475 Park Avenue, Appartamento 9E

L’Appartamento 9E è una residenza con una camera da letto e un bagno, dalle dimensioni generose, che offre un’opportunità eccezionale per ristrutturare e personalizzare secondo i propri gusti un classico appartamento anteguerra.

Situato in posizione tranquilla, lontano da Park Avenue, l’appartamento gode di un ambiente pacifico e di una piacevole luce naturale; la luminosità, la serenità e le ampie dimensioni degli ambienti creano una meravigliosa sensazione di comfort e privacy.

Un elegante ingresso conduce a un’ampia zona soggiorno e pranzo di circa 13'6" x 20'9", che offre spazio in abbondanza sia per ricevere gli ospiti sia per la vita quotidiana. Una zona ufficio separata costituisce un prezioso spazio di lavoro aggiuntivo o un’area flessibile.

La camera da letto, eccezionalmente spaziosa, misura circa 17'8" x 12'7" e può ospitare comodamente un letto king-size, oltre a un’ampia zona soggiorno o lavoro. Gli ottimi spazi contenitivi comprendono diversi armadi e una cabina armadio.

La cucina e il bagno sono pronti per una ristrutturazione completa, offrendo al futuro proprietario l’opportunità di creare una casa interamente adattata al proprio stile e alle proprie esigenze.

Grazie alle generose proporzioni degli ambienti, all’eccellente distribuzione, all’esposizione tranquilla e alla luce naturale, l’Appartamento 9E rappresenta un’opportunità sempre più rara per creare una sofisticata residenza con una camera da letto al 475 Park Avenue. Sono ammessi gli appartamenti utilizzati come pied-à-terre; la flip tax del 2% è a carico dell’acquirente. NON SONO AMMESSI ANIMALI DOMESTICI.

Le fotografie virtualmente arredate sono presentate a scopo puramente illustrativo, per mostrare il potenziale utilizzo e le dimensioni degli ambienti.

475 Park Avenue

475 Park Avenue è stato costruito nel 1908. La cooperativa di 14 piani fu originariamente edificata come complesso di appartamenti duplex e reinventata nel 1959 con unità simplex e una facciata in mattoni bianchi. Il personale comprende un portiere 24 ore su 24, un resident manager, un addetto ai servizi e un operatore dell’ascensore. La cooperativa consente un finanziamento fino al 50%.

475 Park Avenue, Apartment 9E

Apartment 9E is a generously proportioned one-bedroom, one-bath residence offering an exceptional opportunity to renovate and customize a classic prewar apartment to your own taste.

Quietly positioned away from Park Avenue, the apartment enjoys a peaceful setting and receives lovely natural sunlight, while the apartment's light, serenity and generous scale create a wonderful sense of comfort and privacy.

A gracious entry foyer leads to an expansive living and dining area measuring approximately 13'6"x 20'9", offering ample space for both entertaining and everyday living. A separate office area provides a valuable additional workspace or flexible bonus area.

The exceptionally spacious bedroom measures approximately 17'8" 12'7" and can easily accommodate a king-size bed along with a substantial seating or work area. Excellent storage includes multiple closets as well as a walk-in closet.

The kitchen and bathroom are ready for complete renovation, presenting the next owner with the opportunity to create a home tailored entirely to their individual style and needs.

With its generous room proportions, excellent layout, quiet exposure and natural light, Apartment 9E represents an increasingly rare opportunity to create a sophisticated one-bedroom residence at 475 Park Avenue. Pied a terres considered, 2% flip tax paid by buyer. NO PETS.

Virtually staged photographs are shown for illustrative purposes to demonstrate the potential use and scale of the rooms.

475 Park Avenue



475 Park Avenue was built in 1908. The 14-story cooperative was originally constructed as duplex apartments reinvented in 1959 with simplex units and a white brick facade. Staff includes a 24-hour doorman, resident manager, porter and elevator man. The cooperative permits 50% financing.