Contattatemi per fissare una visita durante la settimana o nel fine settimana. Visita libera esclusivamente su appuntamento questa domenica 10/11, dalle 13:30 alle 14:30.

Benvenuti nella Residenza n. 35A, una sofisticata abitazione con 3 camere da letto e 3,5 bagni, caratterizzata da ampie viste sullo skyline, una splendida luminosità naturale e un equilibrio impeccabile tra design moderno ed eleganza. Situata all’interno di un condominio di lusso, questa residenza d’angolo ai piani alti incarna al meglio la raffinata vita nel centro città.

Un ingresso spazioso, con armadio guardaroba, accoglie gli ospiti e conduce all’ampio soggiorno e alla sala da pranzo d’angolo. Le spettacolari viste sul cielo e sulla città catturano lo sguardo attraverso le finestre a tutta altezza, creando uno sfondo iconico per la vita quotidiana. I soffitti alti conferiscono un notevole senso di ampiezza, mentre l’esposizione a nord e a est offre un’abbondanza di luce naturale. Gli splendidi pavimenti in rovere a spina di pesce e la carta da parati Armani, presenti in tutta la casa, completano un’estetica senza tempo.

L’ampio spazio abitativo open space confluisce armoniosamente nella cucina Molteni su misura, progettata da David Mann. Questa cucina da chef, dotata di finestre, offre una vasta gamma di elettrodomestici di alta gamma, tra cui due forni Wolf e un piano cottura a cinque fuochi con cappa aspirante, microonde e lavastoviglie Miele, frigorifero Sub-Zero, congelatore a due cassetti e cantinetta per vini. Una scenografica isola a cascata in marmo Calacatta Borghini domina l’ambiente ed è ideale per pasti informali e momenti conviviali. I dettagli di lusso abbondano: piani di lavoro e paraschizzi coordinati in marmo Calacatta Borghini, mobili in rovere bianco ed elettrodomestici pannellati, valorizzati da rubinetteria Dornbracht nera opaca realizzata su misura.

La suite padronale è un rifugio tranquillo, con finestre a tutta altezza e due armadi su misura con ante a doppia apertura, pensati per soddisfare ogni esigenza di spazio. Il bagno padronale interno, dotato di cinque elementi, offre un’esperienza simile a quella di una spa, con una vasca freestanding BluStone posizionata davanti a una finestra a tutta altezza, doccia separata, doppio lavabo, WC Toto, pavimenti e pareti in marmo bianco e pavimenti riscaldati.

La seconda camera da letto gode di una luminosa esposizione a est e dispone di un bagno interno con vasca da bagno, WC Toto e pavimenti riscaldati. Attualmente utilizzata come studio, anche la terza camera da letto dispone di un bagno interno con doccia, WC Toto, illuminazione a incasso e pavimenti e pareti in marmo.

Tra le altre caratteristiche figurano un elegante bagno di servizio, lavatrice e asciugatrice con scarico esterno, un ampio guardaroba walk-in nel corridoio e un impianto di climatizzazione centralizzato a quattro zone, con termostati che garantiscono comfort e controllo della temperatura tutto l’anno.

111 Murray Street è un prestigioso condominio che offre ai residenti servizi di prima classe, tra cui un centro fitness di circa 279 m², un’area benessere con hammam in pietra riscaldata, bagno turco, sauna, due piscine, lounge, sala multimediale, sala giochi, sala per adolescenti, parrucchiere, pasticceria, sala da pranzo privata con cucina dimostrativa e giardini paesaggistici. I servizi aggiuntivi includono portineria 24 ore su 24, resident manager residente, concierge, personale addetto ai servizi, depositi, deposito biciclette e lavanderia. Gli animali domestici sono ammessi. La posizione è eccezionale, a pochi passi da Washington Market Park, dalla Hudson River Esplanade, da Teardrop Park, da Whole Foods e da alcuni dei migliori ristoranti e negozi che TriBeCa ha da offrire. I mezzi pubblici, comprese le linee A/C/E e 1/2/3, si trovano nelle immediate vicinanze.

Le imposte ammontano a 2.690,46 $ al mese, senza l’agevolazione fiscale condominiale per la residenza principale.

Contact me to schedule a weekday or weekend showing. Open house by appointment only this Sunday 10/11 from 1:30 - 2:30PM.

Welcome to Residence #35A, a sophisticated 3 bedroom 3.5 bath home defined by sweeping skyline views, striking natural light, and a seamless balance of modern design and elegance. Set within a luxury condominium, this high-floor corner residence embodies refined downtown living at its most elevated.

An extended foyer with entry closet greets you and opens into the expansive corner living and dining room. Stunning open sky and city views captivate you through floor to ceiling windows, creating an iconic backdrop to everyday living. High ceilings provide a sense of scale while bright northern and eastern exposures offer an abundance of natural light. Beautiful chevron oak floors and Armani wall paper carried throughout the home complete the timeless aesthetic.

The open concept living space seamlessly flows into the custom Molteni kitchen designed by David Mann. This windowed chef’s kitchen is appointed with an array of premium appliances including two Wolf ovens and five-burner stove with vented hood, Miele microwave and dishwasher, Subzero refrigerator, two drawer freezer, and a wine fridge. A striking Calacatta Borghini marble waterfall island anchors the space and is perfect for casual dining and entertaining. Luxurious details abound with matching Calacatta Borghini marble countertops and backsplash, white oak cabinetry and paneled appliances, accented by custom black matte Dornbracht fixtures.

The primary bedroom suite is a peaceful retreat with floor to ceiling windows and two double-door custom built closets for all your storage needs. The five fixture primary ensuite bath provides a spa-like experience with a freestanding BluStone soaking tub positioned against a floor to ceiling window, separate shower, double sinks, Toto toilet, white marble floor and walls, and radiant heated floors.

The second bedroom features bright eastern exposures and an ensuite bath with soaking tub, Toto toilet, and radiant heated floors. Currently utilized as a home office, the third bedroom also has an ensuite bath with standing shower, Toto toilet, recessed lighting, and marble floor and walls.

Other features include an elegant powder room, vented washer and dryer, an extra large walk-in hallway closet, and four-zone central AC with thermostats offering year-round comfort and climate control.

111 Murray Street is a prestigious condominium offering first class amenities to residents including a 3,000 square foot fitness center, wellness suite with heated stone hammam, steam room, sauna, two pools, lounge, media room, playroom, teen room, hair salon, patisserie, private dining room with demonstration kitchen, and landscaped gardens. Additional amenities include a 24 hour doorman, live-in resident manager, concierge, porters, storage space, bike room, and laundry room. Pets are welcome. Supremely located steps from Washington Market Park, The Hudson River Esplanade, Teardrop Park, Whole Foods, and some of the best restaurants and shops that TriBeCa has to offer. Public transportation including the A/C/E and 1/2/3 are within close proximity.

Taxes are $2,690.46/month without the primary residence condo abatement.