**Concessioni del promotore – Ultimo appartamento disponibile con questa offerta**
Il programma 3-2-1 Buy Down porta il tasso a circa il 4% e la rata mensile di capitale e interessi a circa 4.902 $.
***Varia in base a diversi fattori, tra cui il tasso applicato in quel momento; contattare per maggiori dettagli; quotazione del 25/09/2026***

**Luminoso e moderno appartamento con 2 camere da letto al The Bennett | Open space, finiture di pregio | Balcone privato**

Benvenuti all’appartamento 406 del The Bennett, una residenza splendidamente progettata con 2 camere da letto e 2 bagni, che bilancia perfettamente eleganza moderna e comfort quotidiano. La casa dispone di un balcone privato, pavimenti in legno biondo ingegnerizzato e una disposizione open space che ottimizza gli ambienti e la luce naturale. Dotata di cucina da chef, lavatrice/asciugatrice Bosch interna e accesso a servizi premium, questa residenza offre un’esperienza abitativa raffinata nel cuore di Old Astoria.

La disposizione fluida degli ambienti crea un’atmosfera luminosa e accogliente, con una zona soggiorno e pranzo progettata con cura che confluisce armoniosamente nella cucina gourmet. Dotata di elettrodomestici di alta gamma, tra cui un piano cottura Bertazzoni, un frigorifero Fulgor Milano e una lavastoviglie Bosch, la cucina combina mobili eleganti e piani di lavoro in quarzo per offrire stile e funzionalità. Il bagno in stile spa presenta finiture di pregio, WC sospeso e una profonda vasca da bagno, offrendo un rifugio tranquillo. Le ampie finestre riempiono gli ambienti di abbondante luce naturale, mentre gli spaziosi armadi facilitano l’organizzazione.

Il Bennett è progettato per offrire comfort e praticità, con una palestra dotata di finestre, un tranquillo cortile interno e una terrazza sul tetto con viste mozzafiato sullo skyline di Manhattan e sul ponte RFK. Per chi dispone di un veicolo, sono disponibili posti auto privati coperti e scoperti, oltre a un deposito gratuito per biciclette.

Situato sul lungofiume di Old Astoria, recentemente riqualificato, The Bennett dista pochi minuti dalle linee N/W, da diverse linee di autobus e dal traghetto di Astoria, offrendo collegamenti agevoli con Manhattan e oltre. Scoprite la vivace scena locale con il vicino Socrates Sculpture Park, il Noguchi Museum, Astoria Park e numerosi ristoranti e caffè molto apprezzati, tutti a pochi passi da casa.

I termini completi dell’offerta sono riportati in un piano di offerta disponibile presso il promotore. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. Numero di pratica dello Stato di New York: CD24-0279. Il promotore si riserva il diritto di apportare modifiche in conformità con i termini del piano di offerta. Questo materiale pubblicitario non costituisce un’offerta di vendita né una sollecitazione a presentare un’offerta di acquisto per i residenti di qualsiasi giurisdizione in cui i requisiti di registrazione non siano stati soddisfatti. Pari opportunità abitative. Le immagini sono rappresentazioni artistiche e non sono in scala.

L’annuncio mostra immagini generiche dell’edificio.

**Sponsor Concessions – Last Apt With This Offer**
3-2-1 Buy Down brings rate to approx. 4% & monthly principle/interest payment to approx. $4,902.
***Varies based on multiple factors including rate at that time; inquire for details; quoted on 9/25/26***

**Bright and Modern 2-Bedroom Condo at The Bennett | Open Layout, High-End Finishes | Private Balcony**

Welcome to 406 at The Bennett, a beautifully designed 2-bedroom, 2-bathroom residence that perfectly balances modern elegance and everyday comfort. This home features a private balcony, engineered blonde hardwood floors, and an open-concept layout that maximizes space and natural light. Outfitted with a chef’s kitchen, in-unit Bosch washer/dryer, and access to premium amenities, this residence offers a refined living experience in the heart of Old Astoria.

The seamless layout creates a bright and inviting atmosphere, with a thoughtfully designed living and dining area that flows effortlessly into the gourmet kitchen. Equipped with top-of-the-line appliances, including a Bertazzoni range, Fulgor Milano refrigerator, and Bosch dishwasher, the kitchen combines sleek cabinetry with quartz countertops for both style and function. The spa-like bathroom features high-end finishes, a wall-hung toilet, and a deep soaking tub, offering a serene retreat. Expansive windows fill the space with abundant natural light, while ample closet space ensures easy organization.

The Bennett is designed for both comfort and convenience, offering a windowed fitness center, a serene courtyard, and a rooftop terrace with breathtaking Manhattan skyline and RFK Bridge views. For those with vehicles, covered and uncovered private parking is available, along with free bike storage for added convenience.

Located in the revitalized Old Astoria waterfront, The Bennett is just minutes from the N/W trains, multiple bus routes, and the Astoria Ferry, providing seamless access to Manhattan and beyond. Enjoy the vibrant local scene with nearby Socrates Sculpture Park, the Noguchi Museum, Astoria Park, and an array of top-rated restaurants and cafés, all just moments from your doorstep.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. BLD Astoria LLC, 2034 Bath Avenue, Brooklyn, NY 11214. New York File No.: CD24-0279. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. This advertising material is not an offer to sell nor solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are artist renderings and not be to scale.

Listing features stock images of the building.