Splendida abitazione bifamiliare completamente ristrutturata a Grasmere, a pochi minuti dal Ponte Verrazzano e dagli accessi alle autostrade. 2.553 piedi quadrati di superficie abitabile fuori terra, oltre a un livello inferiore rifinito di 1.157 piedi quadrati, secondo una perizia certificata (i registri pubblici non riportano la metratura effettiva rilevata).

Ampia unità del proprietario con cucina completamente nuova, piani di lavoro in quarzo ed elettrodomestici in acciaio inox, camere da letto spaziose, eleganti soggiorno e sala da pranzo impreziositi da uno splendido camino in mattoni, e bagno in marmo completamente nuovo, ispirato a una spa, con soffione a pioggia e getti integrati per il corpo. Pavimenti in pietra travertino completamente nuovi e illuminazione a faretti incassati in tutta l’abitazione.

Unità al secondo piano: appartamento luminoso e aggiornato con cucina completamente nuova, piani di lavoro in quarzo ed elettrodomestici in acciaio inox, bagno completo in marmo completamente nuovo, camere da letto e zona giorno — ideale per generare reddito da locazione. Pavimenti in pietra travertino completamente nuovi e illuminazione a faretti incassati in tutta l’abitazione.

Livello inferiore rifinito a tutta altezza con ingresso esterno separato. Secondo la planimetria della perizia certificata: 1.157 piedi quadrati, inclusi sala ricreativa e locale caldaia/lavanderia. Predisposizioni idrauliche già presenti. Ideale come ufficio domestico, palestra, sala multimediale, laboratorio o spazio aggiuntivo per lo stoccaggio.

Tetto completamente nuovo, cucine personalizzate in entrambe le unità con piani di lavoro in quarzo ed elettrodomestici in acciaio inox. Bagni in marmo completamente nuovi; bagno al primo piano ispirato a una spa, con soffione a pioggia e getti integrati per il corpo. Pavimentazione in pietra travertino completamente nuova in entrambe le unità. Elegante camino in mattoni nell’unità principale. Illuminazione a faretti incassati in entrambe le unità. Impianti elettrico e idraulico aggiornati. Interni ed esterni appena tinteggiati.

Ampio garage annesso e integrato per 2 auto, con accesso diretto dall’interno. Ampio lotto di 6.300 piedi quadrati.

Zonizzazione R3-2, con potenziale di sviluppo/ampliamento secondo il piano NYC City of Yes. Patio e giardino posteriore. Costruzione indipendente in mattoni e struttura intelaiata. Zona residenziale di Hylan Boulevard, a pochi minuti dal Ponte Verrazzano. Accesso rapido alla Staten Island Expressway. Vicino a negozi, ristoranti e trasporti.

Stunning fully renovated 2-family in Grasmere, minutes from the Verrazzano Bridge and highway access. 2,553 Sq Ft of above-grade living space plus a 1,157 Sq Ft finished lower level per certified appraisal (public records do not reflect actual measured square footage). Spacious owner's unit featuring brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, generously sized bedrooms, formal living and dining areas anchored by a beautiful brick fireplace, and a brand-new spa-inspired marble bathroom featuring a rainfall showerhead and built-in body sprays. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Second Floor Unit: Bright and updated apartment with brand-new kitchen with quartz countertops and stainless appliances, brand-new marble full bath, bedrooms, and living space — ideal rental income. Brand-new travertine stone floors and recessed lighting throughout. Full-height finished lower level with separate exterior entrance. Per certified appraiser's floor plan sketch: 1,157 SqFt including Recreation Room and Boiler/Laundry area. Plumbing rough-ins in place. Ideal for home office, gym, media room, workshop, or Extra storage. Brand-new roof, custom kitchens (both units) with quartz countertops and stainless appliances Brand-new marble bathrooms, Spa-inspired first-floor bath with rainfall showerhead and built-in body sprays Brand-new travertine stone flooring throughout both units Elegant brick fireplace in main unit Recessed lighting throughout both units Updated electrical and plumbing Freshly painted interior and exterior Oversized 2-Car Attached Built-In Garage with direct interior access. Oversized 6,300 Sq Ft lot.

R3-2 zoning with development/expansion potential under NYC City of Yes Patio and rear yard Brick and frame detached construction Residential section of Hylan Boulevard, minutes to Verrazzano Bridge Quick access to Staten Island Expressway Near shopping, dining, and transportation