GRANDE CLASSIC 6 SU CENTRAL PARK WEST

NUOVO SUL MERCATO! Una maestosa residenza classica di 6 vani, dalle dimensioni e proporzioni magnifiche, di circa 2.000 piedi quadrati, situata in un prestigioso edificio cooperativo di lusso anteguerra su Central Park West. L’appartamento 3D del The White House, al 262 di Central Park West, è una spaziosa residenza con 2 camere da letto e 2 bagni e mezzo, composta da un enorme soggiorno ideale per ricevere, un grande salone da pranzo formale, un’ampia cucina abitabile, una grande stanza di servizio facilmente utilizzabile come camera da letto o studio, oltre a straordinari spazi per armadi e ripostigli distribuiti in tutta la casa. Il tutto si trova in uno splendido edificio anteguerra con portiere, a pochi istanti da Central Park, dal Museo di Storia Naturale e dal meglio dell’Upper West Side.

Si accede all’abitazione attraverso un pianerottolo semi-privato, che conduce a un ingresso dotato di un enorme armadio guardaroba e a un’elegante galleria quadrata, rivestita con senza tempo pavimenti in legno a spina di pesce, presenti in tutta la zona destinata all’intrattenimento. La disposizione della residenza è elegante e intuitiva, con un fluido collegamento tra gli ambienti e proporzioni insolitamente generose. Le aree dedicate all’intrattenimento si trovano tutte nell’ala ovest della casa, dominata da un imponente soggiorno profondo quasi 24 piedi. Il soggiorno è impreziosito da un raffinato camino decorativo in marmo e da una parete di finestre esposta a ovest, affacciata su rigogliosi giardini interni, che accolgono la calda luce del sole pomeridiano.

La sala da pranzo formale è immediatamente adiacente al soggiorno e può ospitare comodamente grandi riunioni durante le festività o elaborate cene al tramonto. Subito oltre, l’ampia cucina abitabile con doppia finestra dispone di un wet bar con lavello e cantinetta per il vino accanto alla sala da pranzo, di un enorme armadio dispensa e di un’isola centrale per la colazione e i pasti informali. È inoltre presente una stanza di servizio attualmente adibita a studio, dotata di un bagno di servizio con finestra e di lavatrice/asciugatrice.

Le camere da letto sono collocate in un’ala separata della casa, lontano dagli spazi dedicati all’intrattenimento, come è ideale. Entrambe sono abbastanza ampie da ospitare letti king-size e dispongono di eccellenti spazi per gli armadi. La suite padronale presenta due cabine armadio, numerosi arredi su misura integrati e un bagno privato con finestra, lavabo doppio e doccia separata. La seconda camera da letto rivaleggia con la principale per dimensioni, grazie a un’enorme cabina armadio personalizzata e a scaffalature integrate a tutta parete. Il secondo bagno completo della casa, anch’esso dotato di finestra, si trova proprio accanto.

Costruito nel 1928, il 262 Central Park West è noto anche come The White House, celebrato per l’elegante facciata bianca e la raffinata muratura in mattoni che si innalza da una base di tre piani in pietra calcarea. L’atrio in marmo è stato magnificamente conservato e presenta dettagli lignei elaborati all’interno dei soffitti a volta. I servizi e le dotazioni dell’edificio comprendono portiere a tempo pieno e concierge, responsabile residente, centro fitness all’avanguardia, nuova sala giochi, campo da basket a metà campo, sala riunioni, lavanderia centralizzata, deposito biciclette e spazi privati di deposito dedicati. Estendendosi dall’86ª all’87ª Strada, questo ambito indirizzo pone i residenti al centro del meglio che l’Upper West Side ha da offrire. Appena fuori dalla porta si trovano innumerevoli ristoranti rinomati, incantevoli caffè e boutique, oltre a istituzioni culturali di livello mondiale come il Museo di Storia Naturale e, naturalmente, Central Park. Sono ammessi gli appartamenti utilizzati come pied-à-terre e gli animali domestici, previa approvazione. È prevista una tassa di trasferimento del 2%, a carico dell’acquirente, e il finanziamento è consentito fino al 50%.

Si prega di notare che le immagini sono state arredate virtualmente.

GRAND CLASSIC 6 ON CENTRAL PARK WEST

NEW TO MARKET! A majestic classic 6-room home of glorious scale and proportions at approximately 2,000 SF in a distinguished luxury pre-war cooperative on Central Park West. Residence 3D at The White House at 262 Central Park West is a sprawling 2-bedroom 2.5-bathroom home with a huge entertaining living room, grand formal dining room, oversized eat-in kitchen, a large service room easily used as a bedroom or home office as well as fabulous closet space and storage throughout. All of this comes together in a glorious prewar doorman building, just moments from Central Park, the Museum of Natural History and the best of the prime Upper West Side.

Entered by way of a semi-private landing, this residence opens to a foyer which has a huge coat closet and leads to a gracious square gallery laid in timeless herringbone wood floors found throughout the entertaining wing. The residence's layout is elegant and intuitive, with an easy flow between rooms and unusually large proportions throughout. The entertaining areas are all situated in the west wing of the home, crowned by a stately living room stretching nearly 24' deep. The living room is anchored by a handsome decorative marble fireplace and a west-facing wall of windows that overlook leafy courtyard gardens, drawing in warm afternoon sun.

The formal dining room is immediately adjacent to the living room and easily accommodates large holiday gatherings or the most elaborate sunset-lit dinner parties. Just beyond, the oversized double-windowed eat-in kitchen has a wet bar with sink and wine fridge alongside the dining room, a huge pantry closet and a central breakfast island for casual dining. There is also a staff room currently configured as an office, appointed with a windowed powder room and washer/dryer.

The bedrooms are situated in their own wing of the home away from the entertaining spaces, as is ideal. Both bedrooms are king-sized and have fabulous closet space. The primary bedroom suite features two walk-in closets, extensive built-ins and a windowed en-suite bathroom with a double vanity and a stall shower. The second bedroom rivals the primary in scale, with an enormous customized walk-in closet and wall-to-wall built in shelving. The home's second windowed full bathroom located just next door.

Built in 1928, 262 Central Park West is also known as The White House, celebrated for its graceful white facade and intricate brickwork rising from a three-story limestone base. The marble lobby has been beautifully maintained and showcases detailed woodwork within its vaulted ceilings. Building services and amenities include a full-time doorman and a concierge, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a new playroom, a half-court basketball court, meeting room, central laundry, bicycle storage as well as dedicated private storage. Spanning 86th to 87th Streets, this coveted address places residents at the center of the best the Upper West Side has to offer. Just beyond the door are countless renowned restaurants, charming cafés, and boutique shopping as well as world-class cultural institutions such as the Museum of Natural History and, of course, Central Park. Pieds-a-terre and pets are permitted with approval. There is a flip tax of 2% payable by the purchaser, and financing is allowed up to 50%.

Please note images have been virtually furnished.