Un raro attico che occupa un intero piano, con accesso diretto dall’interno alla propria oasi privata sul tetto, nel cuore di Tribeca: questo straordinario loft di 2.312 piedi quadrati combina proporzioni grandiose e autentico carattere architettonico con una cucina recentemente ristrutturata e una straordinaria terrazza privata panoramica e paesaggistica di 1.284 piedi quadrati.

Un ascensore con chiave privata si apre direttamente sull’abitazione, dove gli ampi spazi living sono caratterizzati da soffitti altissimi, finestre fuori misura, numerosi lucernari, pavimenti in legno a listoni larghi e mattoni originali a vista. Gli affacci a ovest e a sud garantiscono abbondante luce naturale durante tutto il giorno. Il grande e scenografico soggiorno offre dimensioni eccezionali sia per vivere sia per ricevere, con un camino a legna sormontato da una mensola in marmo. Un’ampia zona pranzo si trova sotto un grande lucernario e confluisce armoniosamente nella cucina recentemente ristrutturata, progettata per chef.

Completamente ripensata, la cucina presenta armadiature su misura, piani di lavoro in marmo, una grande isola centrale, paraschizzi in piastrelle artigianali, mensole a vista e ferramenta dalle tonalità ottone. Un piano cottura professionale a gas è sormontato da una suggestiva cappa rivestita in marmo, che crea un raffinato punto focale nell’ambiente. Progettata sia per ricevere sia per la vita quotidiana, la cucina offre ampi spazi di preparazione, numerosi vani contenitore e un collegamento naturale con le aree living e pranzo circostanti.

Una scala interna conduce alla caratteristica più straordinaria della casa: una terrazza privata sul tetto di 1.284 piedi quadrati. Circondato da piante mature e rigogliose, questo ampio spazio esterno offre aree distinte per pranzare e rilassarsi, con viste aperte su Tribeca. Con dimensioni raramente riscontrabili nel quartiere, la terrazza costituisce una vera estensione dell’abitazione.

Anche la suite padronale è altrettanto impressionante, con una spettacolare parete in mattoni a vista, affacci a nord e a sud e una cabina armadio fuori misura. Il bagno en suite, illuminato da un lucernario, dispone di lavabo doppio, vasca da bagno, doccia separata con pareti in vetro, ampio spazio contenitore e rivestimenti in pietra dal pavimento al soffitto. La spaziosa seconda camera offre grande flessibilità ed è completata da un secondo bagno completo. Attualmente configurata con due camere da letto, l’abitazione può essere facilmente trasformata in una generosa soluzione con tre camere.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano armadi su misura in tutta la casa, un impianto HVAC dedicato da 5 tonnellate, altoparlanti Sonos integrati, un ampio locale di servizio con lavatrice e asciugatrice all’interno dell’unità, oltre a notevoli spazi di deposito interni ed esterni.

Costruito nel 1886, il 405 Greenwich Street è un intimo condominio di sei unità che conserva il carattere della sua architettura originaria, ispirata agli edifici con negozi e loft. L’edificio ha beneficiato di importanti interventi di miglioramento, tra cui un nuovo tetto e un nuovo ascensore, una hall ristrutturata e sistemi di portineria virtuale e sicurezza aggiornati, mantenendo al contempo basse spese condominiali mensili e imposte.

Situato nella parte più prestigiosa di West Tribeca, a un solo isolato da Hudson River Park e dai Piers 25 e 26, l’attico è circondato da alcuni dei migliori ristoranti, negozi, luoghi per il tempo libero e spazi verdi sul lungofiume di Downtown Manhattan.

Dimensioni eccezionali, privacy garantita dall’occupazione dell’intero piano, ampi spazi esterni privati e la classica architettura di Tribeca rendono questa una residenza davvero unica nel centro di Manhattan.

A rare full-floor penthouse with direct in-home access to your private roof oasis in the heart of Tribeca, this exceptional 2,312-square-foot loft pairs grand proportions and authentic architectural character with a newly renovated kitchen and an extraordinary 1,284-square-foot private landscaped roof terrace.

A key-locked elevator opens directly into the residence, where expansive living spaces are defined by soaring ceilings, oversized windows, multiple skylights, wide-plank hardwood floors, and original exposed brick. Western and southern exposures bring abundant natural light throughout the day.The dramatic great room offers exceptional scale for both living and entertaining, anchored by a wood-burning fireplace with a marble mantel. A generous dining area sits beneath a large skylight and flows seamlessly into the newly renovated chef's kitchen.

Completely reimagined, the kitchen features custom cabinetry, marble countertops, a substantial center island, handcrafted tile backsplash, open shelving, and brass-toned hardware. A professional-style gas range sits beneath a striking marble-clad vent hood, creating a refined focal point within the space. Designed with both entertaining and everyday living in mind, the kitchen offers extensive prep space, storage, and an effortless connection to the surrounding living and dining areas.

Interior stairs lead to the home's most exceptional feature: a 1,284-square-foot private roof terrace. Surrounded by mature landscaping and lush plantings, this expansive outdoor space offers distinct areas for dining and lounging with open Tribeca views. At a scale rarely found in the neighborhood, the terrace functions as a true extension of the residence.

The primary suite is equally impressive, with a dramatic exposed-brick wall, north and south exposures, and an oversized walk-in closet. The skylit en-suite bathroom features a double vanity, soaking tub, separate glass-enclosed shower, extensive storage, and floor-to-ceiling stone.The oversized secondary bedroom offers tremendous flexibility and is complemented by a second full bathroom. Currently configured as a two-bedroom, the residence can readily accommodate a generous three-bedroom layout.

Additional features include custom closets throughout, a dedicated 5-ton HVAC system, integrated Sonos speakers, an oversized utility room with an in-unit washer and dryer, and substantial interior and exterior storage.

Built in 1886, 405 Greenwich Street is an intimate six-residence condominium that retains the character of its original store-and-loft architecture. The building has benefited from extensive improvements, including a new roof and elevator, renovated lobby, and upgraded virtual doorman and security systems, while maintaining low monthly common charges and taxes.Located in prime West Tribeca, just one block from Hudson River Park and Piers 25 and 26, the penthouse is surrounded by some of Downtown Manhattan's best dining, shopping, recreation, and waterfront green space.

Exceptional scale, full-floor privacy, significant private outdoor space, and classic Tribeca architecture make this a truly distinctive downtown residence.