Benvenuti in questa eccellente proprietà d’investimento in muratura composta da 6 unità familiari, situata nel cuore di Bensonhurst, Brooklyn. La proprietà dispone di sei spaziosi appartamenti con due camere da letto, che garantiscono un flusso di reddito solido e costante. Inoltre, l’edificio offre due aree di deposito nel seminterrato affittate separatamente, creando un ulteriore potenziale di reddito.

Attualmente, la proprietà genera circa 11.230 dollari al mese di reddito lordo da locazione, pari a 134.760 dollari all’anno.

Le spese annuali ammontano a circa 45.100 dollari, con un NOI stimato di 89.660 dollari e un tasso di capitalizzazione del 6,18%.

L’edificio gode di una posizione strategica vicino a negozi, ristoranti, mezzi pubblici e al vivace corridoio commerciale di 86th Street. Un’eccellente opportunità per gli investitori alla ricerca di un immobile multifamiliare stabile, con reddito aggiuntivo e potenziale di crescita futura.

Gli investitori seri sono invitati a richiedere ulteriori dettagli finanziari.

Welcome to this excellent 6-family brick investment property located in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. The property features six spacious two-bedroom apartments, providing a strong and consistent income stream. In addition, the building offers two separately rented basement storage areas, creating additional income potential.



The property currently generates approximately $11,230 per month in gross rental income, or $134,760 annually.



Annual expenses are approximately $45,100, resulting in an estimated NOI of $89,660 and a 6.18% cap rate..



The building is well positioned near shopping, restaurants, public transportation, and the vibrant 86th Street commercial corridor. A strong opportunity for investors seeking a stabilized multifamily asset with additional income and future upside.



Serious investors are encouraged to inquire for additional financial details.