PRIMA VOLTA SUL MERCATO DA OLTRE DUE DECENNI

UN DUPLEX IN CONDOMINIO A TRIBECA CON MATTONI ORIGINALI, TRAVI IN LEGNO E SPAZI ESTERNI PRIVATI

Disponibile per la prima volta in oltre 20 anni, questa spaziosa casa su due livelli si estende per 3.917 piedi quadrati e dispone di 5 camere da letto, 3 bagni e due spazi esterni privati. Situata in una prestigiosa strada acciottolata lunga un solo isolato, nel Tribeca West Historic District, TOWNHOME B offre la rara opportunità di creare una residenza personalizzata all’interno di un condominio con servizi completi.

Caratterizzata da soffitti alti 12 piedi, mattoni originali presenti in tutta l’abitazione, travi in legno a vista e un camino a gas, la casa esprime quella scala senza tempo e quel carattere che rendono così duratura l’attrattiva dei loft di Tribeca.

I residenti godono della vicinanza alla Hudson River Greenway, al Pier 25, a SoHo, a Hudson Square e a Lower Manhattan.

AUTENTICA VITA DA LOFT SU DUE PIANI

Distribuita su due livelli attentamente organizzati, la residenza offre una netta separazione tra gli spazi dedicati all’intrattenimento e quelli privati, preservando al contempo il carattere architettonico tipico dei loft classici di Tribeca.

All’ingresso, la cucina si trova sulla sinistra e costituisce il fulcro della casa, con proporzioni generose e la possibilità di creare un moderno spazio culinario d’eccellenza. Di fronte, l’ambiente si apre su un’ampia sala principale che integra armoniosamente le aree pranzo e soggiorno, sotto soffitti alti 12 piedi, travi in legno a vista e mattoni originali. Le dimensioni e l’ampiezza dello spazio creano un ambiente scenografico ma accogliente, ideale sia per la vita quotidiana sia per ricevimenti più ampi.

Un corridoio adiacente alla zona giorno conduce agli ambienti privati dedicati al riposo. La camera da letto principale ha accesso alla propria terrazza, che offre un tranquillo rifugio all’aperto. Accanto si trovano altre due camere da letto, ideali per ospiti, familiari o come spazi di lavoro flessibili.

Il livello inferiore offre un’esperienza abitativa più intima. Scendendo le scale, si accede a un secondo soggiorno incentrato su un camino a gas, che crea un’atmosfera calda e accogliente. Due ulteriori camere da letto si trovano appena oltre questo spazio, garantendo privacy e versatilità. Proseguendo lungo il corridoio, la casa si apre su un ampio cortile privato, un’estensione degli ambienti interni e una vera rarità a Tribeca.

SPAZI ESTERNI PRIVATI

Sul retro della casa si trova un cortile appartato su un unico livello, progettato per vivere con naturalezza gli spazi esterni, completo di una zona barbecue e di spazio per pranzare e intrattenere gli ospiti. Un’ulteriore terrazza offre un secondo rifugio all’aperto, ideale per il caffè del mattino, il giardinaggio in vaso o un momento di tranquillità. Insieme, questi spazi esterni estendono l’esperienza abitativa oltre le pareti interne, rappresentando una vera rarità a Tribeca.

IL FISCHER MILLS BUILDING

Ex magazzino di caffè, tè e spezie costruito nel 1860, il Fischer Mills Building è un condominio con servizi completi molto ricercato, dotato di portineria a tempo pieno, sovrintendente residente, deposito per biciclette e spazi di deposito privati. I residenti si trovano a pochi passi da ristoranti, bar, caffè, gallerie e negozi rinomati, oltre che nelle immediate vicinanze di SoHo, del Financial District, del Pier 25, della Hudson River Greenway e di Greenwich Village. Le linee della metropolitana accessibili includono 1, 6, A, C, E, N, Q, R e W. Gli animali domestici sono ammessi.

FIRST TIME ON THE MARKET IN OVER TWO DECADES

A TRIBECA DUPLEX CONDO WITH ORIGINAL BRICK, WOOD BEAMS, AND PRIVATE OUTDOOR SPACE

Available for the first time in over 20 years, this expansive duplex townhome spans 3,917 square feet with 5 bedrooms, 3 bathrooms, and two private outdoor spaces. Located on a coveted single-block cobblestone street in the Tribeca West Historic District, TOWNHOME B offers a rare opportunity to create a bespoke residence within a full-service condominium.

Defined by soaring 12- foot ceilings, original brickwork throughout, exposed wood beams, and a gas fireplace, the home embodies the timeless scale and character that make Tribeca loft living so enduring.

Residents enjoy close proximity to the Hudson River Greenway, Pier 25, SoHo, Hudson Square, and Lower Manhattan.

AUTHENTIC LOFT LIVING ACROSS TWO FLOORS

Spanning two thoughtfully arranged levels, the residence offers a distinct separation between entertaining and private living spaces while preserving the architectural character that defines classic Tribeca lofts.

Upon entry, the kitchen is positioned to the left, anchoring the home with generous proportions and the opportunity to create a modern culinary centerpiece. Straight ahead, the space unfolds into an expansive great room that seamlessly integrates dining and living areas beneath soaring 12- foot ceilings, exposed wood beams, and original brickwork. The scale and openness create a dramatic yet inviting environment ideal for both everyday living and larger gatherings.

A hallway off the main living area leads to the private sleeping quarters. The primary bedroom enjoys access to its own terrace, offering a quiet outdoor retreat. Adjacent are two additional bedrooms, well-suited for guests, family, or flexible workspace needs.

The lower level introduces a more intimate living experience. Descending the stairs, you arrive at a secondary living room centered around a gas fireplace, creating a warm and inviting atmosphere. Two additional bedrooms are positioned just off this space, offering privacy and versatility. Down the hallway, the home opens to a spacious private courtyard-an extension of the interior living areas and a rare luxury in Tribeca.

PRIVATE OUTDOOR SPACES

At the rear of the home is a secluded, single-level courtyard set up for effortless outdoor living, complete with a grilling station and space for dining and entertaining. An additional terrace offers a secondary outdoor escape-ideal for morning coffee, container gardening, or quiet retreat. Together, the outdoor spaces extend the living experience beyond the interior walls, a true rarity in Tribeca.

THE FISCHER MILLS BUILDING

A former coffee, tea, and spice warehouse built in 1860, the Fischer Mills Building is a highly desirable full-service condominium with full-time door attendants, a live-in superintendent, bicycle storage, and private storage. Residents are moments from celebrated restaurants, bars, cafes, galleries, and shops and enjoy close proximity to SoHo, FiDi , Pier 25, the Hudson River Greenway, and Greenwich Village. Accessible subway lines include the 1, 6, A, C, E, N, Q, R, and W. Pets are welcome.