Capodanno – Nuovi incentivi. 12 mesi di spese condominiali e imposte sul trasferimento a carico del promotore.

Appuntamenti privati in presenza disponibili. Disponibilità immediata.

Benvenuti nella Meridian Collection al 1289 Lexington, nell’Upper East Side. Queste ampie residenze con quattro e cinque camere da letto offrono tutto lo spazio necessario per vivere, muoversi, respirare e ricevere ospiti.

L’appartamento 18A, una residenza sontuosa con ambienti grandiosi, soffitti altissimi, viste spettacolari e finestre a tutta altezza, è stato progettato con cura per soddisfare l’acquirente più esigente.

Con oltre 3.600 piedi quadrati, questo perfetto progetto con cinque camere da letto comprende un’imponente grande sala angolare, una cucina a pianta aperta con soggiorno, quattro camere da letto secondarie con bagni en suite e una lussuosa suite padronale con cinque armadi e un tranquillo bagno finestrato con cinque elementi.

Imponente tanto per le dimensioni quanto per la bellezza, ogni dettaglio, materiale e finitura è stato accuratamente selezionato da Lee Mindel di SheltonMindel, membro della Hall of Fame AD 100.

L’impegno di SheltonMindel per la qualità e il design è visibile in tutta la casa. Dai bagni in marmo a lastre e mosaico ai pavimenti in rovere bianco e alla cucina personalizzata da chef, ogni ambiente incarna un lusso discreto.

Oltre all’estetica, l’attenzione al comfort abitativo si riflette in tutta la casa. La cucina dispone di una gamma completa di elettrodomestici Gaggenau di alta gamma; la lavanderia privata offre un’asciugatrice con scarico esterno e ogni ambiente è dotato di comandi Nest dedicati e nicchie personalizzate per le finestre con alimentazione elettrica.

I servizi del 1289 Lexington includono un business center con quattro stanze private per lo studio o le videochiamate Zoom e un’ampia sala riunioni; una sala per la creazione di contenuti multimediali e il gaming con karaoke e strumenti musicali; un elegante lounge con cucina per catering e terrazza paesaggistica; una terrazza panoramica con posti a sedere accanto al fuoco e cucina esterna con grill; un centro fitness finestrato progettato da The Wright Fit; e una divertente sala giochi creata da Silver Hill Atelier.

Perfettamente situato tra due parchi e accanto a numerose opzioni di trasporto, l’appartamento 18A è un’oasi di tranquillità nel cuore di tutta l’energia che rende l’Upper East Side così desiderabile.

Tutte le dimensioni e le superfici in piedi quadrati sono approssimative e soggette, tra l’altro, alle normali variazioni e tolleranze costruttive. La superficie in piedi quadrati supera la superficie calpestabile utile. Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità ai termini del Piano di Offerta, come modificato (“Piano”). In caso di discrepanza tra questa planimetria e le planimetrie contenute nel Piano, prevarranno e saranno determinanti le planimetrie contenute nel Piano. Le planimetrie e le dimensioni possono presentare lievi variazioni da un piano all’altro. Qualsiasi rappresentazione di beni personali o condominiali, inclusi, a titolo esemplificativo e non esaustivo, decorazioni interne ed esterne, mobili, arredi, elementi fissi, elettrodomestici e sistemazioni paesaggistiche (compreso il grado di maturazione della vegetazione), è fornita esclusivamente a scopo illustrativo e concettuale. Non viene fornita alcuna dichiarazione o garanzia che il proprietario di un’unità sarà in grado di realizzare la disposizione dei mobili mostrata sopra. Il promotore non rilascia dichiarazioni o garanzie, salvo quanto eventualmente previsto nel Piano. I TERMINI COMPLETI DELL’OFFERTA SONO CONTENUTI IN UN PIANO DI OFFERTA DISPONIBILE PRESSO IL PROMOTORE. NUMERO DI DEPOSITO CD17-0315. PROMOTORE: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. PARI OPPORTUNITÀ ABITATIVA.

New Year - New Incentives. 12 Months CC & Transfer Taxes Paid by Sponsor.

Private In-Person Appointments Available. Immediate Occupancy.

Welcome to the Meridian Collection at 1289 Lexington on the Upper East Side. These expansive four- and five-bedroom homes offer all the space you need to stretch out, move, breathe, and entertain.

18A, a sprawling residence with grand rooms, soaring ceilings, stunning views, and floor to ceiling windows was carefully designed to cater to the most discerning buyer.

With over 3,600 square feet, this perfect five-bedroom floor plan includes an impressive corner great room, open kitchen with den, four secondary bedrooms with ensuite baths, and an ultraluxe primary suite with five closets and a tranquil windowed five-fixture bathroom.

As impressive in its size as in its beauty, every detail, material, and finish were thoughtfully selected by AD 100 Hall of Famer Lee Mindel of SheltonMindel.

SheltonMindel's commitment to quality and design can be seen throughout the home. From the slab and mosaic marble baths to the white oak floors and custom chef's kitchen, each room embodies quiet luxury.

In addition to aesthetics, the focus on comfortable living is echoed throughout the home. The kitchen features a full suite of deluxe Gaggenau appliances, the private laundry room offers a vented dryer and each room has designated Nest controls and custom window pockets with electricity.

1289 Lexington's amenities include a business center with four private study/Zoom rooms and a large meeting room; a Media Creation and Gaming room with Karaoke and musical instruments; an elegant lounge with a catering kitchen and landscaped terrace; a rooftop terrace with fireside seating and outdoor kitchen with grill; a windowed fitness center designed by The Wright Fit; a fun-filled playroom created by Silver Hill Atelier.

Perfectly centered between two parks, and next to myriad forms of transportation, Apartment 18A is an oasis of quiet amid all the excitement that makes the Upper East Side so desirable.

All dimensions and square footages are approximate and subject to, among other things, normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the Offering Plan, as amended ("Plan"). In the event of any inconsistency between this floor plan and the floor plans contained in the Plan, the floor plans contained in the Plan shall prevail and control. Plans and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Any depictions of personal or condominium property, including, without limitation, any interior and exterior decorations, furniture, furnishings, fixtures, appliances, and landscaping (including the maturity of growth of landscaping), are for illustrative and conceptual purposes only. No representation or warranty is made that a unit owner will be able to implement the furniture layout shown above. Sponsor makes no representations or warranties except as may be set forth in the Plan. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. FILE NO. CD17-0315. SPONSOR: 86LEX OWNER, LLC, 445 PARK AVENUE, SUITE 1902, NEW YORK, NY 10022. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY