LEGGE LOCALE 11 QUASI COMPLETATA E CONTRIBUTO STRAORDINARIO PAGATO DAL VENDITORE! Tra pochi mesi, quando le impalcature della Legge Locale 11 verranno rimosse, la vista sarà libera e incantevole! Questo appartamento “junior two-bedroom” presso Presidential Towers è pronto per il suo nuovo proprietario. Esposta a nord, questa residenza extra-large offre spese di manutenzione contenute, comprensive di TUTTE LE UTENZE. I lavori previsti dalla Legge Locale 11 sono in corso, come si vede dalle finestre; in condizioni normali, si può godere della vista completa degli alberi e dei cortili posteriori delle splendide case in arenaria di 71st Street. La zona giorno è così ampia da permettere di ricavare comodamente un soggiorno, uno studio e una sala da pranzo. L’angolo pranzo è più grande di quanto ci si aspetterebbe e può essere facilmente trasformato in una seconda camera da letto. La cucina offre ampio spazio per riporre gli oggetti ed elettrodomestici di dimensioni standard, inclusa la lavastoviglie. Anche la camera da letto king-size è esposta a nord. Un bagno con vasca, sei spaziosi armadi a muro e pavimenti in legno completano questa casa.

Presidential Towers è un edificio pet-friendly con servizio di portineria e uno dei migliori staff dell’Upper West Side. Un eccellente resident manager che vive nello stabile, portieri e addetti all’ingresso vi faranno sentire accolti e assistiti ogni giorno. Il 315 West 70th Street si trova nella posizione migliore di tutta Lincoln Square. È a breve distanza da Broadway e dal lungofiume, dove potrete godervi Riverside Park South e Riverside Park. Tra la Greenway, il molo, che comprende il Pier i Cafe, e la famosa area di sgambamento per cani sulla 72nd Street, è facile immaginare di vivere al meglio la vita all’aria aperta. All’angolo tra la 70th Street e West End Avenue si trova il vostro CVS di zona; nel raggio di pochi isolati potrete inoltre scegliere tra i migliori supermercati, tra cui Fairway, Trader Joe’s, H Mart, Jubilee e Morton Williams. Inoltre, nelle immediate vicinanze troverete il Lincoln Center, ottimi ristoranti, bar, caffetterie e negozi. L’autobus M72 attraversa la città e ferma comodamente proprio davanti all’edificio, mentre le linee metropolitane 2, 3 e 1 distano pochi minuti dall’ingresso. Questo edificio non fa parte del complesso Lincoln Towers ed è una cooperativa indipendente. Pied-à-terre consentito.

LOCAL LAW 11 ALMOST COMPLETE AND ASSESSMENT PAID BY SELLER! The views will be open and lovely once the Local Law 11 scaffolding comes down in a few short months! This junior two bedroom at Presidential Towers is ready for its new owner. Facing north, this extra large residence comes with a low maintenance that includes ALL UTILITIES. Local Law 11 is underway, as pictured outside the windows, where in regular times you can enjoy the full view of the trees and backyards of the beautiful brownstones on 71st street. A living area so big you have the opportunity for living, home office and dining. The dining alcove is larger than you might expect and can easily convert into a second bedroom. The kitchen has excellent storage and full sized appliances including a dishwasher. A king-sized bedroom also faces north. A bathroom with a tub, six generous closets and hardwood floors complete this home.

Presidential Towers is a pet friendly doorperson building with one of the best staffs on the Upper West Side. A wonderful live-in resident manager, porters and door staff that will make you feel welcome and taken care of every day. 315 West 70th Street is situated in the best location in all of Lincoln Square. It is a short distance to Broadway and the riverfront where you will enjoy Riverside Park South and Riverside Park. Between the Greenway, Pier which includes the Pier i Cafe and the famous 72nd street dog run, it is easy to imagine living your best outdoor life. On the corner of 70th and West End Avenue is your local CVS and within blocks you are spoiled with the best markets including Fairway, Trader Joe's, H Mart, Jubilee and Morton Williams. Additionally, you can find your way to Lincoln Center, great restaurants, bars, coffee shops and shopping right near your home. The crosstown M72 conveniently stops right in front of the building and the 2/3/1 trains are minutes from the building entrance. This building is not part of the Lincoln Towers complex and is a stand alone co-op. Pied-e-terre friendly.