Con quasi 4.000 piedi quadrati, tre camere da letto, tre bagni e mezzo ed esposizioni a sud, est e ovest, questa residenza di pregio a Tribeca, completamente ripensata, presenta enormi finestre a battente che incorniciano viste aperte sulla città, sullo skyline e sul fiume Hudson da ogni ambiente. Sia il grande soggiorno sia la suite padronale occupano posizioni d’angolo con doppia esposizione, conferendo alla casa una straordinaria ampiezza, luce naturale e una connessione costante con la città durante tutto l’arco della giornata.

Completamente ristrutturata da soletta a soletta nel 2022 da West Chin, la residenza è stata ricostruita integralmente, includendo nuovi condotti, illuminazione, sistemi di climatizzazione, tecnologia, pavimenti, bagni, cucina e dettagli architettonici. Non si è trattato di una semplice ristrutturazione estetica, bensì della ricostruzione completa degli elementi visibili e invisibili della casa, affinché la raffinatezza non fosse soltanto percepibile alla vista, ma anche nell’esperienza quotidiana e nel modo in cui l’abitazione funziona.

I dettagli sono discreti ma estremamente curati. Le pareti con zoccolatura incassata eliminano i battiscopa tradizionali, creando una linea architettonica più pulita. L’illuminazione architettonica a gola, i faretti incassati trimless di USAI, l’illuminazione dedicata alle opere d’arte e i lampadari antichi aggiungono profondità senza eccessi. I pavimenti in rovere bianco, recentemente restaurati, donano calore agli elementi dal design sartoriale della casa.

La cucina open space da chef, completa di un discreto spazio di lavoro privato, è progettata per un uso quotidiano intenso, mantenendo al contempo un’estetica armoniosa all’interno dell’ampio ambiente living. I mobili Boffi in Corian realizzati su misura, gli elettrodomestici Miele e Sub-Zero, la doppia refrigerazione Sub-Zero affiancata, un ampio frigorifero per vini e un frigorifero per bevande soddisfano sia le esigenze quotidiane sia quelle dell’intrattenimento, senza interrompere l’equilibrio complessivo del progetto.

Gli ambienti privati sono rifiniti con la stessa precisione. Il bagno padronale presenta pareti continue in Corian, mentre i bagni secondari sono rivestiti in lastre di pietra con rubinetteria Fantini. Le cabine armadio Porro, le pesanti porte scorrevoli a scomparsa, le maniglie FTF e i binari Hafele aggiungono solidità, consistenza e praticità all’esperienza quotidiana.

Il comfort è integrato nella progettazione, non aggiunto in un secondo momento. L’aria condizionata centralizzata con diffusori lineari, due zone di controllo climatico, il sistema audiovisivo Savant e le tende Lutron integrate nel sistema Savant rendono la vita quotidiana estremamente semplice. Un camino a gas, caratteristica assai rara all’interno dell’edificio, aggiunge calore e un’atmosfera più intima.

Questa è una residenza downtown dalle proporzioni eccezionali, con finiture su misura di livello superiore e la comodità di una ristrutturazione completamente ultimata. La sua forza non risiede soltanto nell’aspetto, ma anche nel modo in cui si vive: con chiarezza architettonica, autentico comfort quotidiano e viste sempre presenti. Un’unità di deposito è inclusa.

Visite private disponibili su appuntamento.
Contributo: $1.786/mese

Spanning nearly 4,000 square feet with three bedrooms, three and a half baths, and south, east, and west exposures, this fully reimagined prime Tribeca residence features huge casement windows that frame open city, skyline, and Hudson River views from every room. Both the great room and primary suite occupy corner positions with double exposures, giving the home exceptional volume, natural light, and connection to the city throughout the day.

Gut-renovated slab to slab in 2022 by West Chin, the residence was rebuilt in full, including new ductwork, lighting, climate systems, technology, flooring, baths, kitchen, and architectural detailing. This was not just a cosmetic renovation. It was a complete reconstruction of the home's visible and invisible elements, so the refinement is not only seen, but felt in the way the home functions every day.

The detailing is quiet but exacting. Reveal-base walls eliminate traditional baseboards for a cleaner architectural line. Architectural cove lighting, trimless USAI recessed lights, dedicated art lighting, and antique chandeliers create depth without excess. Recently refinished white oak floors bring warmth to the home's tailored elements.

The open chef's kitchen, complete with a discreet private workspace, is designed for serious daily use while remaining visually composed within the larger living environment. Custom Boffi Corian cabinetry, Miele and Sub-Zero appliances, dual side-by-side Sub-Zero refrigeration, a substantial wine refrigerator, and a beverage refrigerator support both everyday function and entertaining without disrupting the overall design.

The private spaces are finished with the same precision. The primary bath features seamless Corian walls, while the secondary baths are finished in slab stone with Fantini fittings. Porro walk-in closets, heavy pocket doors, FTF door pulls, and Hafele tracks add weight, substance, and ease to the everyday experience.

Comfort is built in rather than added on. Central air conditioning with linear diffusers, two zones of climate control, Savant AV, and Lutron blinds integrated into the Savant system make daily living feel effortless. A gas fireplace, highly unusual within the building, adds warmth and a more intimate sense of atmosphere.

This is a downtown residence with exceptional volume, custom-level finish, and the ease of a fully completed renovation. Its strength is not only in how it looks, but in how completely it lives: with architectural clarity, real daily comfort, and views that are present throughout. Storage unit included.

Private viewings are available by appointment.
Assessment: $1,786/mo