste dirette su Central Park. Ogni residenza dispone di cucine Wolf, bagni in marmo con pavimenti riscaldati, pavimenti e boiserie in massello di rovere bianco, tecnologia domestica integrata e lavanderia interna.

Tra gli ulteriori servizi figurano una terrazza privata dell’attico, una terrazza sul tetto, un cortile sul retro e una hall con servizio di portineria; le terrazze offrono viste spettacolari su Central Park e sulla città.

OPZIONE 2 - RESIDENZA UNIFAMILIARE
La larghezza eccezionale e lo sviluppo verticale, combinati con il rinnovamento della struttura e degli impianti dell’edificio, costituiscono una solida base per una residenza altamente personalizzata. La proprietà potrebbe ospitare ampi spazi per ricevimenti, molteplici suite padronali e per gli ospiti, biblioteche, uffici, aree dedicate al benessere e al tempo libero, alloggi per il personale e altri ambienti tipici di una grandiosa residenza su Fifth Avenue.

Nel rispetto dei requisiti progettuali applicabili, 1143 Fifth Avenue offre la possibilità di essere reinventata come residenza privata indipendente, su una scala raramente disponibile a Manhattan.

OPZIONE 3 - CONFIGURAZIONE IN 3 UNITÀ
La proprietà potrebbe inoltre essere configurata come condominio o edificio residenziale in locazione di carattere esclusivo, con tre residenze distinte: un triplex su tre livelli alla base, un raffinato duplex nella parte centrale e uno straordinario triplex all’ultimo piano. Ogni residenza offre un’esperienza distintiva, con dimensioni generose, privacy e flessibilità, mentre la configurazione crea un’opportunità sia per la proprietà individuale sia per una strategia più ampia basata su più residenze.
Il triplex inferiore offre tre piani caratterizzati da ampiezza e continuità degli spazi, ideali per ricevimenti e per una vita flessibile; il duplex offre una soluzione abitativa equilibrata ed elegante, con una netta separazione tra spazi pubblici e privati; il triplex superiore dispone di tre piani interni, tre terrazze private e un tetto ad uso esclusivo, creando una residenza rara e sopraelevata, definita dalla luce, dalle viste e da straordinari spazi esterni.

1143 FIFTH AVENUE / Designed by J.E.R. Carpenter
30-Foot-Wide Fifth Avenue Residence / 20,000+ Square Feet

Designed by renowned New York architect J.E.R. Carpenter and erected in 1923, 1143 Fifth Avenue is a distinguished 30-foot-wide Neo-Federal property of brick and limestone, prominently positioned directly opposite Central Park.

Spanning 20,000+ square feet across eight levels, the property has undergone a comprehensive, decade-long reconstruction. While preserving its historic facade, the building has been entirely rebuilt and expanded to the limit of the lot line while still retaining FAR rights with a new concrete and steel structure, new sewer, gas and electrical services, new mechanical systems, upgraded life-safety systems, elevator service, and fiber-optic connectivity-providing the infrastructure and performance of a thoroughly modern building.
1143 Fifth Avenue represents a rare combination of architectural pedigree, Central Park frontage, exceptional scale, and a completely new infrastructure, offering a future owner the opportunity to shape one of Manhattan's most distinctive residential properties according to their vision.

The property is currently configured as seven full-floor residences of approximately 2,000 square feet, private outdoor, multiple exposures, and direct Central Park views. Each residence features Wolf kitchens, marble bathrooms with heated floors, solid white oak flooring and paneling, integrated home technology, and in-residence laundry.

Additional amenities include a private penthouse terrace, rooftop terrace, rear yard, and attended lobby, with the terraces offering commanding Central Park and city views.

OPTION 2 - SINGLE FAMILY
Its exceptional width and vertical scale, combined with the renewed structural and building systems, provide a substantial foundation for a highly customized residence. The property could accommodate expansive entertaining spaces, multiple bedroom suites, libraries, offices, wellness and recreational spaces, staff accommodations, and other amenities associated with a grand Fifth Avenue home.

Subject to applicable design requirements, 1143 Fifth Avenue offers the potential to be reimagined as a singular private residence on a scale rarely available in Manhattan.

OPTION 3 - 3-UNIT COMBINATION
The property could also be structured as a boutique condominium/rental with three distinct residences: a three-level triplex at the base, a refined duplex in the middle, and an exceptional top-floor triplex. Each residence offers its own distinct experience, with generous scale, privacy, and flexibility, while the configuration creates an opportunity for both individual ownership and a larger multi-residence strategy.
The bottom triplex offers three floors of volume and flow, ideal for entertaining and flexible living; the duplex provides balanced, elegant living with a clear separation between public and private spaces; and the top triplex features three interior floors, three private terraces, and a dedicated roof, creating a rare, elevated residence defined by light, views, and exceptional outdoor living.