Un gioiello a Central Park su uno dei blocchi più belli dell’UWS

Perfettamente situato a pochi istanti dall’ingresso di Central Park su West 69th Street, questo incantevole appartamento prebellico con due camere da letto e due bagni è davvero pronto per essere abitato. Unendo il fascino classico dell’epoca prebellica a moderni aggiornamenti studiati con cura, questa residenza pronta per essere vissuta accoglie con un’elegante galleria d’ingresso, soffitti con travi a vista alti 2,74 metri e una funzionale disposizione con camere da letto separate. L’abitazione è stata splendidamente rinnovata, con nuovi corpi illuminanti in tutti gli ambienti, aria condizionata a parete, luminosi pavimenti in legno massello e modanature per quadri che preservano l’anima prebellica. L’esposizione a sud inonda di luce la camera da letto padronale e il soggiorno, incorniciando viste serene e alberate su West 69th Street.

La cucina con finestra è un vero piacere per gli appassionati di cucina, dotata di frigorifero Sub-Zero, lavastoviglie Bosch e piano cottura e microonde GE Profile, il tutto completato da piani di lavoro in quarzo e mobili bianchi dalle linee pulite. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno completo en suite e di ampio spazio per gli armadi, oltre a mobili su misura per ulteriore spazio contenitivo.

Un’opportunità rara su uno dei blocchi più belli e tranquilli della città.

11 West 69th Street è un intimo condominio cooperativo prebellico, mantenuto impeccabilmente, con portiere part-time e sovrintendente residente, situato in posizione ideale con accesso diretto a Central Park. Il servizio di portineria è attivo dalle 16:00 a mezzanotte nei giorni feriali e dalle 8:00 a mezzanotte nei fine settimana, con citofono compatibile con dispositivi mobili. L’edificio dispone di 9 piani e 36 unità. Sono ammessi animali domestici e sono consentiti co-acquirenti, garanti, appartamenti pied-à-terre e acquisti tramite trust, caso per caso. L’edificio è dotato di lavanderia e deposito biciclette. La cooperativa consente un finanziamento fino al 75% ed è prevista una flip tax del 2%. I lavori previsti dalla Local Law 11 sono stati completati nel 2026.

È in vigore un contributo straordinario della durata di 10 mesi, fino ad aprile 2027, pari a 2.925,62 al mese.

A Central Park Gem on One of the UWS's Prettiest Blocks

Perfectly situated moments from the 69th Street gateway entrance to Central Park, this ultra-charming prewar two-bedroom, two-bath home is truly move-in ready. Blending classic prewar character with thoughtful contemporary updates, this turn-key residence welcomes you with an elegant entrance gallery, 9-foot beamed ceilings, and a smart split-bedroom layout. The home has been beautifully updated, new lighting throughout, through-the-wall air conditioning, and gleaming hardwood floors and picture-rail molding preserving the prewar soul. Sunny southern exposures fill the primary and living room with light and frame serene, tree-lined views over West 69th Street.

The windowed kitchen is a chef's delight, outfitted with a Sub-Zero refrigerator, Bosch dishwasher, and GE Profile range and microwave, all brought together with quartz countertops and crisp white cabinetry. Each bedroom enjoys its own full en-suite bathroom and generous closet space, plus custom cabinetry for additional storage.

This is a rare opportunity on one of the city's most beautiful and peaceful blocks.

11 West 69th Street is an intimate, impeccably maintained prewar cooperative with a part-time doorman and live-in superintendent, ideally situated with a direct entrance to Central Park. Doorman hours are 4pm-12am on weekdays, 8am-Midnight on weekends, with a mobile-friendly intercom. There are 9 floors with 36 units. This pet-friendly building allows co-purchasers, guarantors, pieds-à-terre, and trust purchases. on a case-by-case basis. The building is equipped with laundry and a bike room. The co-op allows 75% financing, and there is a flip tax of 2%. Local Law 11 work was completed in 2026.

There is a 10 month assessment in place through April 2027 that is 2,925.62/month