約1,000平方フィート弱のこのサブレットは、フルサービスのコープ（共同所有型）ビル内にある、改装された2ベッドルーム／1.5バスルームのアパートメントです。

17A号室に入ると、長いエントランス通路があり、ダークトーンのキャビネット、御影石のカウンタートップと backsplash、ステンレス製家電を備えたグルメキッチンへと続いています。通路はさらに、ダイニングエリアと非常に快適なリビングルームをゆったり設けられる、非常に広いリビングスペースへとつながっています。リビングエリアの奥にはフレンチドアがあり、2つ目のベッドルームへ通じています。ナーサリー、ツインベッドや二段ベッドの設置、またはオフィスとして最適です。さらに、キッチンとの間には障子スクリーンがあり、この魅力的な部屋へは2方向からアクセスできます。

エントランス通路のすぐ左手には、2つの大きなクローゼットとフルバスルームへ続く廊下があります。この廊下に隣接して、広い主寝室への入口があります。主寝室には専用のハーフバスルームが備わっています。主寝室には大きなクローゼットがあるほか、収納スペースをさらに増やせる大型の造り付け収納と、たくさんの引き出しもあります。

注：内見の予約はBHSの掲載担当ブローカーまでご連絡ください。コープのサブレットのため、申込者は理事会提出書類一式を作成し、理事会の面接を受ける必要があります。理事会提出書類の申請には費用がかかり、株主とテナントの双方が負担します。この手続きには最低6週間かかるため、賃貸開始日は保証できませんが、10月1日になる可能性が高いです。また、建物の規則により、サブレットでは犬を飼うことはできません。

440 East 62nd Streetにある「The Park Sutton」は、フルサービスのコープビルです。所有開始から2年が経過した後は、継続的なサブレットを認める非常に柔軟なサブレット規定があります。24時間対応のドアマン、住み込みのレジデント・マネージャー、24時間利用可能な共用ランドリー、セントラル空調・暖房、そして素敵な共用ルーフデッキを備えています。ピエ・ア・テール、共同購入、保証人の利用が認められています。館内は禁煙です。

レノックス・ヒル地区はますます人気が高まっており、「The Park Sutton」は一流のショップ、市場、レストランに近接しています。また、複数の地下鉄路線やバス路線へのアクセスも便利です。

特別な住まいが、あなたをお待ちしています！

ブローカーの方は各自で手数料を徴収してください。

At just under 1000sf, this sublet is a converted 2BR/1.5BTH Apt. in a full-service Coop building.

You'll enter Apt. 17A finding a long entryway which will lead you past a gourmet kitchen with dark-toned cabinetry, granite counter-tops and back-splash plus stainless-steel appliances. This entry way continues onto a very large living space that can easily accommodate a full dining area along with a very comfortable living room. At the far end of the living area are French doors which lead to the second bedroom; perfect for a nursery, twin or bunk beds or an office! Additionally, there is a Shoji screen which separates this room from the kitchen therefore providing double access to this very charming room. Immediately to the left of the entryway is a hall that leads to 2 large closets and a full bath. Adjacent to this hall is the entry to the large Primary bedroom that has its own en-suite half bathroom. There is a large closet in the Primary bedroom along with a large built-in providing even more closet space as well as lots of drawers.

N.B.- Please contact the Listing Broker at BHS to schedule. This is a coop sublet so the applicant must be prepared to complete a board package and have a board interview. There ARE fees associated with submitting a board package that both shareholder and tenant are responsible for. This process takes a minimum of 6 weeks so lease start cannot be guaranteed but October 1st most likely.... Please also note that the building policy is No Dogs for Sublets.

440 East 62nd Street, The Park Sutton, is a full-service Coop building. It has a very flexible sublet policy after 2 years of ownership which allows for ongoing subletting. There is a 24-hr. doorman, live-in resident-manager, 24-hr. central laundry, central air/heat and a lovely common roof-deck. Pied-a-Terres, Co-purchasing & Guarantors are permitted. It is a non-smoking building. The Lenox Hill neighborhood has become increasingly popular and The Park Sutton is in close proximity to the best stores, markets and restaurants. Additionally, there is easy access to various subway and bus lines.
An exceptional home is waiting for you!
Brokers CYOF!!