Salve, Harlem! Benvenuti al 29 West 138th Street! Questa splendida residenza con due camere da letto disposte in modo separato e un bagno si trova nel cuore di Central Harlem e offre una meravigliosa combinazione di spazio, comfort e praticità. Gli splendidi pavimenti in legno, le ampie finestre e l’abbondante luce naturale creano un’atmosfera calda e accogliente in tutta la casa. L’abitazione dispone di armadi a grandezza naturale, lavatrice e asciugatrice ad alta efficienza in appartamento, riscaldamento regolabile tramite termostato e unità di climatizzazione programmabili in ogni stanza. L’ampia zona giorno e sala da pranzo è ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La cucina ben attrezzata è perfetta per preparare qualsiasi cosa, dai pasti di tutti i giorni alle cene gourmet, e dispone di microonde, lavastoviglie, ampi piani di lavoro e numerosi mobili contenitori. Chi ha bisogno di mangiare fuori quando si dispone di una cucina così?

**Servizi dell’edificio:** godetevi un’impressionante gamma di servizi pensati per rendere la vita quotidiana facile e piacevole: portiere disponibile 24 ore su 24 e servizio concierge BuildingLink. Garage pubblico annesso. Centro fitness aperto 24 ore su 24. Armadietti per il deposito e deposito biciclette, 2 ascensori, cortile paesaggistico con posti a sedere e fioriere personali per il giardinaggio. Servizi di noleggio Zipcar ed Enterprise disponibili in loco, per spostarsi facilmente in città.

**Posizione privilegiata nel cuore di Central Harlem.** Situata in posizione ideale vicino alle linee della metropolitana 2 e 3, con numerose linee di autobus nelle vicinanze, questa casa offre un comodo accesso a tutta Manhattan, con Midtown raggiungibile in circa 20 minuti.

Godetevi tutto ciò che Central Harlem ha da offrire: parchi e aree giochi rigogliosi, ristoranti rinomati e di nuova apertura, caffè, luoghi di interesse culturale e negozi di ogni genere. È un quartiere vivace, con una splendida combinazione di storia, cultura, comunità e comodità.

**Aspetti finanziari:** agevolazione fiscale 421-a in vigore fino al 2035. È consentito finanziare fino al 90% del prezzo. Subaffitto consentito dopo due anni di residenza.

**Requisiti di reddito e procedura di candidatura.** Questo edificio è regolamentato dall’HDC. I richiedenti devono essere residenti nello Stato di New York e soddisfare i requisiti di reddito applicabili:

Reddito massimo per una persona: 271.750 $
Reddito massimo per una coppia: 310.750 $

Sono richiesti l’approvazione del consiglio e il completamento della domanda di acquisto. Non perdete questa opportunità di acquistare una spaziosa residenza con due camere da letto, ricca di luce e dotata di un’eccezionale gamma di servizi, in una delle posizioni più vivaci e comode di Harlem.

Prenotate oggi stesso la vostra visita privata e venite a scoprire perché il 29 West 138th Street potrebbe essere la vostra prossima casa!

Hello, Harlem! Welcome to 29 West 138th Street! This stunning split two-bedroom, one-bathroom residence is located in the heart of Central Harlem and offers a wonderful combination of space, comfort, and convenience. Beautiful hardwood floors, oversized windows, and an abundance of natural light create a warm and inviting atmosphere throughout. The home features full-size closets, an in-unit high-efficiency washer and dryer, thermostat-controlled heating, and programmable air-conditioning units in every room. The expansive living and dining area provides an ideal setting for both everyday living and entertaining. The well-appointed kitchen is perfect for preparing everything from everyday meals to gourmet dinners at home, featuring a microwave, dishwasher, generous counter space, and ample cabinetry. Who needs to eat out when you have a kitchen like this?
Building Amenities: Enjoy an impressive array of amenities designed to make everyday living easy and enjoyable:24-hour doorman and BuildingLink concierge service. Attached public parking garage24-hour fitness center. Storage lockers and bike room, 2 elevators, Landscaped courtyard with seating and personal gardening planters. Zipcar and Enterprise rental services available on-site - making it easy to zip around the city and go! Prime Central Harlem Location. Perfectly positioned near the 2/3 subway lines, with multiple bus routes nearby, this home offers convenient access throughout Manhattan, with Midtown approximately 20 minutes away.
Enjoy everything Central Harlem has to offer, from lush parks and playgrounds to acclaimed and emerging restaurants, cafés, cultural destinations, and diverse shopping. It's a vibrant neighborhood with a wonderful mix of history, culture, community, and convenience.
Financial Highlights: 421-a tax abatement in place through 2035Up to 90% financing permitted. Subletting after two years of residency. Income Requirements & Application Process. This is an HDC-regulated building. Applicants must be New York residents and meet applicable income requirements: Maximum income for an individual: $271,750Maximum income for a couple: $310,750Board approval and a completed purchase application are required. Don't miss this opportunity to own a spacious, light-filled two-bedroom residence with an exceptional array of amenities in one of Harlem's most vibrant and convenient locations.
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