Scopri il culmine della vita a NoHo in questo straordinario attico loft al 716 Broadway. Situato in cima a un edificio storico, PH6 è un masterclass di sofisticazione nel centro, dove l'anima architettonica di un classico loft di New York incontra il raffinatezza, la tecnologia e il comfort di una moderna residenza appena completata.

Completamente ripensato solo un anno fa, la casa si estende per circa 2.500 piedi quadrati ed è caratterizzata da soffitti alti 13 piedi, proporzioni drammatiche, pavimenti a tavole larghe e un ampio layout a concetto aperto. Bellissime viste verso ovest si estendono sullo skyline del centro e verso il Washington Square Park, creando un'eccezionale sensazione di spaziosità raramente trovata in un contesto loft storico.

La residenza è attualmente configurata con tre camere da letto e 2,5 bagni, oltre a una biblioteca sofisticata che può facilmente fungere da quarta camera da letto, studio o sala media. La cucina del chef si trova al centro del Great Room ed è progettata tanto per intrattenere quanto per la vita quotidiana, con armadi di alta qualità, piani di lavoro in pietra elegante e elettrodomestici professionali.

La suite principale è un rifugio sereno e pieno di sole con viste aperte verso est, con un bagno ispirato a una spa a 5 elementi, dotato di opere in ceramica squisite, rubinetterie su misura e pavimenti riscaldati a pannelli radiante. I bagni aggiuntivi sono altrettanto raffinati e presentano riscaldamento radiante per un comfort tutto l'anno.

Dietro il carattere storico della casa si cela un'infrastruttura totalmente moderna. Un sistema di smart-home all'avanguardia integra sofisticati cablaggi AV, sicurezza e tecnologia domestica in tutto l'ambiente, offrendo un vivere contemporaneo senza soluzione di continuità all'interno di un contesto iconico del centro.

Il gioiello della corona è l'eccezionale terrazza privata sul tetto di 1.250 piedi quadrati, un'oasi urbana elevata con ampie viste sulla città e un punto di osservazione straordinario su architetture bellissime, chiome di alberi e l'energia di Manhattan. Che sia progettata per intrattenere, cenare, rilassarsi o per un lussureggiante paesaggio, offre un'eccezionale estensione dello spazio abitativo.

Aggiungendo un ulteriore livello di rarità, PH6 include un'area di stoccaggio privata di circa 500 piedi quadrati, che fornisce un'enorme quantità di spazio dedicato per stoccaggio, vino, arte, attrezzature o altri usi creativi.

Con circa 3.750 piedi quadrati di spazio interno e privato all'aperto combinato, una recente ristrutturazione, sofisticata tecnologia smart-home, viste eccezionali e notevole spazio di stoccaggio privato, PH6 offre un'opportunità unica per vivere un loft di grande scala all'incrocio tra NoHo e Greenwich Village.

Experience the pinnacle of NoHo living in this breathtaking penthouse loft at 716 Broadway. Perched atop a historic landmark building, PH6 is a masterclass in downtown sophistication, where the architectural soul of a classic New York loft meets the refinement, technology, and comfort of a newly completed modern residence.

Completely reimagined just one year ago, the home spans approximately 2,500 square feet and is defined by soaring 13-foot ceilings, dramatic proportions, wide-plank flooring, and an expansive open-concept layout. Beautiful Western views extend across the downtown skyline and toward Washington Square Park, creating an extraordinary sense of openness rarely found in a historic loft setting.

The residence is currently configured with three bedrooms and 2.5 bathrooms, plus a sophisticated library that can easily serve as a fourth bedroom, home office, or media room. The chef’s kitchen anchors the Great Room and is designed equally for entertaining and everyday living, with premium cabinetry, sleek stone countertops, and professional-grade appliances.

The primary suite is a serene, sunfilled retreat with direct East open views, featuring a 5 fixture spa-inspired bath with exquisite tilework, bespoke fixtures, and radiant heated floors. Additional bathrooms are equally refined and feature radiant heat for year-round comfort.

Behind the home’s historic character is an entirely modern infrastructure. A state-of-the-art smart-home system integrates sophisticated AV wiring, security, and home technology throughout, delivering seamless contemporary living within an iconic downtown setting.

The crown jewel is the extraordinary 1,250-square-foot private roof deck, an elevated urban oasis with sweeping city views and a remarkable vantage point over beautiful architecture, treetops, and energy of downtown Manhattan. Whether designed for entertaining, dining, lounging, or lush landscaping, it offers an exceptional extension of the living space.

Adding another level of rarity, PH6 includes an approximately 500-square-foot private storage suite, providing an extraordinary amount of dedicated space for storage, wine, art, equipment, or other creative uses.

With approximately 3,750 square feet of combined interior and private outdoor space, a recent renovation, sophisticated smart-home technology, exceptional views, and substantial private storage, PH6 offers a singular opportunity to experience grand-scale loft living at the crossroads of NoHo and Greenwich Village.