**Attico d’angolo completamente ristrutturato, con viste spettacolari ed esposizione su quattro lati**
**Terrazza privata avvolgente di 1.130 piedi quadrati, lavatrice/asciugatrice e deposito privato**

Una rara opportunità di possedere un attico davvero unico nel suo genere al The Brentwood, una cooperativa boutique d’epoca situata nell’Upper West Side di Manhattan. Completamente ristrutturata nel 2020 e proposta in vendita per la prima volta, questa splendida residenza con una camera da letto, reinterpretata con gusto, unisce il lusso moderno a un eccezionale spazio esterno privato. Allestita impeccabilmente da John Patrick Designs.

Il cuore della casa è una straordinaria terrazza privata di 1.130 piedi quadrati, recentemente pavimentata, che offre viste mozzafiato verso nord, sud, est e ovest, comprese ampie vedute sul fiume Hudson. Con spazio in abbondanza per pranzi all’aperto, ricevimenti, momenti di relax e giardinaggio, la terrazza rappresenta una notevole estensione degli ambienti interni. La luce naturale è sovrabbondante e i tramonti sono sublimi.

All’interno, una spaziosa disposizione open space è valorizzata da una cucina all’avanguardia, dotata di elettrodomestici moderni e soluzioni funzionali studiate con cura. La residenza dispone inoltre di un bagno padronale di generose proporzioni, un bagno di servizio separato, un apposito armadio lavanderia con lavatrice e asciugatrice impilabili, aria condizionata centralizzata, predisposizione per internet e TV via cavo e un deposito privato per una maggiore praticità.

Costruito nel 1927, The Brentwood, al 317 West 87th Street, è un’intima cooperativa di nove piani e 47 unità, situata tra West End Avenue e Riverside Drive, in una pittoresca e storica strada costellata di edifici in brownstone. I residenti possono usufruire della comodità di un sovrintendente residente e di una lavanderia interna.

Riverside Park e il fiume Hudson si trovano a pochi passi, mentre il circostante Upper West Side offre un’eccezionale scelta di ristoranti, caffè, studi fitness, negozi e servizi di quartiere. I trasporti nelle vicinanze includono la linea 1 della metropolitana a Broadway e West 86th Street, le linee 2 e 3 a West 96th Street e l’autobus trasversale M86, per raggiungere facilmente l’East Side.

Un attico distintivo che combina interni splendidamente ristrutturati, uno straordinario spazio esterno privato, un deposito privato e una ricercata posizione nell’Upper West Side: una rara opportunità a Manhattan assolutamente da vedere.

**Gut Renovated Corner Penthouse with Soaring Views & Quadruple Exposure**1,130 SF Private Wrap-Around Terrace, Washer/Dryer & Private Storage**

A rare opportunity to own a truly one-of-a-kind penthouse at The Brentwood, a boutique pre-war cooperative on Manhattan’s Upper West Side. Gut renovated in 2020 and offered for resale for the first time, this beautifully re-imagined one-bedroom residence combines modern luxury with exceptional private outdoor living. Impeccably staged by John Patrick Designs.

The centerpiece of the home is an extraordinary 1,130-square-foot private terrace, newly decked and offering breathtaking exposures to the North, South, East and West, including sweeping views toward the Hudson River. With ample space for outdoor dining, entertaining, lounging, and gardening, the terrace creates a remarkable extension of the interior living space. Natural light is overabundant and sunsets are sublime.

Inside, a spacious open-plan layout is complemented by a state-of-the-art kitchen outfitted with modern appliances and thoughtful conveniences. The residence also features a generously proportioned primary bathroom, separate powder room, dedicated laundry closet with a stackable washer and dryer, central air conditioning, wiring for internet and cable, and private storage for added convenience.

Built in 1927, The Brentwood at 317 West 87th Street is an intimate nine-story, 47-unit cooperative located between West End Avenue and Riverside Drive on a picturesque, historic brownstone block. Residents enjoy the convenience of a live-in superintendent and on-site laundry.

Riverside Park and the Hudson River are just moments away, while the surrounding Upper West Side offers an exceptional collection of restaurants, cafés, fitness studios, shopping, and neighborhood conveniences. Nearby transportation includes the 1 train at Broadway and West 86th Street, the 2 and 3 trains at West 96th Street, and the M86 crosstown bus for easy access to the East Side.

A distinctive penthouse combining beautifully renovated interiors, extraordinary private outdoor space, private storage, and a coveted Upper West Side location—this is a must-see Manhattan rarity.