Questo eccezionale attico duplex in stile loft di 2.541 piedi quadrati interni, oltre a circa 400 piedi quadrati di spazio esterno, con tre camere da letto e tre bagni, offre un’impressionante combinazione di ampiezza, luminosità e flessibilità degli spazi interni ed esterni, in uno dei quartieri più ambiti di Manhattan. Si accede tramite ascensore privato a una residenza dalle proporzioni armoniose, con soffitti alti circa 11 piedi, finestre di grandi dimensioni, modanature su misura e un’atmosfera ariosa e luminosa in ogni ambiente.

Un elegante ingresso con zona pranzo, comodamente dimensionato per ospitare 10 o più persone, conduce all’imponente soggiorno largo 20 piedi, inondato di luce naturale. La disposizione flessibile consente facilmente di ricavare una quarta camera da letto, uno studio domestico o una soluzione abitativa e lavorativa integrata, mantenendo le generose proporzioni e il senso di apertura del loft.

I pregiati pavimenti in legno massello, le modanature a battiscopa, le porte su misura di grandi dimensioni e le finestre a vasistas aggiungono carattere e dettagli architettonici. La cucina a vista, progettata per chef, è dotata di piani di lavoro in marmo, una finestra di grandi dimensioni, elettrodomestici di alta gamma, cappa aspirante con scarico esterno e un bancone da pranzo, ideale sia per pasti informali sia per ricevere gli ospiti.

Una galleria di 30 piedi conduce alla spaziosa seconda camera da letto, a un bagno completo finestrato con doccia in vetro e a una lavatrice-asciugatrice Bosch di grande capacità con scarico esterno. La suite padronale, di dimensioni king-size, è situata in posizione riservata e comprende una zona spogliatoio separata, due armadi su misura e l’accesso a una tranquilla terrazza privata esposta a nord. Il bagno en suite finestrato, rivestito in marmo, dispone di mobile con doppio lavabo, ampio spazio contenitivo, vasca profonda e grande doccia chiusa da pareti in vetro.

Il livello superiore rappresenta una parte particolarmente speciale della residenza, grazie a un suggestivo lucernario e alle finestre dell’atrio, che inondano lo spazio di eccezionale luce naturale. Una terrazza privata sul tetto, di circa 12 × 22 piedi, amplia lo spazio abitativo verso l’esterno, mentre la stanza stessa, dotata di bagno completo, offre straordinaria flessibilità e può essere utilizzata come suite per gli ospiti, sala multimediale, studio domestico o atelier per artisti. L’illuminazione a soffitto su misura e un vano deposito privato di pertinenza completano questa proposta unica.

Il 31 East 28th Street, noto anche come Parkwood Condominium, è un boutique building di lusso anteguerra, con servizio completo, composto da sole 22 residenze, servizio di portineria 24 ore su 24 e una nuova terrazza sul tetto. Originariamente costruito nel 1913 come edificio commerciale in stile loft, è stato meticolosamente convertito nel 2007 in seguito ad approfondite ricerche architettoniche e storico-artistiche. La facciata storica è stata completamente restaurata, mentre gli interni e gli impianti dell’edificio sono stati interamente ripensati, fondendo armoniosamente il carattere classico del loft con finiture moderne e le comodità del XXI secolo. Gli animali domestici sono i benvenuti.

This exceptional 2,541-interior square-foot plus approximately 400 exterior square feet, three-bedroom, three-bath condominium penthouse loft offers an impressive combination of scale, light and flexible indoor and outdoor space in one of Manhattan's most coveted neighborhoods. Enter through a private elevator, into a beautifully proportioned home with soaring 11-foot ceilings, oversized windows, custom moldings and an open, airy feel throughout.

A gracious dining foyer, comfortably sized for a 10 or more, leads into the dramatic 20-foot-wide living space, which is filled with natural light. The flexible layout can easily accommodate a fourth bedroom, home office or live/work configuration while maintaining the loft's generous proportions and sense of openness.

Rich hardwood floors, baseboard moldings, custom oversized doors and transom windows add character and architectural detail. The open chef's kitchen features marble countertops, an oversized window, premium appliances, an externally vented hood and a dining bar that works equally well for casual meals and entertaining.

A 30-foot gallery leads to the large second bedroom, a windowed, full bathroom with glass-enclosed shower and a large-capacity, externally vented Bosch washer/dryer. The king-sized primary suite is privately positioned and includes a separate dressing area, two custom-fitted closets and access to a serene north-facing private terrace. The windowed en-suite marble bathroom features a double-sink vanity, abundant storage, deep soaking tub and large glass-enclosed shower.

The upper level is a particularly special part of the home, with an impressive skylight and atrium windows that fill the space with exceptional natural light. A private approximately 12' x 22' rooftop terrace extends the living space outdoors, while the room itself, with a full bathroom, offers tremendous flexibility as a bedroom suite, media room, home office or artist studio. Custom overhead lighting and a private deeded storage room complete this distinctive offering.

31 East 28th Street, also known as Parkwood Condominium, is a boutique, full-service luxury prewar building with just 22 residences, 24-hour doorman service, and a new roof deck. Originally constructed in 1913 as a commercial loft building, it was meticulously converted in 2007 following extensive architectural and landmark research. The historic facade was fully restored while the interior and building systems were entirely reimagined, seamlessly blending classic loft character with modern finishes and 21st-century conveniences. Pets are welcome.