INQUILINO PRESENTE FINO AL 31 DICEMBRE 2026

Un’opportunità eccezionale a uno degli indirizzi più prestigiosi del Financial District: questo spazioso monolocale di 65,3 m² è attualmente affittato a 4.500 $ al mese, con contratto di locazione in scadenza il 31 dicembre 2026, e offre un tasso di capitalizzazione stimato del 3,4%.

Progettata da Armani/Casa, la residenza coniuga uno stile contemporaneo raffinato con una funzionalità eccezionale. Le ampie finestre riempiono l’abitazione di luce naturale, mentre la generosa disposizione degli spazi consente di definire chiaramente la zona notte. I pavimenti in legno di ebano completano l’elegante cucina moderna, dotata di elettrodomestici di alta gamma Sub-Zero, Fisher & Paykel e Gaggenau. Il bagno, ispirato a una spa, combina pietra, bronzo e legni esotici per creare un’oasi serena e sofisticata. Completano l’abitazione una lavatrice e un’asciugatrice interne.

I residenti possono usufruire di un’ampia gamma di servizi di livello mondiale, tra cui portineria e concierge attivi 24 ore su 24, un centro fitness all’avanguardia con sale dedicate allo yoga e al Pilates, una sala biliardo, un simulatore di golf, servizi di valet e l’esclusiva Collection Pool and Spa. Tra gli ulteriori servizi figurano tre lounge con Wi-Fi, una terrazza lounge paesaggistica al 25° piano, sale private per trattamenti, un hammam turco, una piscina di 18 metri, un bagno turco e una terrazza panoramica.

La posizione consente ai residenti di raggiungere in pochi istanti il nuovo Whole Foods Market all’incrocio tra Wall Street e Broadway, nonché il celebre atrio e le rinomate destinazioni gastronomiche del Beekman. L’accesso diretto al coperto alle linee della metropolitana 2, 3, 4, 5, J e Z garantisce collegamenti agevoli in tutta Manhattan e oltre.

TENANT IN PLACE UNTIL DECEMBER 31, 2026 An exceptional opportunity at one of the Financial District’s most prestigious addresses, this spacious 703-square-foot studio is currently rented for $4,500 per month, with the lease expiring December 31, 2026, and offers an estimated cap rate of 3.4%. Designed by Armani/Casa, the residence balances refined contemporary style with exceptional functionality. Oversized windows fill the home with natural light, while the generous layout allows for a well-defined sleeping area. Ebony hardwood floors complement the sleek, modern kitchen, which features premium appliances from Sub-Zero, Fisher & Paykel, and Gaggenau. The spa-inspired bathroom combines stone, bronze, and exotic woods to create a serene, sophisticated retreat. An in-unit washer and dryer complete the home.Residents enjoy an extensive collection of world-class amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center with dedicated yoga and Pilates studios, a billiards room, golf simulator, valet services, and the exclusive Collection Pool and Spa. Additional offerings include three Wi-Fi lounges, a landscaped 25th-floor terrace lounge, private treatment rooms, a Turkish hammam, a 60-foot swimming pool, steam room, and rooftop terrace. The location places residents moments from the new Whole Foods Market at Wall Street and Broadway, as well as The Beekman’s celebrated atrium and dining destinations. Direct, indoor access to the 2, 3, 4, 5, J, and Z subway lines provides effortless connectivity throughout Manhattan and beyond.