Con poco meno di 1.000 piedi quadrati, questo subaffitto è un appartamento con 2 camere da letto e 1,5 bagni, ricavato all’interno di un edificio cooperativo con servizi completi.

Entrando nell’appartamento 17A, si trova un lungo ingresso che conduce oltre una cucina gourmet con mobili dalle tonalità scure, piani di lavoro e paraschizzi in granito, oltre a elettrodomestici in acciaio inox. L’ingresso prosegue verso un soggiorno molto ampio, che può facilmente ospitare una zona pranzo completa insieme a un salotto estremamente confortevole. All’estremità opposta della zona giorno si trovano porte-finestre alla francese che conducono alla seconda camera da letto, perfetta come nursery, stanza con letti singoli o a castello, oppure come studio! Inoltre, un divisorio Shoji separa questa stanza dalla cucina, offrendo così un doppio accesso a questo ambiente davvero affascinante. Immediatamente a sinistra dell’ingresso si trova un corridoio che conduce a 2 ampi armadi e a un bagno completo. Adiacente a questo corridoio si trova l’ingresso alla grande camera da letto principale, dotata di un proprio bagno di servizio privato. La camera principale dispone di un ampio armadio e di una grande struttura contenitore integrata, che offre ulteriore spazio per abiti oltre a numerosi cassetti.

N.B. – Si prega di contattare il broker incaricato presso BHS per fissare un appuntamento. Trattandosi di un subaffitto in un edificio cooperativo, il richiedente deve essere pronto a completare un dossier per il consiglio di amministrazione e a sostenere un colloquio con il consiglio. La presentazione del dossier comporta dei costi, a carico sia dell’azionista sia dell’inquilino. La procedura richiede almeno 6 settimane, pertanto l’inizio del contratto di locazione non può essere garantito, anche se il 1° ottobre è la data più probabile. Si prega inoltre di notare che il regolamento dell’edificio vieta i cani negli appartamenti subaffittati.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, è un edificio cooperativo con servizi completi. Dopo 2 anni di proprietà, offre una politica di subaffitto molto flessibile, che consente di continuare a subaffittare. Sono disponibili un portiere 24 ore su 24, un responsabile residente, una lavanderia centralizzata aperta 24 ore su 24, aria condizionata e riscaldamento centralizzati, oltre a una splendida terrazza comune sul tetto. Sono consentiti gli appartamenti utilizzati come pied-à-terre, gli acquisti congiunti e i garanti. L’edificio è interamente non-fumatori. Il quartiere di Lenox Hill è diventato sempre più popolare e The Park Sutton si trova vicino ai migliori negozi, mercati e ristoranti. Inoltre, offre un facile accesso a diverse linee della metropolitana e degli autobus.

Una casa eccezionale vi aspetta!

Broker CYOF!!

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!