La dimensione di una casa indipendente incontra il fascino scenografico di un loft in questo duplex di Tribeca, progettato con impeccabile cura, di 3.174 piedi quadrati.

La Residenza 1 al 53 di Warren Street abbina dettagli architettonici distintivi a una disposizione flessibile su due livelli, nel cuore di Tribeca.

Il livello principale si apre su un ampio grande soggiorno con pavimenti a spina di pesce in tavole larghe, un camino in intonaco realizzato su misura da Kamp Studios e numerosi elementi contenitori integrati. I soffitti a volta e gli ampi lucernari portano luce naturale nel cuore dell’abitazione.

La cucina presenta mobili in legno realizzati su misura, una dispensa personalizzata, frigorifero e congelatore Sub-Zero, piano cottura e forno Viking a sei fuochi, lavastoviglie e forno rapido Miele, oltre a un rubinetto Dornbracht. Una cantina climatizzata può contenere oltre 700 bottiglie ed è affiancata da un’unità separata per la conservazione dei vini.

Un salotto rialzato con wet bar personalizzato offre uno spazio aggiuntivo per riunirsi o rilassarsi. Completa questo livello un bagno completo con doccia racchiusa da pannelli in vetro.

Una scenografica scala sospesa conduce al livello inferiore, attualmente organizzato con tre zone notte, un salotto multimediale e un’ulteriore stanza adatta a essere utilizzata come studio o biblioteca.

La suite principale dispone di ampi armadi realizzati su misura e di un bagno in marmo con vasca da bagno, doppio lavabo, contenitori integrati e porte-finestre in vetro alla francese. Una delle ulteriori camere da letto comprende un bagno en suite con piastrelle personalizzate, doppio lavabo e ulteriore spazio contenitore. Un ampio salotto multimediale con falegnameria su misura offre un ambiente confortevole per intrattenere gli ospiti e rilassarsi.

Tra le dotazioni aggiuntive figurano una lavanderia dedicata con lavatrice e asciugatrice di grandi dimensioni, aria condizionata centralizzata, generosi spazi contenitori e ampie pareti adatte all’esposizione di opere d’arte.

Il 53 di Warren Street è un condominio boutique situato vicino ai ristoranti e ai negozi di Tribeca, a Whole Foods, al City Hall Park e alla Battery Park Esplanade. I collegamenti di trasporto nelle vicinanze includono le linee A/C/E, 1/2/3, R e i treni PATH.

Nota: si tratta di un duplex loft convertibile con una camera da letto. Le camere aggiuntive rappresentano la disposizione attuale o suggerita e non sono camere da letto legali secondo il piano di offerta. Le imposte immobiliari pubblicizzate riflettono l’agevolazione fiscale per la residenza principale.

Townhouse scale meets loft drama in this impeccably designed 3,174-square-foot Tribeca duplex.

Residence 1 at 53 Warren Street pairs distinctive architectural details with a flexible two-level layout in the heart of Tribeca.

The main level opens to an expansive great room with wide-plank herringbone floors, a custom plaster fireplace by Kamp Studios and extensive built-in storage. Vaulted ceilings and oversized skylights bring natural light into the center of the home.

The kitchen features custom wood cabinetry, a bespoke pantry, Sub-Zero refrigerator and freezer, six-burner Viking cooktop and oven, Miele dishwasher and speed oven, and a Dornbracht faucet. A temperature-controlled wine closet accommodates more than 700 bottles, complemented by a separate wine storage unit.

A raised lounge with a custom wet bar provides an additional space for gathering or relaxing. A full bathroom with a glass-enclosed shower completes this level.

A sculptural floating staircase leads to the lower level, currently configured with three sleeping areas, a media lounge and an additional room suitable for a home office or library.

The primary suite features ample custom closets and a marble bathroom with a soaking tub, dual vanity, built-in storage and French glass doors. One of the additional sleeping rooms includes an en-suite bathroom with custom tile, a double vanity and additional storage. A spacious media lounge with custom millwork provides a comfortable setting for entertaining and relaxing.

Additional features include a dedicated laundry room with an oversized washer and dryer, central air conditioning, generous storage and ample wall space for art.

53 Warren Street is a boutique condominium close to Tribeca's restaurants, shops, Whole Foods, City Hall Park and the Battery Park Esplanade. Nearby transportation includes the A/C/E, 1/2/3, R and PATH trains.

Please note: This is a convertible one-bedroom duplex loft. The additional bedrooms represent the current or suggested layout and are not legal bedrooms under the offering plan. The advertised real estate taxes reflect the Primary Residence Tax Abatement.