Eccezionale duplex con quattro camere da letto e tre spazi esterni privati

Nuova costruzione con basse spese mensili!

Progettata da David Howell e dal team di architettura e interior design di DHD, questa straordinaria residenza combina la grandiosità e le proporzioni generose di una casa a schiera con le finiture eleganti e moderne e la comodità di un lussuoso condominio duplex.

Distribuita su due livelli per una superficie di 2.135 piedi quadrati, la residenza offre quattro camere da letto, tre bagni completi e tre distinti spazi esterni privati nel cuore di South Harlem.

L’accesso diretto dall’ascensore conduce a un ampio soggiorno principale inondato di luce, caratterizzato da soffitti alti 9 piedi e 6 pollici, pavimenti in rovere bianco a listoni larghi e un camino con nicchia integrata per televisore da 65 pollici. Un balcone alla francese esposto a sud incornicia la vista sulla Cathedral Church of St. John the Divine, offrendo uno sfondo sereno alla vita in città.

Pensata per ricevere gli ospiti, la cucina open space è dominata da un’ampia isola in quarzo Calacatta con posti a sedere generosi. I piani di lavoro coordinati, la dispensa integrata e gli elettrodomestici Miele completano questo ambiente sofisticato, mentre un cassetto nascosto per rifiuti e raccolta differenziata, rubinetteria Kohler e illuminazione sottopensile aggiungono funzionalità studiata nei dettagli.

L’ampia suite padronale si apre direttamente su un grande balcone privato dotato di illuminazione, acqua e alimentazione elettrica, ideale per pranzare all’aperto, dedicarsi al giardinaggio e cucinare alla griglia. Il lussuoso bagno en suite presenta quarzo Calacatta bianco e oro, doppio lavabo, pavimenti riscaldati, armadiature integrate, doccia con pareti in vetro e vasca da bagno profonda.

Una camera da letto aggiuntiva con armadio di generose dimensioni e un magnifico bagno per gli ospiti, rivestito con piastrelle, completano questo livello.

Al piano superiore, due camere da letto ben proporzionate condividono un terzo bagno completo dotato di doppio lavabo e combinazione doccia-vasca. Una delle camere si apre direttamente su un ampio balcone privato, creando un’accogliente seconda suite, un rifugio per gli ospiti o uno spazio abitativo flessibile. Una lavatrice e asciugatrice LG con scarico verso l’esterno e un ampio ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano illuminazione a incasso e a gola in tutta la casa, illuminazione degli armadi attivata dal movimento, predisposizione per Spectrum e Verizon e uno scaldabagno da 80 galloni all’interno dell’unità.

Il 303 West 113th Street è un condominio boutique intimo, largo 25 piedi, composto da sole quattro ampie residenze duplex e triplex. La distintiva facciata in mattoni italiani, le imponenti finestre, la pensilina d’ingresso in lega e la lobby meticolosamente rivestita di piastrelle, con sala pacchi, creano un ingresso sofisticato.

Situato in posizione ideale a South Harlem, il condominio si trova a pochi passi da Central Park, Morningside Park, Museum Mile e dai rinomati ristoranti e luoghi culturali di Harlem. Le linee locali B e C e le linee espresse 2 e 3 si trovano tutte entro tre isolati, offrendo un comodo accesso a Midtown, Downtown e al resto di Manhattan.

Exceptional Four-Bedroom Duplex with Three Private Outdoor Spaces

New Construction with low monthlies!

Designed by David Howell and the DHD Architecture and Interior Design team, this exceptional home combines the grandeur and generous proportions of a townhouse with the sleek, modern finishes and convenience of a luxury duplex condominium.

Spanning 2,135 square feet across two levels, the residence offers four bedrooms, three full baths and three distinct private outdoor spaces in the heart of South Harlem.

Direct elevator access opens into an expansive, sun-filled great room distinguished by 9'6" ceilings, wide-plank white oak flooring and a fireplace with a built-in 65-inch television niche. A south-facing Juliet balcony frames views toward the Cathedral Church of St. John the Divine, providing a serene backdrop for city living.

Designed for entertaining, the open-concept kitchen is anchored by an oversized Calacatta quartz island with generous seating. Matching countertops, a built-in pantry and Miele appliances complete the sophisticated space, while a concealed trash and recycling drawer, Kohler fixtures and under-cabinet lighting add thoughtful functionality.

The spacious primary suite opens directly onto an oversized private balcony equipped with lighting, water and electrical power-ideal for outdoor dining, gardening and grilling. Its luxurious en-suite bath features Calacatta white-and-gold quartz, a dual vanity, radiant heated floors, built-in storage, a glass-enclosed shower and a soaking tub.

An additional bedroom with a generously sized closet and a beautifully tiled guest bath complete this level.

Upstairs, two well-proportioned bedrooms share a third full bath featuring a dual vanity and shower-and-tub combination. One bedroom opens directly onto a large private balcony, creating an inviting second suite, guest retreat or flexible living space. A vented LG washer and dryer and an oversized storage closet add everyday convenience.

Additional features include recessed and cove lighting throughout, motion-activated closet lighting, wiring for both Spectrum and Verizon, and an 80-gallon in-unit hot-water heater.

303 West 113th Street is an intimate, 25-foot-wide boutique condominium comprising just four expansive duplex and triplex residences. Its distinctive Italian-brick facade, stately windows, alloy entry canopy and meticulously tiled lobby with package room create a sophisticated arrival.

Ideally situated in South Harlem, the condominium is moments from Central Park, Morningside Park, Museum Mile and Harlem's renowned restaurants and cultural destinations. The B and C local trains and the 2 and 3 express trains are all within three blocks, providing convenient access to Midtown, Downtown and the rest of Manhattan.