154 East 74th Street è una splendida townhouse dell’Upper East Side, sapientemente rinnovata, che combina dettagli architettonici storici con design, tecnologia e comfort moderni. Costruita nel 1910, questa smart home pronta per essere abitata è stata ristrutturata con grande cura, finiture personalizzate e maestria artigianale, preservando al contempo il carattere di una classica townhouse newyorkese. La casa è larga quasi 5,8 metri e la sua posizione centrale è imbattibile.

Il piano giardino ospita un’ampia sala multimediale con proiettore e schermo cinematografico, impianto Sonos, tende Lutron, pavimento in sughero e isolamento acustico, oltre a una seconda cucina completamente funzionale. Le porte-finestre alla francese si aprono su un giardino molto soleggiato, esposto a sud e affacciato su altre townhouse. Questo incantevole spazio esterno comprende un campo da basket privato, una grande tenda da sole motorizzata, un’area soggiorno all’aperto, un barbecue a gas collegato all’impianto e un sistema di irrigazione completo.

Il piano nobile è incredibilmente elegante e vanta una cucina da chef impeccabilmente progettata, adiacente alla sala da pranzo open space. La cucina presenta piani di lavoro in marmo sigillato contro i raggi UV, doppi lavelli con tritarifiuti, piano cottura a induzione Gaggenau, una cappa sovradimensionata, eccezionalmente silenziosa e con scarico verso l’esterno, rubinetto riempipentole, due lavastoviglie Miele, forno a microonde combinato con forno ventilato e frigorifero Sub-Zero. Le finestre ad anta ribalta si affacciano sul giardino sottostante e si aprono verso di esso, rendendo cucinare in questa casa un’esperienza piacevole e gratificante. All’estremità nord del piano, il salotto formale dispone di un autentico camino a legna, ampi vani contenitori integrati, un tavolo da gioco e un elegante bagno di servizio.

Il piano successivo comprende la spaziosa suite padronale, con camino a gas, dettagli d’epoca restaurati e finiture moderne. Il bagno en suite è dotato di pavimenti riscaldati, doppio lavabo, doccia separata e zona WC separata, oltre a un’ampia cabina armadio/spogliatoio con finestra. Completa il piano uno studio/salotto privato.

L’ultimo piano è inondato di luce naturale grazie a un grande lucernario centrale. Due camere da letto di generose dimensioni dispongono entrambe di bagni en suite con pavimenti radianti. La camera anteriore presenta un’atmosfera ricca di texture, simile a quella di un loft, con mattoni a vista; il bagno della camera posteriore include una profonda vasca da bagno e un lucernario, mentre la stanza dispone di un camino.

Il seminterrato comprende una cantina con capacità di 800 bottiglie, dotata di unità di raffreddamento Wine Guardian D025, una palestra domestica con attrezzature all’avanguardia, numerosi locali adibiti a deposito e una lavanderia completa. Al secondo piano si trovano inoltre una lavatrice e un’asciugatrice aggiuntive, entrambe con scarico verso l’esterno.

Tra il 2019 e il 2020 sono stati completati importanti interventi di miglioramento, tra cui il rifacimento del tetto, della facciata, dei giardini anteriore e posteriore, dei condensatori e degli impianti HVAC, oltre ai sistemi tecnologici della casa. Ad arricchire la storia della townhouse, 154 East 74th Street è stata in passato la residenza di Carrie Fisher e Debbie Reynolds.

Grazie alla combinazione di dettagli originali, ristrutturazioni attentamente studiate, ampi spazi per l’intrattenimento e comfort esterni privati, 154 East 74th Street offre una residenza distintiva nell’Upper East Side, profondamente legata sia alla storia di New York sia alla vita contemporanea.

154 East 74th Street is a beautifully updated Upper East Side townhouse combining historic architectural details with modern design, technology, and amenities. Built in 1910, this move-in ready smart home has been thoughtfully renovated with custom finishes and craftsmanship while preserving the character of a classic New York townhouse. It is nearly 19 feet wide and its central location cannot be beat.


The garden level features a spacious media room with a projector and movie screen, Sonos, Lutron shades, cork flooring, and sound insulation, along with a fully functional second kitchen. French doors open to a very sunny, south-facing garden backed by other townhouses. This lovely backyard includes a private basketball court, large motorized awning, an outdoor sitting area, hard-wired gas grill, and a complete irrigation system.


The parlor level is incredibly chic and boasts a perfectly appointed chef's kitchen with open dining room. The kitchen features UV-sealed marble counter tops, double sinks with garbage disposals, a Gaggenau induction cooktop, an oversized and exceptionally quiet exterior-vented hood, pot filler, dual Miele dishwashers, microwave/convection oven and Sub-Zero refrigerator. Tilt and turn windows overlook and open to the garden below, making cooking in this home a fun and rewarding experience. At the north end of the floor, the formal living room features a working wood-burning fireplace, extensive built-in storage, a game table and a stylish powder room.


The next floor includes the spacious primary suite, with a gas fireplace and restored vintage details as well as modern finishes. The en-suite bathroom has heated floors, double vanities, a separated shower and water closet, and a substantial windowed dressing room/ closet. An office/den completes the floor.


The top floor is filled with natural light from a large central skylight. Two generously sized bedrooms each have en-suite bathrooms with radiant heated floors. The front bedroom has a textural loft like appeal with exposed brick, while the rear bedroom's bathroom includes a deep soaking tub and skylight, and the room has a fireplace.


The basement includes an 800-bottle wine cellar with a Wine Guardian D025 cooling unit, a home gym with state of the art equipment, extensive storage rooms and a full laundry room. An additional washer and dryer are located on the second floor, also vented out.


Significant improvements were completed in 2019-2020, including the roof, facade, front and rear gardens, condensers and HVAC systems, and home technology systems. Adding to the townhouse's history, 154 East 74th Street was formerly the home of Carrie Fisher and Debbie Reynolds.


With its combination of original townhouse details, thoughtful renovations, generous entertaining spaces, and private outdoor amenities, 154 East 74th Street offers a distinctive Upper East Side residence with a strong connection to both New York history and contemporary living.