Una rara opportunità per creare una straordinaria residenza a Clinton Hill completamente su misura.

Situata lungo una delle più belle strade fiancheggiate da case in arenaria di Brooklyn, 266 Saint James Place offre la sempre più rara possibilità di trasformare un’intera casa a schiera. Venduta nello stato attuale e pronta per una ristrutturazione completa, questa casa unifamiliare suddivisa in 5 appartamenti riunisce ampi spazi, carattere originale, un’area esterna privata e una notevole flessibilità per il suo prossimo capitolo.

La residenza sorge su un lotto di 18,75' x 100', con un’impronta dell’edificio di circa 18,75' x 45', e si sviluppa su quattro livelli fuori terra, oltre a un intero piano seminterrato. Sul retro, un giardino di circa 18'9" x 42' offre un eccezionale potenziale per creare un’oasi paesaggistica e una perfetta continuità tra gli ambienti interni ed esterni.

Negli interni, i dettagli d’epoca ancora presenti raccontano la storia della casa, tra cui la scala, gli stucchi ornamentali, le modanature decorative e i camini. Questi elementi costituiscono un magnifico punto di partenza per un restauro accurato, capace di coniugare il carattere classico di Brooklyn con una raffinata sensibilità contemporanea.

Appena oltre la porta d’ingresso, i ristoranti, i caffè e i locali più amati del quartiere lungo Fulton Street sono a pochi passi, mentre Fort Greene, Prospect Heights, il Pratt Institute, Fort Greene Park e Downtown Brooklyn sono tutti facilmente raggiungibili. La linea C, alle stazioni Clinton-Washington Avenues, offre comodi collegamenti in tutta Brooklyn e fino a Manhattan.

Che venga concepita come un’esclusiva abitazione privata o riposizionata con cura come proprietà multifamiliare, 266 Saint James Place offre lo spazio, la posizione e il carattere necessari per diventare qualcosa di veramente speciale.

Venduta nello stato attuale. La superficie è indicata sulla base di dati forniti da terzi e dovrà essere verificata autonomamente. Si prega di notare che si tratta di un’opportunità riservata esclusivamente ad acquirenti con disponibilità liquide. Libera da occupanti al momento della consegna.

A rare chance to create an extraordinary Clinton Hill residence entirely your own.

Set along one of Brooklyn’s most beautiful brownstone streets, 266 Saint James Place presents the increasingly uncommon chance to transform an entire townhouse. Offered as-is and ready for a comprehensive renovation, this 5-Family home brings together generous proportions, original character, private outdoor space, and remarkable flexibility for its next chapter.

The residence sits on an 18.75' x 100' lot, with an approximately 18.75' x 45' building footprint, and unfolds across four above-grade levels plus a full cellar. At the rear, an approximately 18'9" x 42' garden offers exceptional potential for a landscaped retreat and seamless indoor-outdoor living.

Throughout the interiors, surviving period details hint at the home’s history, including the staircase, ornamental plasterwork, decorative moldings and fireplaces. These elements offer a beautiful starting point for a thoughtful restoration that balances classic Brooklyn character with a refined contemporary sensibility.

Just beyond the front door, Fulton Street’s restaurants, cafés, and neighborhood favorites are moments away, while Fort Greene, Prospect Heights, Pratt Institute, Fort Greene Park, and Downtown Brooklyn are all within easy reach. The C train at Clinton-Washington Avenues provides convenient access throughout Brooklyn and into Manhattan.
Whether envisioned as a one-of-a-kind private home or thoughtfully repositioned as a multifamily property, 266 Saint James Place offers the space, setting, and character to become something truly special.

Offered as-is. Square footage is as per 3rd party, to be independently verified. Please note, this is a cash-only opportunity. Delivered Vacant.