Ampia casa trasformabile con 4 camere da letto e 3 bagni, ricca di luce, spazio e flessibilità

Questa residenza eccezionalmente spaziosa, di circa 1.800 piedi quadrati, offre la rara combinazione di 3 camere da letto, 3 bagni completi, generosi spazi abitativi e la flessibilità necessaria per creare una quarta camera da letto. L’appartamento è stato realizzato unendo due unità e presenta una distribuzione degli spazi insolitamente versatile, con eccellente luce naturale e ventilazione trasversale grazie all’esposizione a ovest, nord ed est.

Il cuore della casa è un’imponente sala d’angolo lunga 28 piedi, dove le esposizioni a nord ed est riempiono lo spazio di luce. Vi è ampio spazio sia per comode sedute sia per un grande tavolo da pranzo, rendendola ideale tanto per la vita quotidiana quanto per ricevere gli ospiti. Per chi avesse bisogno di una camera aggiuntiva, le generose proporzioni consentono di riconfigurare la zona giorno per creare una quarta camera da letto: vedere la planimetria alternativa.

Le due camere da letto esposte a est godono di un’ottima luminosità; la camera padronale dispone inoltre di un bagno en suite. Una cucina a vista comunica con uno studio versatile o una zona pranzo esposta a ovest, mentre un’ulteriore camera da letto gode anch’essa della luce occidentale e dispone di un bagno completo comodamente situato appena fuori dal corridoio.

L’appartamento, nuovamente intonacato e tinteggiato, è pulito, luminoso, confortevole e pronto per essere abitato immediatamente. Le sue generose proporzioni e la distribuzione funzionale permettono di godere della casa così com’è, offrendo al contempo ampie possibilità di aggiornarla e personalizzarla nel tempo. Che si scelga di apportare miglioramenti graduali o di intraprendere una trasformazione più ampia, lo spazio rappresenta una splendida tela per esprimere il proprio stile.

Per chi desiderasse esplorare ulteriori possibilità, una planimetria alternativa mostra lo spostamento della cucina nella sua posizione originaria sulla linea C, creando potenzialmente una configurazione della cucina ancora più aperta e consentendo forse di aggiungere un quarto bagno, previa approvazione del consiglio condominiale.

L’edificio offre un’impressionante gamma di servizi, tra cui portineria attiva 24 ore su 24, sovrintendente residente, lavanderia, garage, deposito biciclette e cantine disponibili a un costo aggiuntivo. Anche i corridoi e la lobby sono stati ristrutturati.

Sono consentiti gli acquisti in comproprietà, l’uso come pied-à-terre e gli animali domestici, inclusi fino a due cani del peso massimo di 40 libbre ciascuno. Il subaffitto è consentito dopo due anni, per un periodo complessivo massimo di quattro anni.

In posizione ideale al confine con Gramercy, l’appartamento è circondato da un’eccellente scelta di supermercati e servizi di uso quotidiano, tra cui Morton Williams e D’Agostino; Trader Joe’s e Lidl si trovano a circa otto minuti di distanza.

Expansive Convertible 4-Bedroom, 3-Bathroom Home with Light, Space & Flexibility

This exceptionally spacious approximately 1,800-square-foot residence offers the rare combination of 3 bedrooms, 3 full bathrooms, generous living space, and the flexibility to create a 4th bedroom. The apartment was created through the combination of 2 residences and offers an unusually versatile layout with excellent natural light and cross-ventilation from its West, North, and East exposures.

At the heart of the home is an impressive 28-foot-long corner living room, where North and East exposures fill the space with light. There is ample room for comfortable seating as well as a substantial dining table, making this an ideal space for both everyday living and entertaining. For those who need an additional bedroom, the generous proportions allow the living space to be reconfigured to create a 4th bedroom-see alternate floorplan.

The two East-facing bedrooms enjoy excellent light, with the primary bedroom offering an en-suite bathroom. An open kitchen connects to a versatile den or dining area with Western exposure, while an additional bedroom also enjoys Western light and has a full bathroom conveniently located just off the hallway.

Freshly re-plastered and painted, the apartment is clean, bright, comfortable, and ready for immediate occupancy. Its generous proportions and well-functioning layout allow you to enjoy the home as it is while offering plenty of opportunity to update and personalize it over time. Whether you choose to make gradual improvements or embark on a larger transformation, the space provides a wonderful canvas for your own style.

For those interested in exploring additional possibilities, an alternate floorplan illustrates relocating the kitchen to its original C-line location, potentially creating an even more open kitchen configuration and possibly allowing for a fourth bathroom, subject to board approval.

The building offers an impressive array of amenities, including a 24-hour doorman, live-in superintendent, laundry room, garage, bike storage, and storage units available for an additional fee. The hallways and lobby have also been renovated.
Co-purchasing, pied-à-terre use, and pets are permitted, including up to two dogs weighing up to 40 pounds each. Subletting is permitted after two years, for up to four years in total.

Ideally located on the border with Gramercy, the apartment is surrounded by an excellent selection of supermarkets and everyday conveniences, including Morton Williams and D'Agostino, with Trader Joe's and Lidl approximately eight minutes away