GRAN CLÁSICO DE SEIS HABITACIONES EN CENTRAL PARK WEST

¡NUEVO EN EL MERCADO! Majestuosa residencia clásica de seis habitaciones, de magníficas dimensiones y proporciones, con aproximadamente 2.000 pies cuadrados, ubicada en una distinguida cooperativa de lujo de antes de la guerra en Central Park West. La Residencia 3D de The White House, en 262 Central Park West, es una espaciosa vivienda de dos dormitorios y dos baños y medio, con una enorme sala de estar ideal para recibir invitados, un magnífico comedor formal, una amplia cocina comedor, un gran cuarto de servicio fácilmente utilizable como dormitorio u oficina en casa, además de fabulosos armarios y espacios de almacenamiento en toda la vivienda. Todo ello se encuentra en un espléndido edificio de antes de la guerra con portero, a pocos momentos de Central Park, el Museo Americano de Historia Natural y lo mejor del codiciado Upper West Side.

Se accede a la residencia a través de un recibidor semiprivado, que conduce a un vestíbulo con un enorme armario para abrigos y, posteriormente, a una elegante galería cuadrada revestida con atemporales pisos de madera en espiga, presentes en toda el área destinada a recibir invitados. La distribución de la residencia es elegante e intuitiva, con una fluida conexión entre las habitaciones y proporciones inusualmente generosas en toda la vivienda. Las áreas de recepción se encuentran en el ala oeste de la casa, coronadas por una majestuosa sala de estar de casi 24 pies de profundidad. La sala está presidida por una atractiva chimenea decorativa de mármol y una pared de ventanas orientadas al oeste, con vistas a frondosos jardines interiores, que permiten la entrada del cálido sol de la tarde.

El comedor formal se encuentra inmediatamente junto a la sala de estar y puede acoger cómodamente grandes reuniones festivas o las más elaboradas cenas iluminadas por el atardecer. Más allá, la espaciosa cocina comedor, con ventanas dobles, cuenta con un bar con fregadero y refrigerador para vinos junto al comedor, un enorme armario despensa y una isla central para desayunos y comidas informales. También hay un cuarto de servicio actualmente configurado como oficina, equipado con un aseo con ventana y lavadora/secadora.

Los dormitorios están ubicados en su propia ala de la vivienda, alejados de las áreas de recepción, como es ideal. Ambos dormitorios tienen tamaño king y cuentan con fabulosos espacios de armario. La suite principal dispone de dos vestidores, amplios muebles empotrados y un baño en suite con ventana, tocador doble y ducha independiente. El segundo dormitorio rivaliza con el principal en dimensiones, con un enorme vestidor personalizado y estanterías empotradas de pared a pared. El segundo baño completo de la vivienda, también con ventana, se encuentra justo al lado.

Construido en 1928, el edificio situado en 262 Central Park West también se conoce como The White House y es célebre por su elegante fachada blanca y su intrincada mampostería de ladrillo, que se eleva desde una base de piedra caliza de tres pisos. El vestíbulo de mármol ha sido cuidadosamente conservado y luce detallados trabajos de madera en sus techos abovedados. Entre los servicios y comodidades del edificio se incluyen portero de tiempo completo y conserje, administrador residente que vive en el edificio, gimnasio de última generación, nueva sala de juegos, cancha de baloncesto de media cancha, sala de reuniones, lavandería central, espacio para bicicletas y almacenamiento privado exclusivo. Este codiciado domicilio, que se extiende entre las calles 86 y 87, sitúa a sus residentes en el centro de todo lo mejor que ofrece el Upper West Side. Justo al salir por la puerta se encuentran innumerables restaurantes de renombre, encantadores cafés y tiendas boutique, además de instituciones culturales de categoría mundial como el Museo Americano de Historia Natural y, por supuesto, Central Park. Se permiten viviendas pied-à-terre y mascotas, previa aprobación. Existe un impuesto de reventa del 2 %, pagadero por el comprador, y se permite financiación de hasta el 50 %.

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GRAND CLASSIC 6 ON CENTRAL PARK WEST

NEW TO MARKET! A majestic classic 6-room home of glorious scale and proportions at approximately 2,000 SF in a distinguished luxury pre-war cooperative on Central Park West. Residence 3D at The White House at 262 Central Park West is a sprawling 2-bedroom 2.5-bathroom home with a huge entertaining living room, grand formal dining room, oversized eat-in kitchen, a large service room easily used as a bedroom or home office as well as fabulous closet space and storage throughout. All of this comes together in a glorious prewar doorman building, just moments from Central Park, the Museum of Natural History and the best of the prime Upper West Side.

Entered by way of a semi-private landing, this residence opens to a foyer which has a huge coat closet and leads to a gracious square gallery laid in timeless herringbone wood floors found throughout the entertaining wing. The residence's layout is elegant and intuitive, with an easy flow between rooms and unusually large proportions throughout. The entertaining areas are all situated in the west wing of the home, crowned by a stately living room stretching nearly 24' deep. The living room is anchored by a handsome decorative marble fireplace and a west-facing wall of windows that overlook leafy courtyard gardens, drawing in warm afternoon sun.

The formal dining room is immediately adjacent to the living room and easily accommodates large holiday gatherings or the most elaborate sunset-lit dinner parties. Just beyond, the oversized double-windowed eat-in kitchen has a wet bar with sink and wine fridge alongside the dining room, a huge pantry closet and a central breakfast island for casual dining. There is also a staff room currently configured as an office, appointed with a windowed powder room and washer/dryer.

The bedrooms are situated in their own wing of the home away from the entertaining spaces, as is ideal. Both bedrooms are king-sized and have fabulous closet space. The primary bedroom suite features two walk-in closets, extensive built-ins and a windowed en-suite bathroom with a double vanity and a stall shower. The second bedroom rivals the primary in scale, with an enormous customized walk-in closet and wall-to-wall built in shelving. The home's second windowed full bathroom located just next door.

Built in 1928, 262 Central Park West is also known as The White House, celebrated for its graceful white facade and intricate brickwork rising from a three-story limestone base. The marble lobby has been beautifully maintained and showcases detailed woodwork within its vaulted ceilings. Building services and amenities include a full-time doorman and a concierge, live-in resident manager, a state-of-the-art fitness center, a new playroom, a half-court basketball court, meeting room, central laundry, bicycle storage as well as dedicated private storage. Spanning 86th to 87th Streets, this coveted address places residents at the center of the best the Upper West Side has to offer. Just beyond the door are countless renowned restaurants, charming cafés, and boutique shopping as well as world-class cultural institutions such as the Museum of Natural History and, of course, Central Park. Pieds-a-terre and pets are permitted with approval. There is a flip tax of 2% payable by the purchaser, and financing is allowed up to 50%.

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