लगभग 1000 वर्ग फुट से थोड़ा कम क्षेत्रफल वाला यह सबलेट, पूर्ण-सेवा को-ऑप बिल्डिंग में परिवर्तित 2BR/1.5BTH अपार्टमेंट है।

आप अपार्टमेंट 17A में प्रवेश करते ही एक लंबे प्रवेशमार्ग में पहुंचेंगे, जो आपको गहरे रंग की कैबिनेटरी, ग्रेनाइट काउंटरटॉप और बैकस्प्लैश तथा स्टेनलेस-स्टील उपकरणों वाली शानदार रसोई के पास से ले जाएगा। यह प्रवेशमार्ग आगे एक बहुत बड़े लिविंग स्पेस में खुलता है, जिसमें एक पूर्ण डाइनिंग एरिया के साथ-साथ बेहद आरामदायक लिविंग रूम भी आसानी से बनाया जा सकता है। लिविंग एरिया के सबसे दूर वाले छोर पर फ्रेंच दरवाजे हैं, जो दूसरे बेडरूम तक ले जाते हैं—यह नर्सरी, ट्विन या बंक बेड अथवा ऑफिस के लिए आदर्श है! इसके अतिरिक्त, एक शोजी स्क्रीन इस कमरे को रसोई से अलग करती है, जिससे इस आकर्षक कमरे में आने-जाने के लिए दो प्रवेश मिलते हैं। प्रवेशमार्ग के तुरंत बाईं ओर एक हॉल है, जो 2 बड़े क्लोसेट और एक पूर्ण बाथरूम तक ले जाता है। इस हॉल के पास बड़े प्राइमरी बेडरूम का प्रवेश है, जिसमें अपना संलग्न आधा बाथरूम है। प्राइमरी बेडरूम में एक बड़ा क्लोसेट और एक बड़ा बिल्ट-इन यूनिट है, जो अतिरिक्त क्लोसेट स्पेस के साथ-साथ काफी सारे दराज भी उपलब्ध कराता है।

महत्वपूर्ण सूचना—शेड्यूल बनाने के लिए कृपया BHS में लिस्टिंग ब्रोकर से संपर्क करें। यह को-ऑप सबलेट है, इसलिए आवेदक को बोर्ड पैकेज पूरा करने और बोर्ड इंटरव्यू में शामिल होने के लिए तैयार रहना होगा। बोर्ड पैकेज जमा करने से संबंधित शुल्क हैं, जिनकी जिम्मेदारी शेयरधोल्डर और किरायेदार दोनों की होगी। इस प्रक्रिया में कम-से-कम 6 सप्ताह लगते हैं, इसलिए लीज़ शुरू होने की तारीख की गारंटी नहीं दी जा सकती, हालांकि 1 अक्टूबर सबसे संभावित तारीख है.... कृपया यह भी ध्यान दें कि बिल्डिंग की नीति के अनुसार सबलेट के लिए कुत्तों की अनुमति नहीं है।

440 ईस्ट 62वीं स्ट्रीट स्थित द पार्क सटन एक पूर्ण-सेवा को-ऑप बिल्डिंग है। 2 वर्षों के स्वामित्व के बाद इसकी सबलेट नीति काफी लचीली हो जाती है, जिससे निरंतर सबलेटिंग की अनुमति मिलती है। यहां 24 घंटे का डोरमैन, परिसर में रहने वाला रेज़िडेंट मैनेजर, 24 घंटे की केंद्रीय लॉन्ड्री, सेंट्रल एयर-कंडीशनिंग/हीटिंग और एक सुंदर साझा रूफ-डेक है। Pied-à-Terres, सह-खरीद और गारंटर की अनुमति है। यह धूम्रपान-मुक्त बिल्डिंग है। लेनॉक्स हिल पड़ोस लगातार अधिक लोकप्रिय होता जा रहा है और द पार्क सटन बेहतरीन स्टोर्स, बाजारों और रेस्तरां के बेहद करीब है। इसके अतिरिक्त, विभिन्न सबवे और बस लाइनों तक आसानी से पहुंचा जा सकता है।

एक असाधारण घर आपका इंतजार कर रहा है!

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At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!