Di tanto in tanto arriva sul mercato una proprietà speciale, capace di incarnare il vero spirito e l’essenza del quartiere in cui si trova. Il Loft 3 al 712 di Broadway è proprio una di queste residenze. Ricco di carattere autentico e restaurato con grande cura per i dettagli, questo spettacolare loft occupa un intero piano e saprà conquistare con le sue proporzioni maestose, una spaziosa disposizione con 2 camere da letto e 3 bagni, nonché splendidi dettagli originali conservati in ogni ambiente. Uscendo dall’ascensore privato con accesso tramite chiave, si accede a un magnifico soggiorno-sala da pranzo dalle dimensioni imponenti, con soffitti a volta in cotto alti 3,8 metri, pareti in mattoni a vista, pavimenti in rovere bianco a doghe larghe e viste aperte su Washington Square Park attraverso una parete di finestre panoramiche con apertura a ribalta e a battente.

L’enorme cucina open space, ideale per chef, richiama una casa colonica mediterranea e presenta un’isola da lavoro lunga 2,4 metri realizzata in pino recuperato, una cucina professionale Wolf a doppia alimentazione da 152 cm con cappa aspirante collegata all’esterno, splendide piastrelle antiche d’importazione e abbondante spazio per riporre stoviglie e provviste. Oltre alla zona dedicata all’intrattenimento, un lungo corridoio fiancheggiato da librerie conduce a due ampie camere da letto e a 3 bagni ristrutturati con gusto. La suite padronale è un rifugio silenzioso come una stanza insonorizzata, dotato di ampi armadi e di un incantevole bagno en suite con lavabo doppio e una vasca-doccia freestanding con piedini a zampa di leone. La luminosa camera degli ospiti, dalle generose dimensioni, dispone di due cabine armadio e offre un facile accesso a un ampio bagno nel corridoio, con mobile lavabo doppio su misura, sanitari Duravit, una stanza doccia separata con due soffioni a pioggia e affascinanti dettagli in piastrelle antiche in tutto l’ambiente. Ogni centimetro di questa casa incantata è stato accuratamente progettato utilizzando materiali e finiture che rispettano e valorizzano l’architettura originale. Dalle placche degli interruttori in ottone anticati con dimmer rotativi, alle piastrelle antiche selezionate a mano, fino alla rubinetteria in ottone d’importazione firmata Herbeau, questa residenza rustica ma raffinata saprà scaldarvi il cuore e infondere serenità all’anima. Tra i comfort aggiuntivi figurano l’aria condizionata centralizzata, una lavatrice-asciugatrice Bosch e numerosi armadi ad uso ripostiglio distribuiti in tutta la casa.

Costruito nel 1892 su progetto di Alfred Zucker in stile romanico, l’iconico edificio di 8 piani è stato convertito in una cooperativa di artisti nel 1982. Unito all’edificio adiacente al 714 di Broadway, il complesso cooperativo di 18 unità è finanziariamente solido e gestito con responsabilità. L’edificio è classificato come Artist in Residence (AIR) ed è consentita una lettera di deroga. I servizi dello stabile includono un ascensore con accesso tramite chiave, un sistema di sicurezza con videocitofono e locali privati ​​chiusi a chiave per il deposito nel seminterrato. E naturalmente c’è la posizione centrale, proprio all’incrocio tra Noho e Greenwich Village, a soli due isolati da Washington Square Park, con i migliori ristoranti, caffè, boutique e centri fitness del quartiere, oltre a tutte le principali linee della metropolitana a portata di mano. Un’opportunità davvero unica nel cuore di Downtown!

Every once in a while, a special property comes to market that captures the true spirit and essence of its neighborhood. 712 Broadway, Loft 3 is that residence. Filled with authentic character, and thoughtfully restored with great attention to detail, this dramatic full-floor loft is guaranteed to impress with grand proportions, a sprawling 2-bedroom, 3 bath layout and beautifully preserved original details throughout. Step off the key-locked elevator to a grand-scaled Living/Dining room with 12.5' terra-cotta vaulted ceilings, exposed brick walls, wide-plank white oak floors and open views down to Washington Square Park from a wall of tilt-and-turn picture windows.

The enormous open chef's kitchen is reminiscent of a Mediterranean farmhouse and features an 8-foot long reclaimed pine work island, a 60-inch dual fuel professional Wolf range vented to the outside, gorgeous imported antique tiles and abundant storage and pantry space. Beyond the entertaining area, a long hallway lined with bookshelves leads to two spacious bedrooms and 3 tastefully renovated bathrooms. The primary bedroom suite is a pin-drop quiet sanctuary with ample closets and a charming en-suite bathroom replete with double sinks and a freestanding claw foot shower-tub. The bright guest bedroom is generously sized with two walk-in closets, and offers easy access to a spacious hall bathroom with a custom double vanity, Duravit commode, a separate shower room with dual rain shower heads and charming antique tiled accents throughout. Every inch of this enchanted home has been carefully curated using materials and finishes that respect and compliment the original architecture. From the aged brass switch plates with rotary dimmers, to the hand selected antique tiles, to the imported brass faucets from Herbeau, this rustic yet polished residence will warm your heart and soothe your soul. Additional amenities include central air conditioning, a Bosch washer-dryer and numerous storage closets throughout.

Built in 1892 and designed by Alfred Zucker in the Romanesque style, the iconic 8-story building converted to an artist cooperative in 1982. Joined with its neighbor at 714 Broadway, the 18-unit coop is financially sound and responsibly managed. The building is zoned Artist in Residence (AIR) and a waiver letter is permitted. Building amenities include a key-locked elevator, video intercom security system and private locked storage rooms in the basement. And of course there's the central location, putting you right at the crossroads of Noho and Greenwich Village, just two blocks from Washington Square Park with the neighborhood's best restaurants, cafes, boutiques, fitness centers and all major subway lines right at your doorstep. A truly unique offering in the very heart of Downtown!