Opportunità unica di acquistare un appartamento in cooperativa all’ULTIMO PIANO, completamente ristrutturato, con 3 camere da letto, 1 bagno e uno spazio privato esclusivo sul tetto, letteralmente SU Prospect Park, con vista sulle cime degli alberi, a un prezzo fantastico! Non limitatevi a camminare: allacciatevi le sneakers e correte a vedere questo appartamento prima che sparisca! Il 41 Prospect Park Southwest è un elegante edificio prebellico in cooperativa senza ascensore, con raffinati corridoi e vani scala rivestiti in marmo, impreziositi dalle modanature originali e da splendidi lavori in piastrelle, elementi raramente visibili a Brooklyn se non in questi eleganti edifici storici lungo il lato sud-occidentale di Prospect Park. Potrete godervi il Greenmarket, i percorsi per correre e passeggiare e lo straordinario paesaggio progettato da Olmstead, oltre a un’ampia scelta di caffè, ristoranti, scuole, il cinema Nighthawk recentemente restaurato e la linea F/G della metropolitana proprio fuori dalla porta, sulla 15th Street.

Il 41 PPSW era originariamente un edificio in affitto che il promotore ha recentemente restaurato con grande cura e trasformato in appartamenti in cooperativa, che verranno ristrutturati e messi in vendita man mano che gli inquilini lasceranno l’edificio. Sei dei venti appartamenti sono già stati venduti a proprietari destinati a occuparli personalmente, e l’unità 4A è la settima unità ristrutturata ad essere proposta in vendita.

L’unità 4A offre tre camere da letto, 1 bagno, un ampio soggiorno e una cucina a vista con vista su Prospect Park. Lo spazio sul tetto sopra l’appartamento è destinato ESCLUSIVAMENTE all’uso privato dei nuovi proprietari della 4A e comprenderà pavimentazione in gomma e un tavolo da pranzo: un valore che rende ASSOLUTAMENTE meritevole affrontare le scale! Due camere da letto si affacciano direttamente sul parco, mentre la terza gode di una tranquilla vista sul cortile ed è perfetta come cameretta o studio. Il luminoso soggiorno comprende una cucina a vista con isola in legno da macellaio, una lavasciuga LG personale, un piano cottura con aspirazione verso l’esterno e una cucina completamente rinnovata. In una delle camere da letto è persino presente un’unità di aria condizionata mini-split, sufficiente a rinfrescare l’intero appartamento.

L’appartamento è stato inoltre ristrutturato integralmente con la massima cura, in classico stile brooklynese. Potrete apprezzare i pavimenti in legno massello, le porte ad anima piena con ferramenta a vista in stile porta da fienile, gli ampi armadi e l’illuminazione a incasso. La cucina comprende una finestra espositiva a ribalta e a doppia apertura, mobili grigi nuovi di zecca in stile shaker, paraschizzi in piastrelle bianche tipo subway, una serie di elettrodomestici LG, tra cui un piano cottura davvero spazioso da 36", piani di lavoro in quarzo bianco e ampie superfici per la preparazione dei cibi. Il bagno, luminoso e dotato di pavimento radiante, offre quel raro comfort rappresentato da una finestra e presenta un elegante abbinamento di piastrelle bianche tipo subway con fughe grigie, piastrelle esagonali sul pavimento e mobile in legno con piano in marmo di Carrara. La ferramenta nera è utilizzata ovunque, compresi gli elementi della cucina e del bagno, oltre a tutte le maniglie e cerniere delle porte.

Il seminterrato ristrutturato comprende ulteriori lavatrici e asciugatrici a disposizione dei proprietari, un ripostiglio assegnato a ciascun appartamento e un comodo spazio per biciclette. Animali domestici e investitori benvenuti. È consentito ai genitori acquistare per i propri figli. Subaffitto consentito. Si tratta di unità del promotore, pertanto non è richiesta l’approvazione del consiglio di amministrazione.

Unique opportunity to own a fully renovated 3-bed, 1 bath TOP FLOOR coop with private dedicated roof space literally ON Prospect Park, with treetop views, for a fantastic price! Don't walk, lace up your sneakers and run on over to see this unit before it is gone! 41 Prospect Park Southwest is an elegant pre-war walk-up coop with gracious marble-clad hallways and stairwells replete with the original moldings and stunning tilework rarely seen in Brooklyn except in these elegant grand dames along the southwest side of Prospect Park. Enjoy the Greenmarket, running paths, walking trails, and the amazing landscape design of Olmstead, in addition to a vast array of cafes, restaurants, schools, the newly restored Nighthawk Cinema, and the F/G train right outside your door at 15th Street.

41 PPSW was a rental building that the sponsor recently painstakingly restored and transformed into co-ops that will be renovated and offered for sale as the tenants vacate. Six of the twenty units have already sold to end-users, and unit 4a is the seventh renovated unit to be offered for sale.

Unit 4A offers three bedrooms, 1 bath, and a generous living room and open kitchen with Prospect Park views. The roof space above the unit is allocated JUST for the private use of the new owners of 4A and will include rubber pavers and a dining table, making this WELL worth the walk-up! Two of the bedrooms face directly on to the park, while a third bedroom has a quiet courtyard view and makes a great nursery or home office. The light-filled living room enjoys an open kitchen with a butcher block island, your own combo LG washer/dryer; a vented stove; and a fully renovated kitchen. There is even a mini split AC unit in one bedroom that cools the entire apartment.

The unit has also been renovated throughout to perfection in classic Brooklyn style. Enjoy hardwood floors, solid-core doors with exposed barn-door hardware, great closets, and recessed lighting. The kitchen includes a tilt and turn display window, brand-new shaker style gray cabinetry, white subway-tiled backsplash, a suite of LG appliances, including a VERY sizable 36" range, white quartz countertops, and spacious countertops and prep space. A sunny bathroom with radiant heated floors features that rare amenity, a window, and includes a stylish combo of white subway wall tiles with gray grout, hexagonal floor tiles, and a wood vanity with Carrara marble countertops. Black hardware is used throughout, including the kitchen and bath fixtures, in addition to all door knobs and hinges.

The renovated basement includes additional washers and dryers for use by owners, a storage cage for each apartment, and convenient bike storage. Pet and investor friendly. Parents allowed to buy for their children. Subletting allowed. These are sponsor units so there is no board approval.