Benvenuti al 33 di Sutton Street, una rara opportunità di possedere una caratteristica casa a schiera a Greenpoint, su un lotto profondo 100 piedi, situata in una tranquilla strada alberata a soli due isolati da McGolrick Park.

Configurata come abitazione bifamiliare con un ampio seminterrato ben tenuto, la proprietà offre soffitti alti circa 9 piedi a ogni piano, ambienti open space luminosi e ariosi, pavimenti, cucine e bagni aggiornati. Perfetta per chi desidera trasferirsi immediatamente iniziando al contempo a percepire un reddito da locazione, oppure per chi vuole personalizzare ulteriormente la casa creando un duplex per il proprietario ai piani superiori e un appartamento a livello giardino.

Sul retro della casa, una moderna terrazza in acciaio conduce direttamente a un giardino straordinariamente profondo e rigoglioso, impreziosito da uno splendido e maturo ciliegio in fiore, creando un ambiente esterno davvero speciale.

Uno dei maggiori vantaggi della proprietà è rappresentato dalle imposte immobiliari eccezionalmente basse, che offrono un significativo risparmio sui costi di mantenimento per una casa a schiera a Greenpoint. Per gli acquirenti che stanno valutando appartamenti di nuova costruzione, il 33 di Sutton offre un’alternativa interessante: una casa a schiera di proprietà, un giardino privato, nessuna spesa condominiale e la libertà di creare una casa secondo la propria visione.

La posizione offre quell’atmosfera di quartiere che rende così speciale questa zona di Greenpoint. McGolrick Park e la PS 110 sono a soli un paio di isolati, con facile accesso a McCarren Park, alle linee della metropolitana G di Nassau Avenue e L di Graham Avenue, alle stazioni Citi Bike e ad alcuni dei migliori ristoranti, caffè e servizi di quartiere di North Brooklyn.

Trasferitevi subito, iniziate a percepire un reddito da locazione oppure realizzate la vostra visione a lungo termine della proprietà. Il 33 di Sutton Street offre spazio, vita all’aperto, bassi costi di mantenimento e una flessibilità sempre più difficile da trovare a Greenpoint. Libero al rogito.

*Tutte le visite sono su appuntamento.

Welcome to 33 Sutton Street, a rare opportunity to own a charming Greenpoint townhouse on a 100-foot-deep lot, situated on a quiet, tree-lined street just two blocks from McGolrick Park.

Configured as a two-family with a large, clean basement below, the property features approximately 9-foot ceilings on each floor, open and airy layouts, updated flooring, kitchens, and bathrooms. Perfect for an end user looking to move right in while collecting rental income, or for someone who wants to further customize the home by creating an owner’s duplex above a garden-level apartment.

At the rear of the home, a modern steel deck leads directly into an exceptionally deep, lush backyard highlighted by a beautiful mature cherry blossom tree, creating a truly special outdoor setting.

One of the property’s biggest advantages is its exceptionally low property taxes, offering a significant carrying-cost benefit for a townhouse in Greenpoint. For buyers comparing this to new-development condos, 33 Sutton offers a compelling alternative: your own townhouse, private backyard, no common charges, and the freedom to create a home around your own vision.

The location offers the neighborhood feel that makes this pocket of Greenpoint so special. McGolrick Park and PS 110 are just a couple of blocks away, with easy access to McCarren Park, the Nassau Avenue G and Graham Avenue L subway lines, Citi Bike stations, and some of North Brooklyn’s best restaurants, cafés, and neighborhood amenities.

Move right in, collect rental income, or create your long-term vision for the property. 33 Sutton Street offers the space, outdoor living, low carrying costs, and flexibility that are increasingly difficult to find in Greenpoint. Delivered vacant.

*All showings are by appointment