Godetevi una luce straordinaria e viste completamente libere sul fiume Hudson e sulla Statua della Libertà da questo raro attico duplex, situato in un condominio con servizio completo e portiere, in una tranquilla strada senza uscita a Battery Park. Questa residenza personalizzata, progettata da un architetto, è stata ristrutturata alla perfezione e offre spazi inondati dal sole per ricevere gli ospiti, una disposizione flessibile con 2 camere da letto e 2,5 bagni, oltre a una spettacolare terrazza privata con tramonti mozzafiato, capaci di elevare davvero i sensi.

Si accede a un suggestivo soggiorno/sala da pranzo immerso nella luce naturale, con camino a legna, wet bar su misura e accesso diretto a una terrazza privata in pietra blu, irrigata, con molteplici aree per sedersi, una vasca giapponese per l’immersione e una rilassante cascata a mosaico, per il massimo del relax. La splendida cucina da chef Poggenpohl, con isola centrale sospesa in granito, è aperta sulla zona dedicata all’intrattenimento e dispone di una gamma completa di elettrodomestici Miele e mobili realizzati su misura con raffinati dettagli in legni esotici. Un accogliente angolo pranzo integrato, rivolto verso il fiume, è il luogo ideale per pasti informali o per gustare il caffè del mattino. Nelle vicinanze, un elegante bagno di servizio completa il piano.

Oltre il soggiorno, una scenografica scala architettonica sospesa conduce alla zona privata, con due camere da letto flessibili e 2 lussuosi bagni. L’intero piano superiore è rivolto verso l’acqua e offre viste panoramiche sul porto di New York, sulla Statua della Libertà e sulle luci scintillanti della costa del New Jersey in lontananza. La suite padronale dispone di una parete di armadi su misura e di un sontuoso bagno en suite rivestito in marmo, con mobile lavabo personalizzato, pavimenti riscaldati, toilette giapponese e doccia a vapore walk-in con molteplici erogatori e soffione a pioggia. Porte in legno retraibili si aprono su un’ampia lounge, che può essere facilmente trasformata in una confortevole camera per gli ospiti, con armadio su misura ed elegante bagno en suite dotato di pavimenti riscaldati e profonda vasca idromassaggio. Ogni centimetro di questa splendida residenza è stato progettato su misura pensando al lusso e al comfort. Tra gli ulteriori comfort figurano riscaldamento e raffrescamento centralizzati, lavatrice e asciugatrice e un sistema domotico Crestron personalizzato, che consente di controllare luci, musica, televisori e tende con un semplice tocco. L’intero appartamento può essere venduto completamente arredato, con tappezzeria personalizzata di Roche Bobois, raffinati servizi di piatti firmati Donna Karan e tutte le pentole e gli utensili da cucina di alta gamma inclusi. Un’offerta davvero pronta da abitare, in condizioni XXX impeccabili!

Tutto questo al Regatta, un consolidato condominio con portiere 24 ore su 24, perfettamente posizionato con vista sul fiume Hudson, nel quartiere di Battery Park, a Downtown. L’edificio, adatto agli animali domestici, è finanziariamente solido, gestito con professionalità e dispone di un personale attento, con portiere a tempo pieno, sovrintendente residente, deposito biciclette, terrazza panoramica comune e cantina con spazi di deposito chiusi a chiave. E naturalmente c’è la tranquilla posizione sul waterfront, proprio sulla Battery Park Esplanade, con i suoi numerosi parchi verdi, giardini, pista ciclabile, ristoranti raffinati e negozi a Brookfield Place: uno stile di vita sereno, a contatto con la natura, ma a pochi istanti dal cuore pulsante di New York City.

Un’abitazione davvero unica e meravigliosa!

Enjoy brilliant light and unobstructed Hudson River and Statue of Liberty views from this rare duplex penthouse located in a full-service doorman condominium on a quiet cul-de-sac in Battery Park. This custom, architect-designed home is renovated to perfection and offers sun-drenched entertaining space, a flexible 2-bedroom, 2.5 bath layout and a fabulous private terrace with breathtaking sunsets that are guaranteed to elevate your senses.

Enter to a dramatic Living/Dining room bathed in natural light with a wood-burning fireplace, custom wet-bar and direct access to a private, irrigated bluestone terrace with multiple seating areas, a Japanese soaking tub and a soothing mosaic waterfall feature providing the ultimate in relaxation. The gorgeous Poggenpohl chef's kitchen with floating granite island is open to the entertaining area and features a full suite of Miele appliances and custom milled cabinetry with exotic wood accents. A cozy built-in dining nook faces the river and provides the ideal spot for casual meals or enjoying your morning coffee. Nearby, a tasteful powder room completes the floor.

Beyond the living room, a floating architectural staircase leads up to the private quarters with two flexible bedrooms and 2 luxurious bathrooms. The entire upper level faces the water and offers sweeping views of New York Harbor, the Statue of Liberty and the twinkling lights of the New Jersey shoreline in the distance. The primary bedroom suite offers a wall of fitted closets and a sumptuous en-suite bathroom clad in marble with a custom vanity, heated floors, a Japanese commode and a walk-in steam shower with multiple sprayers and a rain shower head. Retractable wood doors slide open to a spacious lounge which easily converts to a comfortable guest bedroom with a fitted closet and an elegant en-suite bathroom with heated floors and a deep jetted tub. Every inch of this exquisite residence has been custom designed with luxury and comfort in mind. Additional amenities include central heating and cooling, a washer-dryer and a custom Crestron home automation system putting all lights, music, TVs and shades at the touch of your fingertips. The entire apartment can be sold completely furnished with custom upholstery by Roche Bobois, fine dishes by Donna Karan and all high-end kitchen cookware included. A truly turn-key offering in XXX mint condition!

All this, located at the Regatta, an established 24-hour doorman condominium perfectly positioned overlooking the Hudson River in downtown's Battery Park. The pet-friendly building is financially sound, responsibly managed and features an attentive staff with a full-time doorman, live-in superintendent, bike room, common roof terrace and locked basement storage. And of course there's the tranquil waterfront location, right on the Battery Park Esplanade with its multiple green parks, gardens, bike path, fine dining and shopping at Brookfield Place, and a quiet lifestyle connected to nature but just moments from the heartbeat of New York City.

Unique and wonderful!