Opportunità eccezionale per acquisire un edificio adibito ad ambulatorio medico completamente ristrutturato insieme a un’attività operativa consolidata, entrambi inclusi nel prezzo richiesto, nel cuore del vivace distretto commerciale di New Dorp. Questa notevole proprietà in muratura, sviluppata su due piani, offre circa 2.300 piedi quadrati di spazi professionali progettati con cura e ristrutturati con attenzione per creare un ambiente moderno e sofisticato, ideale per uso medico, sanitario, nel settore del benessere o per attività professionali. La proprietà presenta una configurazione interna ben organizzata, con diverse aree per trattamenti e consulti, reception e spazi amministrativi, uffici privati e una disposizione funzionale progettata per accogliere un’attività professionale operativa. Le ampie ristrutturazioni hanno creato un ambiente raffinato e pronto all’uso, offrendo la rara opportunità di acquisire sia l’immobile sia l’attività operativa consolidata nell’ambito di un’unica proposta completa. Situata in posizione strategica direttamente su New Dorp Lane, una delle principali e più consolidate arterie commerciali di Staten Island, la proprietà offre eccellente visibilità e accessibilità. La stazione ferroviaria dello Staten Island Railway di New Dorp si trova a pochi minuti di distanza, con comodo accesso ai mezzi pubblici, ai parcheggi comunali, a negozi, ristoranti, banche, servizi professionali e ai servizi di uso quotidiano. Situata su un lotto di circa 23' x 80', con un ingombro dell’edificio di 23' x 50', questa caratteristica proprietà combina una posizione commerciale privilegiata, migliorie di qualità, un’attività consolidata e il valore a lungo termine derivante dalla proprietà dell’immobile sottostante. Un’opportunità eccezionale per un professionista sanitario, un acquirente che intenda utilizzare direttamente l’immobile, un operatore del settore sanitario o un investitore alla ricerca di un’acquisizione chiavi in mano di attività e immobile nel cuore di New Dorp.

Exceptional opportunity to acquire a fully renovated medical office building together with an established operating business, both included in the asking price, in the heart of New Dorp’s thriving commercial district. This impressive two-story masonry property offers approximately 2,300 square feet of professionally designed office space, thoughtfully renovated to provide a sophisticated, modern environment ideal for medical, healthcare, wellness, or professional use. The property features a well-planned interior configuration with multiple treatment and consultation areas, reception and administrative space, private offices, and a functional layout designed to accommodate an active professional practice. Extensive renovations create a polished, move-in-ready setting, offering a rare opportunity to acquire both the real estate and the established operating business as part of one complete offering. Ideally situated directly on New Dorp Lane, one of Staten Island’s most established commercial corridors, the property offers excellent visibility and accessibility. The New Dorp Staten Island Railway station is just minutes away, with convenient access to bus transportation, municipal parking, shopping, restaurants, banks, professional services, and everyday amenities. Set on an approximately 23' x 80' lot with a 23' x 50' building footprint, this distinctive property combines a prime commercial location, quality improvements, an established business presence, and the long-term value of owning the underlying real estate. An exceptional opportunity for a medical professional, owner-user, healthcare operator, or investor seeking a turnkey business and real estate acquisition in the heart of New Dorp.