$1,275,000 - 3 Demarest Mill Road, West Nyack, NY 10994｜MLS# 1053318

Property Description « Italian »

Situata lungo un corso d’acqua e una cascata su 1,44 acri, questa straordinaria residenza in stile neorinascimentale italiano del 1879 è una delle dimore storiche più distintive di West Nyack. Fu originariamente costruita per Abraham Demarest, proprietario del Demarest Mill e membro di una famiglia di spicco nella storia locale di Clarkstown. Sul terreno restano tracce dell’antico sito del mulino, tra cui le fondamenta nei pressi della cascata e un ingranaggio originale del mulino, conservato nella proprietà, che crea un legame tangibile con le origini industriali della zona.

Restaurata con meticolosa attenzione e ammodernata con sensibilità durante un’importante ristrutturazione svoltasi tra il 2016 e il 2018, che ha incluso un nuovo tetto in metallo e nuovi impianti idraulici, elettrici e HVAC, la casa ha ricevuto il Rockland County Historic Preservation Merit Award nel 2018. Il piano principale presenta un ampio soggiorno con soffitti svettanti, modanature ornamentali, colonne corinzie originali, un elaborato camino in pietra e spettacolari alcove con bow window, dotate di finestre restaurate a tutta altezza con gli originali vetri ondulati. Anche la sala da pranzo formale è altrettanto imponente, mentre la cucina offre armadiature scenografiche a tutta altezza e proporzioni generose. Una veranda ricca di finestre e inondata di luce naturale, insieme a un bagno di servizio, completa il piano principale.

Al piano superiore si trovano quattro ampie camere da letto e due bagni, tra cui una generosa suite padronale con un grande bagno dotato di doppio lavabo, vasca con piedini e doccia walk-in separata rivestita di piastrelle, oltre a una spaziosa cabina armadio con due finestre e lavanderia. Il piano inferiore, parzialmente rifinito, offre un grande soggiorno familiare, uno studio/camera per gli ospiti, nonché abbondante spazio per ripostiglio e locali tecnici.

All’esterno, due ingressi dalla strada consentono l’accesso alla proprietà e sono collegati da un suggestivo vialetto sinuoso che costeggia il torrente del mulino, la cascata e gli affioramenti di pietra naturale, prima di svelare in lontananza l’elegante dimora. Un’ampia veranda frontale, una cupola sul tetto e dettagli architettonici eccezionali completano una residenza di raro carattere, imponenza e bellezza, con un senso del luogo e una presenza che rimangono immediatamente indimenticabili.

MLS#‎	1053318
Dettagli	5 camere da letto, 2 bagni, 1 mezzo bagno, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, condizionatore, esterno: 1.44 acri, Interno: 3740 ft2, 347m2 (DOM): 19 giorni
Anno di costruzione	1879
Tasse (annuali)	$18,745
Tipo di riscaldamento	Aria calda
Condizionatore	Aria condizionata centrale
Seminterrato	Parziale

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Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasso di interesse	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Durata del prestito	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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