Loft NoMad con portiere 24 ore su 24 e accesso privato in ascensore — Appartamento 4A al 76 di Madison Avenue

All’incrocio tra NoMad e Flatiron, a solo isolato da Madison Square Park, questa straordinaria residenza con due camere da letto e un ampio studio/biblioteca o camera per gli ospiti offre 1.769 piedi quadrati di ambienti luminosi, con soffitti imponenti di 11 piedi e un raffinato senso delle proporzioni.

Il 76 di Madison Avenue, un condominio boutique di 31 unità, è discretamente situato all’angolo, con grandi finestre insonorizzate a doppio vetro che inondano gli interni di assoluta serenità e tranquillità.

Un ascensore privato si apre direttamente su un elegante ingresso. In alternativa, è possibile utilizzare l’ascensore accessibile dalla hall con servizio di portineria. Si accede con stile a spazi abitativi in stile loft, con una sala da pranzo ideale per ricevere gli ospiti. La cucina open space progettata per chef, dotata di elettrodomestici Sub-Zero e Miele, cantinetta per vini, ampi vani dispensa e un elegante bancone bar, si integra armoniosamente con la zona living, offrendo comfort quotidiano e un ambiente raffinato per intrattenere gli ospiti.

La spaziosa suite padronale rappresenta un lusso raro, con cabina armadio e un’intera parete di armadi su misura, oltre a un bagno in stile spa con doppio lavabo, vasca da bagno e doccia in vetro. La seconda camera da letto, anch’essa dotata di cabina armadio, è affiancata da un secondo bagno, ottimamente arredato e condiviso con il versatile studio, facilmente convertibile in una suite per gli ospiti. Tra le ulteriori comodità figurano una lavatrice/asciugatrice Miele, riscaldamento e raffrescamento regolabili individualmente e un ripostiglio privato di 27 piedi quadrati.

I servizi dell’edificio includono:

Portiere 24 ore su 24 e attento servizio di concierge
Responsabile residente a tempo pieno
Terrazza panoramica paesaggistica con camino, wet bar e viste spettacolari sulla città e sui suoi monumenti
Accesso diretto all’appartamento tramite ascensore privato

In arrivo: un esclusivo rifugio panoramico rinnovato da Bromley Caldari Architect

Il gioiello del 76 di Madison sta per essere reinventato. È in corso una ristrutturazione completa della terrazza panoramica, curata dall’acclamato studio di architettura newyorkese Bromley Caldari, che porterà design, comfort e funzionalità elevati a questo edificio già eccezionale.

La nuova terrazza sul tetto comprenderà:

Molteplici aree lounge e per l’intrattenimento, tra cui eleganti zone salotto, un camino scultoreo con base in granito ebano e raffinate cornici in marmo scanalato lucido.

Pregiati materiali naturali, come pavimentazione in legno Ipe, cedro segato grezzo e marmi a contrasto, abbinati ad acciaio zincato e finiture in stucco su misura, in tonalità chiare e scure.

Una disposizione completamente arredata, ideale per rilassarsi, socializzare o ricevere gli ospiti sotto lo skyline della città.

Illuminazione integrata soffusa, ventilatori da soffitto per esterni e riscaldatori elettrici incorporati, per un utilizzo durante tutto l’anno.

Schermature per la privacy, integrazione con il paesaggio e raffinati dettagli architettonici, per creare un’oasi esclusiva sospesa nel cielo.

Questi miglioramenti, realizzati con grande cura, offriranno ai residenti un’esperienza di vita indoor-outdoor senza pari e contribuiranno a elevare ulteriormente il prestigio di questo condominio boutique.

L’edificio sta inoltre ristrutturando l’ingresso con servizio di portineria sulla 28ª Strada, appena a ovest di Madison Avenue, oltre ai corridoi comuni.

Stile di vita e posizione:

Questo indirizzo invidiabile è circondato da ristoranti di fama mondiale, tra cui Eleven Madison Park ed Eataly, e si trova vicino alla Morgan Library and Museum (uno spazio davvero magnifico), al Ritz-Carlton e al The Edition Hotel, mentre Madison Square Park è a pochi passi. Il miglior Whole Foods di New York è proprio dall’altra parte della strada.

Loft NoMad con portiere 24 ore su 24 e accesso privato in ascensore — Appartamento 4A al 76 di Madison Avenue

NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue

At the crossroads of NoMad and Flatiron, just one block from Madison Square Park, this exceptional two-bedroom residence with a large home office/library or guest room offers 1,769 square feet of sun-filled living with soaring 11-foot ceilings and a refined sense of scale.

76 Madison Avenue, a boutique 31-unit condominium, is quietly positioned on a corner with oversized, double-pane soundproofed windows that flood the interiors with absolute serenity and calm.

A private elevator opens directly into a gracious entry. Or, one can use the elevator accessed from the building's attended lobby. One arrives in style to loft-like living with a dining room ideal for entertaining. The open chef's kitchen, outfitted with Sub-Zero and Miele appliances, a wine cooler, generous pantry storage, and a sleek bar counter, seamlessly integrates with the living space for both everyday comfort and elegant hosting.

The expansive primary suite is a rare luxury, featuring both a walk-in and full wall of custom-fitted closets as well as a spa-like bath with double vanity, soaking tub, and glass shower. The second bedroom, also with a walk-in closet, is complemented by a second well-appointed bathroom shared with the versatile home office, easily convertible to a guest suite. Additional conveniences include a Miele washer/dryer, individually controlled heating and cooling, and a private 27-square-foot storage unit.

Building Amenities Include:
24-hour doorman and attentive concierge service
Full-time resident manager
Landscaped roof terrace with fireplace, wet bar, and cinematic city and landmark views
Direct private elevator access to the apartment

Coming Soon: A Transformed Rooftop Retreat by Bromley Caldari Architect

The crown jewel of 76 Madison is about to be reimagined. A complete renovation of the rooftop terrace is underway by acclaimed New York architectural firm Bromley Caldari, bringing elevated design, comfort, and functionality to this already exceptional building.

The new roof deck will feature:
Multiple lounge and entertaining zones, including elegant seating areas, a sculptural fireplace with ebony granite base, and polished fluted marble surrounds.
Rich natural materials, such as Ipe wood decking, rough-sawn cedar, and contrasting marbles, blended with zinc-coated steel and custom stucco finishes in both light and dark schemes.
A fully furnished layout ideal for relaxing, socializing, or hosting under the city skyline.
Soft integrated lighting, outdoor ceiling fans, and built-in electric heaters, enabling year-round usability.
Privacy screening, landscape integration, and refined architectural details, creating an exclusive oasis in the sky.

These carefully crafted enhancements will deliver an unmatched indoor-outdoor lifestyle experience for residents and further elevate the prestige of this boutique condominium .

The building is also renovating the attended entrance on 28th Street just West of Madison Avenue and the common hallways.

Lifestyle & Location:
This enviable address is surrounded by world-class dining, including Eleven Madison Park and Eataly, with proximity to the Morgan Library and Museum (what a beautiful space) as well as the Ritz-Carlton, and The Edition Hotel and Madison Square Park moments away. The best Whole Foods in NYC is across the street.NoMad Loft with 24-Hour Doorman and Private Elevator Access Apartment 4A at 76 Madison Avenue