$775,000 - 190 Leggs Mills Road, Lake Katrine, NY 12449｜MLS# 1053698
Property Description « Italian »
Leggs Mill House è una dimora storica splendidamente ristrutturata, con circa 2.280 piedi quadrati di ambienti confortevoli e armoniosamente distribuiti, tre camere da letto, tre bagni completi e accesso privato all’Esopus Creek. Originariamente costruita intorno al 1800, questa straordinaria casa coniuga magnificamente il carattere storico, conservato con cura, con la praticità e il comfort della vita moderna, e non si trova in una zona a rischio alluvione. Negli anni Venti, la casa fu trasformata in un piccolo albergo per lune di miele, aggiungendo un ulteriore capitolo alla sua affascinante storia.
Recentemente ristrutturata fino ai montanti, la casa è stata restaurata con grande attenzione, mantenendo le travi originali, i pavimenti e altri dettagli architettonici che celebrano il suo straordinario passato. Una storica torretta di osservazione corona la casa, offrendo uno sguardo intrigante sulla sua vita precedente e la possibilità di riaprire l’accesso qualora un futuro proprietario desiderasse restaurarla.
L’arrivo è davvero suggestivo, con un vialetto circolare che crea un ingresso scenografico alla proprietà. Attraverso l’ampia porta d’ingresso, l’accogliente atrio presenta una scala centrale e conduce ai principali ambienti della casa. Da un lato si trova una sala da pranzo formale con stufa a legna; dall’altro, una cucina affascinante e ben attrezzata, con isola centrale, sedute integrate alle finestre, dispensa e un’area dedicata al caffè e al tè.
Adiacente alla cucina si trova l’ampio soggiorno, dominato da un camino a legna e da porte-finestre alla francese che conducono alla spaziosa terrazza posteriore, costruita nel 2022. Qui, le serate invitano a essere trascorse all’aperto: sorseggiando cocktail con vista sul Creek, cenando alla griglia o semplicemente godendosi la quiete dei dintorni. Dal soggiorno si accede inoltre a un ambiente aggiuntivo con una comoda area salotto e una postazione ufficio dedicata, offrendo grande flessibilità per il lavoro, gli ospiti o le attività creative.
Al piano superiore, la pianta attentamente organizzata offre due distinte aree notte. La suite padronale comprende un bagno privato, una zona soggiorno e una cabina armadio, con l’accesso alla torretta di osservazione situato proprio qui e la possibilità di restaurare questa caratteristica unica. Sul lato opposto del piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno completo condiviso e una lavanderia comodamente ubicata.
Ristrutturata con amore e con una straordinaria attenzione sia al carattere storico sia al comfort, Leggs Mill House offre la rara opportunità di possedere un pezzo di storia della Hudson Valley senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. Con accesso diretto al Creek, splendidi spazi esterni, dettagli architettonici storici e una pianta meravigliosamente versatile, questa proprietà speciale gode di una posizione ideale vicino a Kingston, Woodstock e Saugerties, con facile accesso ai rinomati ristoranti, negozi, luoghi d’arte, sentieri escursionistici, aree per il nuoto, impianti sciistici e attività ricreative durante tutto l’anno della regione.
MLS#
1053698
Dettagli
3 camere da letto, 3 bagni, lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice, esterno: 1.18 acri, Interno: 2280 ft2, 212m2 (DOM): 29 giorni
Anno di costruzione
1800
Tasse (annuali)
$11,957
Tipo di carburante
Elettrico
Tipo di riscaldamento
Elettrico
Calcolatrice mutuo
Prezzo della casa
Importo del prestito (mensile)
Acconto
Tasso di interesse
Durata del prestito
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房屋概況 Property Description « Italian »« ENGLISH »
Leggs Mill House è una dimora storica splendidamente ristrutturata, con circa 2.280 piedi quadrati di ambienti confortevoli e armoniosamente distribuiti, tre camere da letto, tre bagni completi e accesso privato all’Esopus Creek. Originariamente costruita intorno al 1800, questa straordinaria casa coniuga magnificamente il carattere storico, conservato con cura, con la praticità e il comfort della vita moderna, e non si trova in una zona a rischio alluvione. Negli anni Venti, la casa fu trasformata in un piccolo albergo per lune di miele, aggiungendo un ulteriore capitolo alla sua affascinante storia.
Recentemente ristrutturata fino ai montanti, la casa è stata restaurata con grande attenzione, mantenendo le travi originali, i pavimenti e altri dettagli architettonici che celebrano il suo straordinario passato. Una storica torretta di osservazione corona la casa, offrendo uno sguardo intrigante sulla sua vita precedente e la possibilità di riaprire l’accesso qualora un futuro proprietario desiderasse restaurarla.
L’arrivo è davvero suggestivo, con un vialetto circolare che crea un ingresso scenografico alla proprietà. Attraverso l’ampia porta d’ingresso, l’accogliente atrio presenta una scala centrale e conduce ai principali ambienti della casa. Da un lato si trova una sala da pranzo formale con stufa a legna; dall’altro, una cucina affascinante e ben attrezzata, con isola centrale, sedute integrate alle finestre, dispensa e un’area dedicata al caffè e al tè.
Adiacente alla cucina si trova l’ampio soggiorno, dominato da un camino a legna e da porte-finestre alla francese che conducono alla spaziosa terrazza posteriore, costruita nel 2022. Qui, le serate invitano a essere trascorse all’aperto: sorseggiando cocktail con vista sul Creek, cenando alla griglia o semplicemente godendosi la quiete dei dintorni. Dal soggiorno si accede inoltre a un ambiente aggiuntivo con una comoda area salotto e una postazione ufficio dedicata, offrendo grande flessibilità per il lavoro, gli ospiti o le attività creative.
Al piano superiore, la pianta attentamente organizzata offre due distinte aree notte. La suite padronale comprende un bagno privato, una zona soggiorno e una cabina armadio, con l’accesso alla torretta di osservazione situato proprio qui e la possibilità di restaurare questa caratteristica unica. Sul lato opposto del piano superiore si trovano altre due camere da letto, un bagno completo condiviso e una lavanderia comodamente ubicata.
Ristrutturata con amore e con una straordinaria attenzione sia al carattere storico sia al comfort, Leggs Mill House offre la rara opportunità di possedere un pezzo di storia della Hudson Valley senza rinunciare alle comodità della vita contemporanea. Con accesso diretto al Creek, splendidi spazi esterni, dettagli architettonici storici e una pianta meravigliosamente versatile, questa proprietà speciale gode di una posizione ideale vicino a Kingston, Woodstock e Saugerties, con facile accesso ai rinomati ristoranti, negozi, luoghi d’arte, sentieri escursionistici, aree per il nuoto, impianti sciistici e attività ricreative durante tutto l’anno della regione.
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