2144 Bay Ridge Parkway offre un’eccellente opportunità per proprietari residenti e investitori alla ricerca di una spaziosa casa bifamiliare con reddito da locazione e spazi abitativi flessibili. Tutti gli inquilini sono attualmente con contratto mensile, garantendo maggiore flessibilità al futuro proprietario.

Il primo piano dispone di un appartamento moderno e ben tenuto con 3 camere da letto e 1¾ bagni, oltre a un seminterrato rifinito con accesso separato e interno, non incluso nell’attuale contratto di locazione: una soluzione che offre il potenziale per un’ampia configurazione tipo duplex o ulteriore spazio di deposito. Il secondo piano comprende un ampio appartamento con 4 camere da letto e 1¾ bagni.

Un vialetto condiviso e un garage per due auto offrono preziosi posti auto fuori strada e un ulteriore potenziale di reddito. L’immobile genera attualmente 100.800 dollari all’anno, con spese contenute pari a circa 19.263 dollari.

Situato in posizione strategica vicino a Bay Parkway, negozi, ristoranti e servizi locali, con facile accesso agli autobus B4, B6, B82 e B82-SBS e collegamenti alle linee metropolitane D, N e W.

2144 Bay Ridge Parkway offers an excellent opportunity for owner-occupants and investors seeking a spacious two-family home with rental income and flexible living space. All tenants are currently month-to-month, providing added flexibility for a future owner.



The first floor features a modern, well-maintained 3-bedroom, 1¾-bath apartment, plus a finished basement with separate and interior access that is not included in the current lease—offering the potential for an expansive duplex-style layout or additional storage. The second floor features a spacious 4-bedroom, 1¾-bath apartment.



A shared driveway and two-car garage provide valuable off-street parking and additional income potential. The property currently generates $100,800 annually, with low expenses of approximately $19,263.



Conveniently located near Bay Parkway, shopping, dining and local amenities, with easy access to the B4, B6, B82 and B82-SBS buses and connections to the D, N & W subway lines.