Vivi in una casa condominiale con portiere, disposta su due piani interi e dotata di un ampio giardino privato.

NON ARREDATA oppure ARREDATA. Questa spettacolare casa a schiera duplex in affitto offre 3.150 piedi quadrati di continuità tra spazi interni ed esterni, con 2.481 piedi quadrati interni e un giardino privato paesaggistico di 668 piedi quadrati. Unendo i servizi e la comodità di un condominio di lusso — con portiere, palestra e ripostiglio privato — alla privacy e agli ampi spazi di una classica casa a schiera, questa abitazione con quattro camere da letto e tre bagni e mezzo è un’opportunità eccezionale nel cuore di Lenox Hill.

IL PIANO PRINCIPALE E IL GIARDINO. Un elegante ingresso con un ampio guardaroba conduce a una spaziosa zona giorno e pranzo open space, caratterizzata da soffitti con travi a vista, pavimenti in rovere a listoni larghi e spettacolari finestre a tutta altezza. Gli interni si aprono armoniosamente su un tranquillo giardino privato paesaggistico, ideale per pranzi all’aperto, ricevimenti o momenti di relax.

La cucina personalizzata, progettata per uno chef, è perfetta per cucinare e intrattenere gli ospiti. È dotata di penisola abitabile, piani di lavoro in pietra levigata Luce di Luna, paraschizzi in mattoni di cemento, rubinetto a parete per il riempimento delle pentole, cappa aspirante personalizzata e una gamma completa di elettrodomestici Miele integrati. Un grazioso bagno di servizio evita agli ospiti di dover accedere agli spazi privati. Completa il piano un’ampia camera per gli ospiti con bagno en suite completo.

IL PIANO SUPERIORE. Al piano superiore, la tranquilla suite padronale si affaccia sul giardino posteriore e dispone di una cabina armadio personalizzata e di un bagno en suite con finestra, doppio lavabo, dettagli in pietra e un’ampia doccia walk-in. Due ulteriori camere da letto — entrambe generosamente dimensionate e dotate di ampio spazio contenitivo — si trovano ai lati di un elegante bagno completo con vasca e doccia. Dal corridoio si accede a una lavanderia dedicata, attrezzata con una lavatrice e un’asciugatrice di grandi dimensioni con scarico esterno. Ulteriori dotazioni includono aria condizionata centralizzata a zone, pavimenti radianti in tutti e quattro i bagni, soluzioni contenitive personalizzate in tutta la casa e un ampio deposito nel seminterrato (una stanza completamente accessibile, con scaffalature installate e aste appendiabiti).

L’EDIFICIO E IL QUARTIERE. I residenti di 165 East 62nd Street usufruiscono di servizi condominiali esclusivi, tra cui portiere, centro fitness, sala giochi per bambini e terrazza panoramica paesaggistica. Situata in una posizione privilegiata a Lenox Hill, la casa si trova a pochi minuti da Central Park, dai negozi di Madison Avenue e da istituzioni culturali di fama mondiale come il Met e il Guggenheim. Tra le eccellenti opzioni gastronomiche nelle vicinanze figurano Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra e il Carlyle. Il comodo accesso a diverse linee della metropolitana rende gli spostamenti in città estremamente semplici.

L’ampio RIPOSTIGLIO PRIVATO recintato è incluso nell’affitto. Animali domestici valutati caso per caso. Contattare per informazioni sui prezzi dell’immobile arredato.

SPESE:
Primo mese di affitto: 33.000 $
Deposito cauzionale: 33.000 $
Costo iniziale della domanda: 20 $ per richiedente
Costo di elaborazione della domanda: 200 $
Costo per la revisione da parte del consiglio condominiale: 250 $
Costo di ingresso: 500 $
Deposito per l’ingresso: 1.000 $

Live in a Doorman Condominium Home with Two Full Floors Interior and an Expansive Private Garden.

UNFURNISHED -or- FURNISHED. This spectacular duplex townhouse rental delivers 3,150 square feet of seamless indoor-outdoor living, 2481 interior square feet capped by a private 668-square-foot landscaped backyard. Combining the service and convenience of a luxury condominium--with a doorman, gym, and private storage room--with the privacy and scale of a classic townhouse, this four-bedroom, three-and-a-half-bath home is an exceptional find in the heart of Lenox Hill.

THE MAIN LEVEL AND GARDEN. A gracious entry foyer with a large coat closet leads into an expansive, open-concept living and dining area framed by soaring beamed ceilings, wide-plank oak floors, and dramatic floor-to-ceiling windows. The interior flows effortlessly out to a peaceful, landscaped backyard ideal for alfresco dining, entertaining, or quiet relaxation.

The custom chef's kitchen is built for performance and entertaining, anchored by an eat-in peninsula, Luce di Luna honed stone countertops, a concrete brick backsplash, a wall-mounted pot filler, custom vent hood, and a full suite of integrated Miele appliances. A sweet powder room means your guests never need to enter your private space. A generous guest bedroom with a full ensuite bathroom completes this floor.

THE UPPER LEVEL. Upstairs, the quiet primary suite overlooks the rear garden and features a customized walk-in closet alongside a windowed en-suite bath with a double vanity, stone detailing, and an oversized walk-in shower. Two additional bedrooms--each generously proportioned with plenty of storage--flank a sleek full bathroom with a tub and shower. Off the hall, you'll find a dedicated laundry room equipped with a large vented washer and dryer. Additional home details include zoned central air conditioning, radiant heated floors in all four bathrooms, custom storage throughout, and a large storage unit in the basement (a full walk-in room with built-out shelving and hanging rods).

THE BUILDING AND THE NEIGHBORHOOD. Residents of 165 East 62nd Street enjoy boutique condominium amenities, including a doorman, fitness center, children's playroom, and a landscaped rooftop terrace.Set in prime Lenox Hill, the home is minutes from Central Park, Madison Avenue shopping, and world-class cultural institutions like the Met and the Guggenheim. Exceptional nearby dining includes Sant Ambroeus, Café Boulud, Avra, and the Carlyle. Convenient access to multiple subway lines makes navigating the city effortless.

LARGE PRIVATE STORAGE CAGE comes with the rental. Pets considered on a case-by-case basis. Inquire for furnished pricing details.

FEES:
First Month's Rent: $33,000
Security Deposit: $33,000
Initial Application Fee: $20/applicant
Application Processing Fee: $200
Condo Board Review Fee: $250
Move-in Fee: $500
Move-in Deposit: $1,000