Classico appartamento “Seven” senza tempo ed elegante nell’Upper East Side!

Perfettamente situata su uno degli isolati più ambiti dell’Upper East Side, la Residenza 9C è una prestigiosa abitazione classica di sette locali, caratterizzata da dimensioni straordinarie e proporzioni senza tempo.

Una raffinata galleria d’ingresso accoglie all’interno della casa e ne costituisce l’asse centrale, separando elegantemente gli spazi dedicati all’intrattenimento dalla zona notte privata. Costeggiata da armadi e dotata di elementi contenitivi integrati progettati con cura, la galleria offre un’ampia capacità di stoccaggio.

Il soggiorno di 9,4 metri è il cuore della casa e offre dimensioni notevoli per ricevimenti eleganti, risultando al contempo altrettanto accogliente per la vita quotidiana. Gli affacci a nord, sud ed est inondano la residenza di luce naturale durante tutto il giorno.

La sala da pranzo formale si trova adiacente alla cucina e offre una rara opportunità di ripensare gli spazi centrali della casa. La camera di servizio adiacente, con bagno completo, garantisce grande versatilità e può essere trasformata con gusto in una sistemazione privata per gli ospiti, uno studio, una sala fitness, una dispensa walk-in o ulteriore spazio contenitivo.

Situata in posizione appartata rispetto agli ambienti dedicati all’intrattenimento, la zona notte offre un rifugio tranquillo. La suite padronale dispone di una cabina armadio e di un bagno en suite, mentre le due camere aggiuntive offrono ampi armadi e un comodo accesso a due bagni. Un bagno di servizio è comodamente a disposizione degli ospiti.

Il 114 East 72nd Street è un edificio cooperativo postbellico con servizi completi, idealmente situato su uno degli isolati alberati più desiderabili dell’Upper East Side. L’edificio offre il perfetto equilibrio tra il fascino del quartiere e la comodità quotidiana, a pochi passi da Central Park, dalle boutique di fama mondiale di Madison Avenue, da ristoranti rinomati, caffè di quartiere, mercati gourmet, musei e numerose opzioni di trasporto, inclusa la metropolitana alla 72nd Street e gli autobus trasversali. I servizi includono portineria a tempo pieno, terrazza panoramica con giardini e viste spettacolari sulla città, centro fitness, deposito biciclette e cantine private. Sono consentiti gli appartamenti pied-à-terre ed è possibile finanziare fino al 50% del valore. È prevista una commissione di trasferimento del 2%, a carico dell’acquirente.

Ricca di proporzioni classiche e di una raffinata eleganza architettonica senza tempo, la Residenza 9C rappresenta una rara opportunità per ripensare con cura un’abitazione nell’Upper East Side, preservando al contempo l’eleganza che definisce il classico stile di vita newyorkese. Che si scelga di restaurarne il carattere senza tempo o di introdurre finiture contemporanee e ricercate, la residenza offre una base eccezionale per creare una casa sofisticata e al contempo autenticamente personale.

Timeless and Elegant Upper East Side Classic Seven!

Perfectly positioned on one of the Upper East Side's most coveted blocks, Residence 9C is a distinguished classic seven-room residence offering extraordinary scale and timeless proportions.

A gracious entrance gallery welcomes you into the home and serves as its central axis, elegantly separating between the entertaining spaces from the private bedroom wing. Lined with closets and thoughtfully integrated built-ins, the gallery is dressed in an abundance of storage.

The 31-foot living room is the heart of the home, offering remarkable scale for gracious entertaining while remaining equally inviting for everyday living. North, south, and east exposures fill the residence with natural light throughout the day.

The formal dining room is located adjacent to the kitchen which presents a rare opportunity to reimagine the home's central living areas. The adjacent staff bedroom and full bath offer versatility and can be thoughtfully incorporated into private guest accommodations, a home office, fitness room, walk-in pantry, or additional storage.

Privately tucked away from the entertaining rooms, the bedroom wing offers a peaceful retreat. The primary suite features a walk-in closet along with an en-suite bath, while two additional bedrooms provide generous closet space and easy access to two bathrooms. A powder room is conveniently located for guests.

114 East 72nd Street is a full-service post-war cooperative ideally situated on one of the Upper East Side's most desirable tree-lined blocks. The building offers the perfect balance of neighborhood charm and everyday convenience, just moments from Central Park, Madison Avenue's world-renowned boutiques, acclaimed restaurants, neighborhood cafés, gourmet markets, museums, and multiple transportation options, including the 72nd Street subway and crosstown bus. Amenities include a full-time doorman, landscaped roof deck with stunning city views, fitness center, bicycle storage, and private storage. Pied-a-terres are permitted and financing up to 50%. There is a 2% flip-tax to be paid by the buyer.

Rich in classic proportions and enduring architectural elegance, Residence 9C presents a rare opportunity to thoughtfully reimagine an Upper East Side residence while preserving the elegance that defines classic New York living. Whether restoring its timeless character or introducing refined contemporary finishes, the residence offers an exceptional foundation for creating a home that is both sophisticated and uniquely your own.