VIVERE IN UN LOFT CON SPAZI E LUCE ECCEZIONALI

Inondato da una splendida luce naturale e caratterizzato da proporzioni ariose e imponenti, questo eccezionale appartamento offre la rara opportunità di creare una casa flessibile quanto distintiva. Originariamente configurato come abitazione con due camere da letto, l’appartamento è stato sapientemente trasformato in un drammatico e ampio spazio dall’atmosfera loft. Le fotografie dell’annuncio mostrano entrambe le possibilità: l’attuale disposizione ariosa e open space, così come l’elegante configurazione con due camere da letto, qualora si desiderasse ripristinare la planimetria originale. Qualunque sia lo stile di vita che immaginate, l’architettura di base è eccezionale, con ricchi pavimenti in legno massello, raffinate cornici decorative e abbondanza di spazio per riporre gli oggetti, tra cui cinque ampi armadi e due cabine armadio.

Una parete di grandi finestre esposte a est inonda il soggiorno della calda luce del mattino, mentre l’esposizione a sud mantiene l’abitazione luminosa e accogliente per tutta la giornata. L’ampio soggiorno conduce naturalmente a una zona pranzo dedicata e a una cucina splendidamente ristrutturata, creando un ambiente ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevere gli ospiti. La cucina è dotata di una grande isola centrale, mobili in legno su misura, piani di lavoro in granito, elettrodomestici in acciaio inox e un raffinato paraschizzi in pietra anticata.

Appena oltre la cucina, un tranquillo angolo appartato offre lo spazio ideale per un ufficio domestico o un’area creativa, un prezioso extra nell’attuale modo flessibile di vivere la casa. Sono incluse le planimetrie sia dell’attuale configurazione loft con una camera da letto sia della disposizione originale con due camere da letto, consentendo di immaginare tutte le possibilità.

La grande camera da letto principale è un autentico rifugio, con esposizione sia a est sia a sud e spazio sufficiente per un letto king size e ulteriori arredi. Le sue proporzioni rilassanti e l’abbondante luce naturale creano un’oasi meravigliosamente privata, lontana dall’energia degli ampi spazi living dell’abitazione. Un bagno en suite finestrato aggiunge un ulteriore livello di comfort e privacy.

Entrambi i bagni sono stati completamente ristrutturati con una raffinata combinazione di piastrelle in pietra anticata ed eleganti dettagli a mosaico, conferendo alla casa una finitura senza tempo e sofisticata.

Con i suoi volumi straordinari, l’abbondanza di luce, la planimetria flessibile e i dettagli architettonici splendidamente conservati, questa è una casa che offre qualcosa di sempre più raro: lo spazio per vivere esattamente come desiderate.

Riverview East è una cooperativa residenziale con servizi completi e senza fumo, situata in una tranquilla strada alberata. Offre ai residenti una hall recentemente ristrutturata, portiere 24 ore su 24, responsabile residente, lavanderia interna e garage con stazioni di ricarica per veicoli elettrici, il tutto supportato da uno staff eccezionalmente attento. Il deposito per biciclette aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. La posizione non potrebbe essere più dinamica: proprio di fronte a Fairway e a pochi minuti da Trader Joe’s, Lidl e Target, con un’ampia scelta di ristoranti e centri fitness a portata di mano. Gli spostamenti sono semplicissimi e consentono di raggiungere facilmente il resto di Manhattan.

Gli amanti degli animali saranno lieti di sapere che sono ammessi due animali domestici, con cani di peso inferiore a 40 libbre. È consentito subaffittare dopo due anni di proprietà, per un massimo di due anni nell’arco di qualsiasi periodo di cinque anni, previa approvazione del consiglio di amministrazione; successivamente il ciclo riparte. Non sono ammesse residenze secondarie.

LOFT LIVING WITH EXCEPTIONAL SPACE & LIGHT

Bathed in beautiful natural light and defined by soaring proportions, this exceptional apartment offers a rare opportunity to create a home that is as flexible as it
is distinctive. Originally configured as a two-bedroom residence, the apartment has been thoughtfully opened up into a dramatic, expansive loft-like space. The
listing photographs showcase both possibilities: the airy, open layout as it lives today, as well as the elegant two-bedroom configuration should you choose
to restore the original floor plan. Whichever lifestyle you envision, the underlying architecture is exceptional, with rich hardwood floors, handsome
crown moldings, and an abundance of storage, including five generous closets and two walk-ins.

A wall of oversized east-facing windows fills the living room with warm morning light, while southern exposures keep the home bright and inviting throughout
the day. The generous living space flows naturally into a dedicated dining and a beautifully renovated kitchen, creating an effortless setting for both
everyday living and entertaining. The kitchen is appointed with a substantial center island, custom wood cabinetry, granite countertops, stainless steel
appliances, and a sophisticated tumbled-stone backsplash.

Just beyond the kitchen, a quiet, tucked-away nook provides an ideal home office or creative workspace - a thoughtful bonus in today's flexible way of living.
Floor plans for both the existing one-bedroom loft configuration and the original two-bedroom layout are included, allowing you to envision the
possibilities.

The oversized primary bedroom is a true retreat, with both eastern and southern exposures and ample room for a king-size bed and additional furnishings. Its
serene proportions and abundant natural light create a wonderfully private escape from the energy of the home's expansive living spaces. An en-suite
windowed bath adds another layer of comfort and privacy.

Both bathrooms have been fully renovated with a refined combination of tumbled-stone tile and elegant mosaic detailing, bringing a timeless, sophisticated finish to the home.

With its remarkable volume, abundant light, flexible floor plan, and beautifully preserved architectural details, this is a home that offers something
increasingly rare: space to live exactly the way you want.

Riverview East is a full-service, smoke-free co-op set on a quiet, tree-lined street, offering residents a newly renovated lobby, 24-hour doorman, live-in resident super, on-site laundry, and a garage with EV charging - all backed by an exceptionally attentive staff. Bike storage adds everyday convenience. The location couldn't be more dynamic: directly across from Fairway, and just minutes from Trader Joe's, Lidl, and Target, with an abundance of restaurants and fitness centers right at your doorstep. Transportation is a breeze, putting the rest of Manhattan within easy reach.

Pet lovers will be pleased to know two pets are welcome (dogs under 40 pounds). Subletting is allowed after two years of ownership, for up to two years within any five-year period, with Board approval; the cycle then resets. No pied-à-terres.